Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5451/2021 ~ М-4396/2021 от 21.10.2021

           Дело № 2-5451/2021

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         20 декабря 2021г.                                                                              г. Солнечногорск

    Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Нистратовой Т.М.,

    при секретаре Мирзакаримове М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Касыркиной Татьяны Алексеевны к СНТ «Бересклет» об установлении границ земельного участка,

    УСТАНОВИЛ:

         Касыркина Т.А. обратилась с иском к СНТ «Бересклет» об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

    В обосновании заявленных требований указано на то, что истец является членом СНТ «Бересклет» и собственником вышеуказанного земельного участка. Границы принадлежащего истцу земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка истца превышает площадь данного земельного участка, указанную в правоустанавливающих документах, сведения о которой внесены в ЕГРН. В испрашиваемых границах участок используется истцом с момента предоставления в 1993г. Споров по фактическому землепользованию не имеется.

    В судебное заседание истец и представитель истца не явились, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска.

        Николаева С.В., Марков Е.В., Гайдукова М.Н., Губарь О.В., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

            Проверив материалы дела, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

            В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Бересклет» и собственником земельного участка № № с кадастровым номером №, площадью 600 кв. м, в <адрес>.    Сведения о данном земельном участке внесены в ЕГРН в 2009г., однако границы принадлежащего истцу земельного участка в соответствии с требования земельного законодательства не установлены.

Земельный участок образован из земель, предоставленных для коллективного садоводства садоводческому товариществу «Бересклет» в 1993 году. В границах данного земельного участка возведен садовый дом с надворными постройками, право собственности на который зарегистрировано в установленном порядке в 2004г.

Согласно заключению кадастрового инженера Карповой Н.В. фактическая площадь участка № 32 в СНТ «Бересклет» составляет 854 кв. м.

Фактические границы принадлежащего истцу земельного участка согласованы смежными землепользователями, в том числе, уполномоченным лицом от имени садоводческого товарищества.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что фактические границы земельного участка истца, расположенного на территории садоводческого товарищества, определены исходя из фактически сложившегося более пятнадцати лет назад на территории садоводческого товарищества землепользования, согласованы в установленном законом порядке, возражений смежными землепользователями, в том числе со стороны садоводческого товарищества, из земель которого сформирован спорный участок, не заявлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-195 ГПК РФ,

        РЕШИЛ:

        Иск Касыркиной Татьяны Алексеевны удовлетворить.

        Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 854 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером Карповой Н.В.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>
			<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения установленных судом сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 24 декабря 2021г.

Судья                                                                                         Т.М. Нистратова