Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-612/2023 ~ М-440/2023 от 15.03.2023

Дело № 2-612/2023

УИД 12RS0001-01-2023-000539-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волжск 17 апреля 2023 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Тукмановой Л.И., при секретаре судебного заседания Шалаевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасовой Т. Б. действующей в интересах несовершеннолетней Черкасовой Д. С. к Дмитриеву А. Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Черкасова Д.С. обратилась с иском в суд к Дмитриеву А. Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований указала, что несовершеннолетняя Черкасова Д.С. является собственницей трехкомнатной квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Право собственности Черкасовой Д.С. возникло на основании договора купли-продажи квартиры от 3 августа 2019 года, по условиям которого Дмитриев А.Е. и Дмитриева А.Б. продали Черкасовой Т.Б., действующей в интересах дочери Черкасовой Д.С. вышеуказанную квартиру.

В квартире были зарегистрированы: Дмитриева А.Е. и Дмитриева А.Б.

Дмитриев А.Е. до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, при этом членом семьи собственника ответчик не является.

Истец просит суд признать Дмитриева А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Истец Черкасова Т.Б., действующая в интересах несовершеннолетней Черкасовой Д.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца Черкасовой Т.Б., адвокат Смирнова М.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Дмитриев А.Е. не явился, судом извещен надлежаще.

Представитель отдела Управления по вопросам миграции по РМЭ в г.Волжск в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как предусмотрено частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельства о рождении II-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ Черкасова Д.С. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее матерью указана – Черкасова Т. Б., отец-Черкасов С.Н. (л.д.5)

Согласно договора купли-продажи квартиры от 03.08.2020 Дмитриев А.Е. и Дмитриева А.Б. продали Черкасовй Т.Б., действующей как законный представитель несовершеннолетней дочери Черкасовой Д.С. квартиру, расположенную по адресу: РМЭ, <адрес>. (л.д.7-9)

В соответствии с п.4 договора купли-продажи квартиры от 03.08.2020 в указанной квартире зарегистрирован Дмитриев А. Е., который обязуется сняться с регистрационного учета после перехода права собственности на покупателя в течение 30 календарных дней.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что собственником квартиры по адресу: РМЭ, <адрес> является Черкасова Д. С., на основании договора купли-продажи квартиры. Право собственности зарегистрировано 10.08.2020. (л.д.11-12)

Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, письменных материалов дела, следует, что жилое помещение, по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, местом жительства ответчика не является, в данном жилом помещении он не проживает, не является сособственником жилого помещения, не имеет какого-либо заключенного соглашения о пользовании жилым помещением, не несет никакие расходы по содержанию жилого помещения.

Таким образом, ответчика Дмитриева А.Е. следует признать прекратившим право пользования жилым помещением.

Подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. N713) предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда будет являться основанием для снятия органами регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по спорному адресу.

Истцом в связи с подачей настоящего иска в суд была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей 00 копеек.

С учетом признанных судом обоснованными требований, с ответчика Дмитриева А.Е. в пользу истца Черкасовой Т.Б. подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Черкасовой Т. Б. действующей в интересах несовершеннолетней Черкасовой Д. С. к Дмитриеву А. Е. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Дмитриева А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Дмитриева А. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Эл, <адрес>,.

Взыскать с ответчика Дмитриева А. Е. в пользу Черкасовой Т. Б. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд РМЭ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Л.И.Тукманова

Решение в окончательной форме составлено 24 апреля 2023 года.