Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-8219/2023 от 15.06.2023

Судья: Багрова А.А. гр. дело № 33-8219/2023

УИН 63RS0031-01-2022-005297-98

(н.гр.д.суда первой инстанции №2-63/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 ноября 2023 г. г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего     Маликовой Т.А.,

судей     Осьмининой Ю.С., Дудовой Е.И.,

при секретаре             Бережном Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании, с использованием средств видеоконференц-связи на базе Центрального районного суда г.Тольятти Самарской области, гражданское дело по апелляционной жалобе Лекомцева С.В. на решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 3 апреля 2023 г., которым постановлено:

«В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ПАО «Т Плюс» о признании незаконным начисление платы за коммунальные услуги и произведение незаконным начисление платы за коммунальные услуги и произведение перерасчета - отказать».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Осьмининой Ю.С., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия,

установила:

Лекомцев С.В. обратился в суд с иском к ПАО «Т Плюс» о признании незаконным начисление платы за коммунальные услуги и произведение перерасчета, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Т Плюс» оказывает коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, лицевой счет: № Размер платы за коммунальную услугу по отоплению по формуле 3 приложения N 2 к Правилам N 354 определяется исходя из общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. В счете за июнь 2020 ПАО «Т Плюс» указало площадь жилых помещений 16 135,90 м2, в счете за март 2021 - 16 258,56 м2. Согласно сведениям, размещенным в ГИС ЖКХ Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, жилая площадь дома: <адрес> - составляет 16410 м2. Начисление платы ПАО «Т Плюс» за коммунальную услугу по отоплению, исходя из площади жилых помещений 16 135,90 м2 и 16 258.56 м2 является неправильным.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований, Лекомцев С.В. просил суд признать незаконным предоставление недостоверной информации об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, необходимой потребителю для проверки правильности исчисления ответчиком ПАО «Т Плюс» размера платы за коммунальную услугу по отоплению по формуле 3 приложения № к Правилам №, за период с апреля 2020 года по август 2020 года - 16 135,90 м2, за период с сентября 2020 года по октябрь 2020 года - 16 197,96 м2, за период с ноября 2020 года по май 2021 года - 16 258,56 м2 в платежных документах (счетах) за коммунальные услуги за горячее водоснабжение и отопление в жилом помещении по адресу: <адрес>, - не соответствующей сведениям в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) - 16 410 м2 и данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр); признать незаконным начисление ответчиком ПАО «Т Плюс» платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении по адресу: <адрес> — исходя из общей площади жилых помещений в многоквартирном доме за период с апреля 2020 года по август 2020 года - 16 135,90 м2, за период с сентября 2020 года по октябрь 2020 года - 16 197,96 м2, за период с ноября 2020 года по май 2021 года - 16 258,56 м2; взыскать с ответчика ПАО «Т Плюс» в пользу истца 20 000 рублей в счет компенсации морального вреда, причиненного предоставлением недостоверной информации об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме за период с апреля 2020 года по август 2020 года - 16 135,90 м2 за период с сентября 2020 года по октябрь 2020 года - 16 197,96 м2, за период с ноября 2020 года по май 2021 года - 16 258,56 м2 в платежных документах (счетах) за коммунальные услуги за горячее водоснабжение и отопление в жилом помещении по адресу: <адрес>; взыскать с ответчика ПАО «Т Плюс» в пользу истца 20 000 рублей в счет компенсации морального вреда, причиненного незаконным начислением ПАО «Т Плюс» размера платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении по адресу: <адрес> - исходя из общей площади жилых помещений в многоквартирном доме за период с апреля 2020 года по август 2020 года -16 135,90 м2, за период с сентября 2020 года по октябрь 2020 года - 16 197,96 м2, за период с ноября 2020 года по май 2021 года -16 258,56 м2.

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе Лекомцев С.В., просил решение суда отменить, считая его неправильным, постановленным с нарушением и неправильным применением норм материального и процессуального права, указывая на наличие доказательств подтверждающих незаконность действий ответчика в нарушении прав истца как потребителя и оснвоаний для компенсации морального вреда вследствие данных незаконных действий, по доводам апелляционной жалобы.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции, представитель Лекомцева С.В. – ФИО6, принимавшая видеоконференц-связи на базе Центрального районного суда г.Тольятти Самарской области действующая по доверенности, доводы апелляционной жалобы и дополнения к апелляционной жалобе поддержала в полном объеме, ссылаясь на нарушение прав истца действиями ответчика о предоставлении в квитанции недостоверной информации по площади помещений в многоквартирном доме, и, как следствие, наличие права на компенсацию морального вреда указав, что требований о произведении перерасчета, не заявлено, и в адрес ПАО «Т Плюс» истец с требованием о проведении перерасчета не обращался.

