Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2017 ~ М-530/2017 от 20.09.2017

Резолютивная часть

оглашена Дата обезличена

Мотивированное решение

изготовлено Дата обезличена

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород Московская область         Дата обезличена

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи             Фоменковой О.А.,

при секретаре                     Черкашиной Е.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геворгян Елизаветы Геннадьевны к Осинцеву Евгению Станиславовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Геворгян Е.Г. обратилась в суд с иском к Осинцеву Е.С. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращении регистрации ответчика по месту жительства в жилом помещении.

Истец указала, что является сособственником названного жилого дома, в Дата обезличена по устной договоренности в целях трудоустройства ответчик был зарегистрирован в нем по месту жительства. Дата обезличена Осинцевым Е.С. была дана расписка в том, что он обязуется сняться с регистрационного учета Дата обезличена, однако по утверждению истца, ответчик от совершения действий по снятию с регистрационного учёта уклоняется, чем нарушаются её права владения и распоряжения имуществом. Также указала, что Осинцев Е.С. членом её семьи не является, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебное заседание истица Геворгян Е.Г. не явилась, извещена, заявила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Осинцев Е.С. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства по правилам, установленным ст.ст. 113, 116, 118 ГПК РФ.

Установлено, что Осинцев Е.С. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с Дата обезличена по настоящее время, что подтверждается сообщением МП № ОВМ МУ МВД России «Одинцовское» от Дата обезличена за исх. № (л.д. 21).

Судом также затребованы сведения о прежней регистрации Осинцева Е.С., -<адрес>, о слушании дела Дата обезличена Осинцев Е.С. также заблаговременно извещен по указанному адресу (л.д. №).

Копия искового заявления с судебным извещением, направленные по адресу регистрации ответчика по месту жительства не востребованы адресатом в отделении почтовой связи и возвращены в суд за истечением срока хранения (л.д. 34).

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, изложенных в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от Дата обезличена № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что данная норма подлежит применению и к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Согласно п. 63 этого Постановления юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ); гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя; сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, действия суда по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства являются исчерпывающими. Риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Признав извещение ответчика надлежащим, а также принимая во внимание, что все доступные средства и способы извещений ответчика судом исчерпаны, при отсутствии сведений о причине неявки ответчика в судебное заседание и каких-либо ходатайств с его стороны, с целью соблюдения сроков рассмотрения дела, суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по правилам ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, признавая причины неявки в суд неуважительными.

Третьи лица: - Молчанова Е.С., Сизова Т.С., Геворгян С.С., Геворгян В.О., Геворгян Т.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Геворгян С.Т., Геворгян А.Т., Геворгян А.Т., в письменных заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, поддержав требования истца (л.д. 28-31); Хейнов Е.Г., действующий также в интересах несовершеннолетнего Хейнова А.Е., в судебное заседание не явился, извещен, сведений о причинах неявки не представил; п представитель МП № МРО УФМС России по Московской области о слушании дела извещен, заявил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ознакомившись с доводами истца, в отсутствие возражений ответчика, с учетом позиции третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Геворгян Е.Г. в полном объеме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Геворгян (Хейновой) Е.Г. на праве собственности принадлежит № доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Сособственниками жилого дома являются: Хейнов Е.Г. (доля в праве – №), Хейнов А.В. (доля в праве – №), Сизова Т.С. (доля в праве – №), что явствует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата обезличена.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на Дата обезличена в жилом доме по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: Геворгян Е.Г., Хейнов Е.Г., Молчанова Е.Е., Хейнов А.Е., Дата обезличена, Геворгян С.С., Геворгян С.Т., Дата обезличена, Геворгян В.О., Геворгян А.Т., Дата обезличена, Геворгян А.Т., Дата обезличена, Осинцев Е.С. с Дата обезличена.

Согласно ответу начальника МП № ОВМ МУ МВД России «Одинцовское» № от Дата обезличена ответчик Осинцев Е.С. зарегистрирован постоянно по месту жительства по указанному выше адресу с Дата обезличена по настоящее время, прибыл из <адрес> (л.д. 21).

Истцом суду представлена расписка, оформленная от имени Осинцева Е.С. Дата обезличена, в соответствии с которой он принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Дата обезличена (л.д. №).

Оснований не доверять указанному документу, составленному с указанием паспортных данных лица, у суда не имеется, оно принимается в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости.

Разрешая иск по существу, суд исходит из следующего.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Геворгян Е.Г., реализуя данное право, обратилась в суд с иском к ответчику об утрате (прекращении) права пользования жилым помещением, которое находится в ее собственности. Из доводов иска, а также письменных материалов дела судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение по его личной просьбе, поскольку ему требовалась постоянная регистрация по месту жительства для трудоустройства.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что ответчик Осинцев Е.С. членом семьи истца не является, фактическое вселение и проживание в помещении также ничем не подтверждено.

Договор найма жилого помещения в письменной форме сторонами не заключался.

Учитывая сложившиеся между сторонами отношения, суд, на основании исследованных в совокупности доказательств, приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении произведена с согласия собственника квартиры формально, однако при разрешении настоящего спора отношения следует квалифицировать по обстоятельствам заключения сторонами в устной форме договора безвозмездного пользования жилым помещением с обусловленным сроком действия - до Дата обезличена.

Согласно ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Частью 3 статьи 425 ГК РФ установлено, что законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что заключенный между Геворгян Е.Г. и Осинцевым Е.С. Дата обезличена договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> по достигнутому соглашению сторон такого договора - срочный, прекратил свое действие Дата обезличена, сторонами не продлевался, иных договоров не заключалось, ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, что нарушает права истца как собственника помещения.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, что влечет прекращение права пользования жилым помещением в судебном порядке.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от Дата обезличена № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата обезличена №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь указанными положениями закона, при установлении судом обстоятельств, обуславливающих прекращение права пользования жилым помещением, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать уплаченную при обращении с иском в суд государственную пошлину в размере 300 рублей (л.д. 7).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Геворгян Елизаветы Геннадьевны к Осинцеву Евгению Станиславовичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Право пользования Осинцева Евгения Станиславовича, Дата обезличена года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, - прекратить.

Снять Осинцева Евгения Станиславовича, Дата обезличена года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с Осинцева Евгения Станиславовича, Дата обезличена года рождения, в пользу Геворгян Елизаветы Геннадьевны, Дата обезличена года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                            О.А. Фоменкова