Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1408/2024 ~ М-770/2024 от 21.02.2024

Гр.Дело № 2-1408/2024

73RS0001-01-2024-001227-03

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 апреля 2024 года                                                                         г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Т.Л. Грачевой,

при секретаре И.А. Канашкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрловой Эльмиры Арибзяновны к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Аквилон» о защите прав потребителя

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО Специализированный Застройщик «Аквилон» ИНН/КПП 7325158184/732501001, в лице Представителя Тарасовой Натальи Анатольевны, действующей на основании доверенности, № № от 17.08.2021г (далее по тексту - «Застройщик») и гражданкой РФ: РФ Юрловой Эльмирой Арибзяновной ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №, выдан Управлением <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, зарегистрирована по адресу: РФ, <адрес> (далее по тексту- «Долевщик») на основании ФЗ -214 от 30 декабря 2004 г. был заключен ДОГОВОР участия в долевом строительстве №№ (далее - «Договор»).

В соответствии условиями Договора Застройщик принял на себя обязательства по созданию объекта недвижимости - 16 этажного четырехподъездного жилого дома по адресу: РФ, <адрес> (микрорайон 17 «Юг» номер дома по проектной документации 3) и передаче Долевщику входящего в состав Дома Объекта долевого строительства: жилого помещения № (далее -«Объект») однокомнатной квартиры, расположенной на 8 этаже, общей проектной площадью 21,47 кв.м.

Стоимость Объекта, согласно в п.п.4.2 Договора, по соглашению Сторон составляет в твердой денежной сумме - 1 751 111 (Один миллион семьсот пятьдесят одна тысяча сто одиннадцать) рублей 00 копеек

В соответствии с п.п.4.3 Договора, Долевщик свои обязательства по оплате выполнил в полном объеме (Приложение№2).

Согласно п.п.3.4 Договора Застройщик возложил на себя обязательства передать Объект Долевщику в срок до окончания второго квартала 2023 года. Данное условие Договора являлось и является существенным для Долевщика.

Однако, в нарушении условий Договора, мероприятия по передаче Объекта Долевщику Застройщик фактически организовал на дату ДД.ММ.ГГГГ, чем допустил просрочку по Договору на 147 календарных дней, чем ущемил права Долевщика и не исполнил условия Договора прямо обозначенные в п.3.4.

В результате на дату ДД.ММ.ГГГГ Истец была вынуждена обратиться в адрес Ответчика с претензией о денежной выплате неустойки за срыв сроков передачи Объекта по Договору (Приложение№). Однако, в ответе на дтретещию от ДД.ММ.ГГГГ.

Просили суд взыскать с Ответчика в лице ООО Специализированный Застройщик «Аквилон» в пользу Юрловой Эльмиры Арибзяновны неустойку за срыв сроков Договора по передаче Объекта Истцу денежную сумму в размере - 412 795, 23 руб.; услуги представителя 28000 руб., компенсацию морального вреда 50000 руб., штраф.

          В судебном заседании от Юрловой Эльмиры Арибзяновны (Истец) и ООО СЗ «Аквилон» (Ответчик) в лице представителя Акимова Даниила Олеговича, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:    1.ООО «СЗ Аквилон» в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения выплачивает Юрловой Эльмире Арибзяновне денежные средства в размере 85 000 руб., необходимые и достаточные для полной компенсации морального вреда, штрафов, пеней, неустоек, убытков, а также иных расходов Истца, в т.ч. судебных.

    2.    Истец в течение 2 (двух) дней обязуется направить Ответчику свои банковские реквизиты, ИНН и СНИЛС для перечисления суммы, указанной в п. 1 настоящего соглашения. Банковские реквизиты Истец направляет на электронный адрес Ответчика: <данные изъяты>

    3.    Датой исполнения обязательств по уплате платежей по мировому соглашению, является дата списания денежных средств со счетов Ответчика.

    4.    Все судебные издержки, понесенные сторонами в процессе судебногоразбирательства, компенсации другой стороной не подлежат. Расходы по оплате услугпредставителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом. Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

    5.    Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия отказа от исковых требований, прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

6. В случае неисполнения условий мирового соглашения выписывается исполнительный лист.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, которым разъяснены последствия утвержденного мирового соглашения и прекращения производства по делу в соответствии со ст. 220, 221 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд счел возможным утвердить мировое соглашение по предложенному варианту, поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону, мировое соглашение совершено в интересах обоих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

            Утвердить мировое соглашение между Юрловой Эльмирой Арибзяновной (Истец) и ООО СЗ «Аквилон» (Ответчик) в лице представителя Акимова Даниила Олеговича, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, мировое соглашение о нижеследующем:.     1.ООО «СЗ Аквилон» в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения выплачивает Юрловой Эльмире Арибзяновне денежные средства в размере 85 000 руб., необходимые и достаточные для полной компенсации морального вреда, штрафов, пеней, неустоек, убытков, а также иных расходов Истца, в т.ч. судебных.

    2.    Истец в течение 2 (двух) дней обязуется направить Ответчику свои банковские реквизиты, ИНН и СНИЛС для перечисления суммы, указанной в п. 1 настоящего соглашения. Банковские реквизиты выплачивает Юрлова Эльмира Арибзяновна направляет на электронный адрес Ответчика: <данные изъяты>

    3.    Датой исполнения обязательств по уплате платежей по мировому соглашению, является дата списания денежных средств со счетов Ответчика.

    4.    Все судебные издержки, понесенные сторонами в процессе судебногоразбирательства, компенсации другой стороной не подлежат. Расходы по оплате услугпредставителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом. Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

    5.    Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия отказа от исковых требований, прекращения производства по делу в связи с заключением настоящего Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, а именно то, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

    6. В случае неисполнения условий мирового соглашения выписывается исполнительный лист.

    Производство по делу по иску Юрловой Эльмиры Арибзяновны к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Аквилон» о защите прав потребителя    прекратить.

    Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                                 Т.Л. Грачева