Представитель ПАО «Т Плюс» - ФИО7, действующий по доверенности, возражал против доводов апелляционной жалобы и доводов изложенных в дополнениях к апелляционной жалобе, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения апелляционную жалобу без удовлетворения, ссылаясь на отсутствие нарушений прав истца, который с заявлением на перерасчет не обращался, а также вины ответчика, который располагает сведениями, с учетом имеющихся данных, доказательств получения услуг ненадлежащего качества не представлено.

Информация о рассмотрении апелляционной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Самарского областного суда в сети Интернет (http://oblsud.sam.sudrf.ru).

В связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В силу ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Согласно ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги на основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1); взнос на капитальный ремонт (пункт 2); платы за коммунальные услуги (пункт 3).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах установлен Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354).

В соответствии с пунктом 40 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В силу п. 3 Приложения № 2 к Правилам Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

где:,

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Тт - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу пп. «б» п. 33 Правил № 354 (в редакции, действовавшей на дату возникновения правоотношений) потребитель вправе получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней).

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что Лекомцев С.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании протокола №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ресурсоснабжающей организацией ПАО «Т Плюс» с собственниками помещений в многоквартирного дома заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения с ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее теплоснабжение и поставка горячей воды осуществлялось на основании договора теплоснабжения и поставки горячей воды (снабжения тепловой энергией и горячей водой для целей оказания коммунальных услуг) № 35405к от 27.11.2015 с приложениями, а также дополнительного соглашения № 35405к/ от 01.06.2016 заключенного между ПАО «Т Плюс» и Товариществом собственников жилья «Жукова 22».

ПАО «Т Плюс» оказывает коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению, в многоквартирном доме в котором находится квартира истца на основании Устава, утвержденного решением собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно п. 6, 6 (1) Правила № 354, при переходе многоквартирного дома (МКД) на прямые договорные отношения: ресурсоснабжающей организацией (РСО), управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют РСО, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги. Такие сведения, в том числе, включают в себя данные по площадям жилых и нежилых помещений МКД.

Обращаясь с настоящим иском, истец указывает на нарушение его прав как потребителя на предоставление достоверной информации относительно площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, и как следствие причинение ему морального вреда, действиями ответчика, выразившимися в предоставлении недостоверной информации об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, необходимой потребителю для проверки правильности исчисления ответчиком ПАО «Т Плюс» размера платы за коммунальную услугу по отоплению по формуле 3 приложения №2 к Правилам №354, не соответствующей сведениям в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) и данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Так, согласно квитанций за период с апреля 2020 года по август 2020 года в платежных документах (счетах) за коммунальные услуги за горячее водоснабжение и отопление в жилом помещении по адресу: <адрес> площадь жилых помещений указана как 16 135,90 м2; за период с сентября 2020 года по октябрь 2020 года – 16 197,96 м2; за период с ноября 2020 года по май 2021 года – 16 258,56 м2.

В представленных платежных квитанциях за спорные периоды отражена вся необходимая информация об объеме горячей воды на ОДН, площади для расчета ОДН, цене, размере начислений и нормативе, начислений по отоплению.

По мнению истца, начисление ответчиком ПАО «Т Плюс» платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении по адресу: <адрес> — исходя из общей площади жилых помещений в многоквартирном доме за период с апреля 2020 года по август 2020 года - 16 135,90 м2, за период с сентября 2020 года по октябрь 2020 года - 16 197,96 м2, за период с ноября 2020 года по май 2021 года - 16 258,56 м2 является незаконным.

Суд первой инстанции, рассматривая заявленные требования установил, что на момент перехода собственников многоквартирного дома по <адрес> на прямые договоры, исполнителем коммунальных услуг в адрес ПАО «Т Плюс» передана информация из ООО «Кварплата 24», из которой следовало, что общая площадь жилых помещений указанного МКД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляла 16 135,9 м2, которая была загружена АО «ЭнергосбыТ Плюс» из базы данных ТСЖ «Жукова 22» (л.д.213).

Указанная общая площадь жилых помещений использовалась ПАО «Т Плюс» при выставлении потребителям платы за коммунальную услугу «отопление» за период апрель 2020 - август 2020.

В течение августа 2020 ПАО «Т Плюс» получен ряд заявлений от собственников жилых помещений МКД <адрес>, в которых, в том числе, уточнялась общая площадь отдельных жилых помещений.

Так, ДД.ММ.ГГГГ, собственником <адрес> представлена анкета клиента - физического лица, по результатам рассмотрения которой общая площадь <адрес> была скорректирована с 33,8 до 32,8 м2 (разница 1 м2). Указанная площадь подтверждается выпиской из ЕГРН по данному жилому помещению.

