Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-241/2019 ~ М-188/2019 от 03.04.2019

Дело №2-241/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 года п. Урмары

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики к Федоровой Валентине Николаевне о прекращении права общей долевой собственности и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ответчику по тем мотивам, что ФИО1 ранее принадлежала земельная доля, расположенная на территории землепользования бывшего колхоза «Систебинский», но последняя умерла и не успела распорядиться своей земельной долей, а ее наследник - ответчик по делу ФИО2 не оформила наследственные права на земельную долю наследодателя.

Постановлением главы администрации Урмарского района ЧР от 24.10.1996 г. № 191 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей колхоза «Систебинский» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 170 долевиков, общая площадь земель их коллективно-долевой собственности составила 391 га. После ликвидации колхоза «Систебинский» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывали, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились.

В соответствии с п.3 ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Ковалинского сельского поселения в 2011 г. был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе. Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Ковалинского сельского поселения Урмарского района опубликовала в газете «Ковалинский вестник» за номером 144.1 от 19.12.2011 г. и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Ковалинского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников невостребованных земельных долей, назначенное на 20.03.2012г., не состоялось. Постановлением главы администрации Ковалинского сельского поселения от 26.04.2012 г. № 112 утвержден список невостребованных земельных долей.

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники умерших как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности Николаевой Любовь Исаковны на невостребованную земельную долю, и признать право собственности муниципального образования Ковалинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на указанную земельную долю умершего собственника.

Представитель истца администрация Ковалинского сельского поселения Урмарского района ЧР по доверенности Артюкова Н.М. в судебном заседании иск истца поддержала полностью и просит его удовлетворить по доводам, изложенным в нем.

Ответчик Федорова В.Н., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явилась.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике, будучи извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд, выслушав доводы представителя истца, поддержавшего исковые требования истца по указанным в них основаниям, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и, посчитав их достаточными для принятия решения, приходит к следующему.

Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07. 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3).Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5).

Согласно п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Судом по делу установлено, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, администрацией Ковалинского сельского поселения был составлен и опубликован в газете «Ковалинский вестник» за № 144.1 от 19.12.2011 г. и на своем официальном сайте в сети «Интернет». В указанный список включена и земельная доля Николаевой Л.И.

20 марта 2012 г. в 14.00 часов в Систебинском сельском клубе было созвано общее собрание граждан собственников земельных долей колхоза «Систебинский» с повесткой дня: «Утверждение списка невостребованных земельных долей». Из акта, составленного работниками администрации Ковалинского сельского поселения 20.03. 2012 г. следует, что в назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся.

Постановлением главы Ковалинского сельского поселения Урмарского района ЧР от 26.04.2012 г. № 112 утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории Ковалинского сельского поселения Урмарского района ЧР.

Из списка умерших граждан с. Ковали, которые имели земельные доли площадью 2,30 га по Ковалинскому сельскому поселению Урмарского района Чувашской Республики (Приложение к постановлению администрации Ковалинского сельского поселения от 26.04.2012 г. № 112) видно, что в нем, в числе прочих указана под номером 75 и умершая ФИО1.

Согласно выписке из ЕГРН Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики - Чувашии от (дата), земельный участок площадью 2784459 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят), имеет кадастровый №. Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны как 2,3 га, так и в виде правильной дроби - 1/170.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о смерти ФИО1 умерла (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики. Согласно сообщению нотариуса от (дата) № на имущество ФИО1, умершей (дата), имеется наследственное дело №, и ее наследницей по закону, принявшей наследство, является дочь ФИО2. Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего колхоза «Систебинский» Урмарского района ЧР, по вышеуказанному наследственному делу выдано 17.02.2009г. по реестру за №. Завещаний от имени ФИО1, (дата) года рождения, ею не удостоверялось, в делах нотариальной конторы не имеется.

В соответствии с выпиской из похозяйственней книги №(дата) год по лицевому счету № по адресу: (адрес изъят) числятся: глава ФИО1

Таким образом, суд считает, что наследник после смерти Николаевой Л.И. - ее дочь Федорова В.Н. при оформлении наследства после смерти матери, приняла наследство и в виде одной земельной доли матери, расположенной на территории землепользования бывшего колхоза «Систебинский» Урмарского района Чувашской Республики.

При таких обстоятельствах суд находит, что указанная в иске земельная доля умершей Николаевой Л.И. истцом необоснованно признана невостребованной, что ущемляет права ответчика в отношении указанной земельной доли.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в удовлетворении искового заявления администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики следует отказать, так как она необоснованно признана истцом невостребованной.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении искового заявления администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики о прекращении права общей долевой собственности умершей ФИО1 (наследник - дочь Федорова В.Н.) на невостребованную земельную долю (одна доля) размером 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), с/(адрес изъят) и признании права собственности муниципального образования Ковалинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики на невостребованную земельную долю размером 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят), ранее принадлежавшей умершей гражданке ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Соловьева К.А