Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-739/2022 ~ М-681/2022 от 01.09.2022

Дело № 2-739/2022

16RS0№-41

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года                              <адрес>

Буинский городской суд Республики Татарстан в составе судьи Ибрагимовой И.З., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований указал, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: РТ, <адрес>.

По данному адресу зарегистрированы: сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО2 (младшая сестра ФИО4). Ответчик выехала из данного дома, практически сразу после прописки. Местно нахождения им неизвестно, иногда она звонит с разных номером- обязуется приехать сняться с прописки добровольно, но обещания своего не выполняет. Ответчик бремя расходов на содержание дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает, в благоустройстве дома не заинтересована, личных вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется.

Истцы просят признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили суду письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, выразили согласие на вынесение заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства, о причине неявки суду не сообщила, документ, подтверждающий уважительность неявки, не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем с учетом согласия истца, на основании ст. 233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из п. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

П. 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Из материалов дела следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: РТ, <адрес> – зарегистрированы истцы, их сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО2 (младшая сестра ФИО4) – что подтверждается домовой книгой.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, находится в собственности истцов по делу.

Таким образом, ответчик ФИО2, не являясь собственником спорного жилого помещения, не сохранила право пользования жилым помещением истцов. Кроме того, она длительное время не проживает по месту регистрации, не обеспечивает сохранность и надлежащее состояние этого помещения, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Материалами дела не доказывается, что между истцами и ответчиком имеется или имелось какое-либо соглашение по порядку пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что ответчик в жилом помещении истцов не проживает и добровольно не снимается с регистрационного учета, он подлежит признанию утратившим права пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>.

Копию заочного решения в течение трех дней направить ответчику.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Буинский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в дел, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                            И.З. Ибрагимова

Копия верна.

Судья                            И.З. Ибрагимова