По результатам рассмотрения заявления собственника комнаты в <адрес> было открыто 2 дополнительных лицевых счета, общая площадь указанной квартиры скорректирована с 16,04 м2 до 79,1 м2 (разница 63,06 м2, подтверждается выпиской из ЕГРН). При этом общая площадь 79,1 м2 оделена между лицевыми счетами соразмерно долям в праве общей долевой собственности.

С учетом уточнений площадей по двум указанным квартирам, общая площадь жилых помещений по МКД <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 16 197,96 м2 (16135,9 м2 + 63,06 м2-1м2).

Площадь 16 197,96 м2 использовалась ПАО «Т Плюс» при выставлении потребителям платы за коммунальную услугу «отопление» за период сентябрь 2020 - октябрь 2020.

В течение октября 2020 - ноября 2020 в адрес ПАО «Т Плюс» продолжали поступать заявления собственников жилых помещений об актуализации площадей отдельных жилых помещений.

По результатам рассмотрения указанных заявлений были актуализированы площади следующих жилых помещений:

Квартира № - с 20,2 м2 до 65,70 м2 (разница 45,5 м2). Площадь в 65,70 м2 подтверждается в том числе выпиской из ЕГРН по указанному жилому помещению.

Квартира № – с 65,6 м2 до 64,4 м2 (разница 1,2 м2). <адрес> подтверждается в том числе выпиской из ЕГРН по данному жилому помещению.

Квартира № - с 48,8 м2 до 65 м2 (разница 16,3 м2). <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Итого, с учетом указанных уточнений, общая площадь жилых помещений на ДД.ММ.ГГГГ составила 16 258,56 м2 (16 197,96 м2 + 45,5 м2+ 16,3 м2- 1,2м2).

Площадь 16 258,56 м2 использовалась ПАО «Т Плюс» при выставлении потребителям платы за коммунальную услугу «отопление» за период ноябрь 2020 - сентябрь 2022.

В течение спорного периода (апрель 2020 - май 2021) ПАО «Т Плюс» использовались следующие показатели общей площади жилых помещений в МКД Маршала Жукова,22 при определении размера платы за коммунальную услугу «отопление»: 16 135.9 м2 (апрель 2020 - август 2020); 16 197,96 м2 (сентябрь 2020 - октябрь 2020); 16 258.56 м2 (ноябрь 2020 - май 2021).

Таким образом, установлено, что уточнения общей площади жилых помещений указанного многоквартирного дома в течение спорного периода произведено на основании поступивших обращений собственников о корректировке площадей принадлежащих им жилых помещений.

Согласно пп. «п» п. 31 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю следующую информацию:

-сведения об исполнителе - наименование, место нахождения (адрес его постоянно действующего исполнительного органа), сведения о государственной регистрации, режим работы, адрес сайта исполнителя в сети Интернет, а также адреса сайтов в сети Интернет, на которых исполнитель в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан размещать информацию об исполнителе, фамилия, имя и отчество руководителя;

- адреса и номера телефонов диспетчерской, аварийно-диспетчерской службы исполнителя или лица, указанного в пункте 31(1) настоящих Правил;

- размеры тарифов (цен) на коммунальные ресурсы, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, которыми они установлены;

- информация о праве потребителей обратиться за установкой приборов учета в организацию, которая в соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесение изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» не вправе отказать потребители в установке прибора учета и обязана предоставить рассрочку в оплате услуг по установке прибора учета, а также сведения о такой организации, включая ее наименование, место нахождения и контактные телефоны;

- порядок и форма оплаты коммунальных услуг, сведения о последствиях несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги, отсутствия прибора учета, несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, а также недопуска исполнителя в помещение для проверки состояния приборов учета и достоверности переданных сведений о показаниях таких приборов учета, а также недопуска гарантирующего поставщика (сетевой организации в отношении жилых домов (домовладений) для установки, ввода в эксплуатацию, поверки, технического обслуживания и присоединения к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) прибора учета электрической энергии, расположенного в таком помещении, в случаях, предусмотренных разделом VII настоящих Правил;

- показатели качества коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами, а также информация с настоящих Правилах;

- сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд;

- наименования, адреса и телефоны органов исполнительной власти (их территориальных органов и подразделений), уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих Правил.

Вместе с тем, как установлено судом истец с заявлением в ПАО «Т Плюс» о предоставлении сведений об общей площади жилых помещений по многоквартирному дому № <адрес>, либо произведении перерасчета не обращался.

Принимая во внимание положение данных норм, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований о признании незаконным предоставление недостоверной информации об общей площади жилых помещений в многоквартирном доме, поскольку такая обязанность не установлена исполнителем коммунальных услуг, с учетом вышеуказанных норм, а также пунктом 69 Правил №, а указание в платежных документах сведений об общей площади жилых помещений не является формой предоставления информации потребителю относительно общей площади жилых помещений в МКД.

