Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8520/2023 ~ М-5740/2023 от 11.05.2023

                                                                                                                 № 2-8520/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово                                                                                  11 октября 2023 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селина Е.А.,

при секретаре Шашенковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО6 о прекращении права собственности, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчикам, в котором просит прекратить право собственности на объект незавершенного строительства (часть фундамента сгоревшего дома) с К№, общей площадью 60 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС принадлежащее на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, устранить техническую ошибку, сняв с государственного кадастрового учета объект незавершенного строительства (часть фундамента сгоревшего дома) с ненадлежащим К№.

    В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ ..... часть фундамента сгоревшего дома была поставлена на кадастровый учет как объект незавершенного строительства с К№. Объект ошибочно поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, поскольку на второй странице Кадастрового Паспорта на здание в п.1.9. Примечание, сказано, что фундамент сгоревшего дома снесен. Таким образом, ошибочно поставленный ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет объект с К№ подлежит исключению из государственного реестра и аннулированию как несуществующий и ошибочно поставленный на кадастровый учет.

    Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

    Представитель третьего лица ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

    Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, заслушав позицию истца, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам отнесены, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно пп. 7 п. 4 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

На основании пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Судом установлено, что истцу и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит часть фундамента сгоревшего дома, который раннее находился по адресу: АДРЕС

Дом в результате пожара сгорел полностью, а фундамент снесен, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

При этом, в соответствии с официальной информацией ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРН содержатся сведения об объекте незавершенного строительства с К№, общей площадью 60 кв.м, расположенном по адресу: АДРЕС, принадлежащем на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 (л.д. 25-30).

Как указывает истец, указанный объект недвижимости снесен, что подтверждается кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, а также заключением кадастрового инженера.

Иной информации материалы дела не содержат.

На основании изложенного суд считает, что в ходе рассмотрения дела нашли свое подтверждение доводы истца о том, что спорный объект с кадастровым номером: 50:20:0080402:412, снесен, в связи с чем, в соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности сторон на указанный объект недвижимости также не может быть сохранено, а также в ЕГРН подлежат внесению сведения о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости с данным кадастровым номером.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В силу ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░ ░№, ░░░░░ ░░░░░░░░ 60 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░ ░№, ░░░░░ ░░░░░░░░ 60 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                                       ░.░. ░░░░░