Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2308/2024 ~ М-1296/2024 от 02.04.2024

Дело № 2-2308/2024

УИД - 03RS0006-01-2024-002148-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2024 г.                        г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Ардашировой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Васильевой Е.А., Рыжовой Т.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Васильевой Е.А., Рыжовой Т.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование иска указано, что постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу и включен в решение Совета городского округа город Уфа от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления из муниципального жилищного фонда помещений, приобретенных за счет бюджетных средств в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан в рамках реализации Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, для переселения граждан из аварийного жилья». В связи с расселением по программе сноса аварийного жилья ответчикам предложено другое жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Граждане выразили согласие на предложенный вариант. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Рыжовой Т.И. заключен договор мены. Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан переходит право собственности на комнату № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Рыжовой Т.И. переходит право долевой собственности <данные изъяты> долей в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Согласно п. 21 договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязуются сняться с регистрационного учета, а также освободить квартиру от личных вещей и иного имущества в течение 15 дней со дня подписания договора мены. В соответствии с выпиской из ЕГРН, правообладателем вышеуказанного жилого помещения является Муниципальное образование городской округ город Уфа Республики Башкортостан. Однако до настоящего времени ответчики не выселились из жилого помещения по адресу: <адрес>. В <адрес>, ком. № по <адрес> на регистрационном учете состоит Васильева Е.А., что подтверждается справкой ЕРКЦ. Факт регистрационного учета не позволяет в полном объеме реализовать Адресную программу и достичь критерий эффективности.

На основании изложенного, истец просит:

- выселить Рыжову Т.И., Васильеву Е.А. из жилого помещения - комнаты № в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>; признать Рыжову Т.И., Васильеву Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снять Васильеву Е.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Представитель истца Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, ответчик Васильева Е.А., ответчик Рыжова Т.И., представитель МБУ «Служба расселения» ГО г.Уфа РБ, прокурор Орджоникидзевского района г.Уфы в судебное заседание не явились, о месте, времени, дне рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, и с учетом требований статьи 154 названного Закона - сроков рассмотрения и разрешения гражданских дел.

Исследовав и оценив материалы дела, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 20 ГК РФ предусматривает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года в целях обеспечения необходимости условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства. При этом закон дает понятие места жительства, как жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ст. 7 вышеуказанного Закона РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, решение суда о признании утратившим право на жилплощадь является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу и включен в решение Совета городского округа город Уфа от 30.06.2021 г. № 83/8 «О порядке предоставления из муниципального жилищного фонда помещений, приобретенных за счет бюджетных средств в муниципальную собственность городского округа город Уфа Республики Башкортостан в рамках реализации Адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, для переселения граждан из аварийного жилья».

В связи с расселением по программе сноса аварийного жилья ответчикам предложено другое жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Рыжовой Т.И. заключен договор мены.

Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан переходит право собственности на комнату № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Рыжовой Т.И. переходит право долевой собственности <данные изъяты> долей в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Согласно п. 21 договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязуются сняться с регистрационного учета, а также освободить квартиру от личных вещей и иного имущества в течение 15 дней со дня подписания договора мены.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, правообладателем вышеуказанного жилого помещения является Муниципальное образование городской округ город Уфа Республики Башкортостан.

Согласно представленному акту о фактическом проживании (не проживании) граждан от ДД.ММ.ГГГГ МБУ Служба сноса и расселения ГО г.Уфа произвела обследование жилого помещения - ком. № <адрес> по адресу: <адрес>, в результате чего выяснено, что Рыжова Т.И., Васильева Е.А. по данному адресу не проживают, съехали, помещение приведено в нежилое состояние, окна выбиты, двери нет. Вокруг дома заросли.

В связи с изложенным, требования истца о выселении Васильевой Е.А., Рыжовой Т.И. из жилого помещения не подлежат удовлетворению.

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ в учетах МВД России содержатся адресно-справочная информация о том, что Васильева Е.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что Рыжова Т.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, факт регистрационного учета одного из ответчиков не позволяет в полном объеме реализовать Адресную программу и достичь критерий эффективности.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о признании ответчиков Рыжовой Т.И., Васильевой Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, поскольку Васильева Е.А. по-прежнему зарегистрирована по указанному адресу, ответчик Васильева подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Васильевой Е.А., Рыжовой Т.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить частично.

Признать Рыжову Т.И., Васильеву Е.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>

Снять Васильеву Е.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

В удовлетворении части исковых требований о выселении Рыжову Т.И., ВасильевуЕ.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Абдуллин