При таких данных, суд пришел к выводу о необоснованности требований Лекомцева С.В., а потому в иске ему отказал в полном объеме.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в полном объеме, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 6 Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» в системе должна размещаться, в том числе, информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние.

Приказом Минкомсвязи России № 53, Минстроя России № 82/пр от 17 февраля 2016 г. (зарегистрировано в Минюсте России 16 марта 2016 г. № 41429) утверждены формы электронного паспорта многоквартирного дома.

Пунктом 3 данного приказа установлено, что электронные паспорта МКД, электронные документы о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур формируются в системе в автоматизированном режиме из информации, содержащейся в системе, на момент запроса о формировании в системе соответствующего электронного паспорта или электронного документа. Таким образом, электронный паспорт МКД формируется автоматически и содержит актуальную информацию в отношении МКД на дату его формирования.

При этом, исходя из частей 4, 5 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункта 1 пункта 2 приказа Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 г. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», такие сведения формируются не только на основании информации, предоставленной организациями, осуществляющими поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, лицами, оказывающими услуги, выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, но и на основании информации из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Соответственно, сведения, размещенные в ГИС ЖКХ, в том числе в электронном паспорте МКД (Приказ Минкомсвязи России № 53, Минстроя России № 82/пр от 17 февраля 2016 г. «Об утверждении формы электронного паспорта многоквартирного дома, формы электронного паспорта жилого дома, формы электронного документа о состоянии объектов коммунальной и инженерной инфраструктур»), учитывая сроки и периодичность размещения такой информации, являются достоверными.

Стандарты раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, определены постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 (документ утратил силу с 1 января 2021 г. в связи с изданием Постановления Правительства Российской Федерации от 29 июля 2020 г. № 1136).

С 1 июля 2019 г. на территориях всех субъектов информация подлежит размещению в ГИС ЖКХ в порядке, установленном частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации. Состав, сроки и периодичность размещения утверждены Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 г.

В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в том числе собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу положений подпункта «д» пункта 31 Правил № 354 установлена обязанность исполнителя (обслуживающей организации) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Этой обязанности корреспондирует право потребителя получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней) - подпункт «б» пункта 33 названных Правил.

Из ответа АО «ЭнергосбыТ Плюс» следует, что при переходе многоквартирного дома по адресу: <адрес> на прямые договоры с РСО с ДД.ММ.ГГГГ, база данных ТСЖ <адрес>, в том числе, по площадям жилых помещений многоквартирного дома, была автоматически импортирована из биллинговой системы ТСЖ в программном комплексе «Квартплата 24». Таким образом, в платежных документах за июнь 2020 г. потребителям была отражена общая площадь жилых помещений - 16 135,90 м2.

Согласно абзацам 7,9 пункта 6 Правил № 354 управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, предоставляют ресурсоснабжающим организациям, приступающим к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида, собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в случаях, предусмотренных подпунктами «е» и «ж» пункта 17 настоящих Правил, сведения, необходимые для начисления платы за коммунальные услуги, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги соответствующего вида ресурсоснабжающими организациями в указанных случаях. Такие сведения должны включать в себя в том числе адреса жилых помещений в многоквартирном доме, собственникам или пользователям которых предоставляются коммунальные услуги, с указанием общей площади жилого помещения.

Изменение данных по площадям в период с июня 2020 г. по март 2021 г. связано с проведением РСО мероприятий по актуализации и приведению в соответствие данных по площадям жилых и нежилых помещений многоквартирного дома с данными Росреестра, с целью корректного начисления стоимости оказываемых коммунальных услуг. Вследствие внесения соответствующих изменений в расчетно-биллинговую систему, в платежных документах за март 2021 г. была отражена актуализированная площадь жилых помещений МКД - 16 258,56 м2.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Лекомцев С.В. к ответчику с заявлением по вопросу правильности начисления платы по коммунальному ресурсу, произведению перерасчета не обращался.

В суде апелляционной инстанции представитель истца указывала на отсутствие требований о проведении перерасчета платы за услугу и невозможность суда выйти за рамки заявленных исковых требований, настаивая на компенсации морального вреда в рамках Закона о защите прав потребителя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, подлежит компенсации примирителем вреда при наличии его вины.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска, является установленный факт нарушения прав потребителя.

При рассмотрении дела факт нарушения прав потребителя Лекомцева С.В. не установлен.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Действуя в соответствии с положениями ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции находит возможным ограничиться проверкой законности и обоснованности судебного решения исходя из доводов апелляционной жалобы.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328 – 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 03 апреля 2023 г. - оставить без изменения, апелляционную жалобу Лекомцева С.В. - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи