Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-724/2023 от 14.03.2023

УИД 57RS0024-01-2022-001047-80

производство № 2-724/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 августа 2023 года     город Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Перепелицы М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Логановой Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, ФИО5, ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком

,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО4 на праве собственности принадлежит <адрес> жилом доме, расположенная по адресу: <адрес>.

Данная квартира в жилом доме расположена на земельном участке, с кадастровым номером: №, общей площадью 614 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, вид права: пожизненное (наследуемое) владение.

Правообладателями права пожизненного наследуемого владения земельным участком, согласно списка домовладельцев данного земельного участка являются ФИО9, ФИО5, ФИО4

Согласно свидетельству о праве пожизненного наследуемого владения, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предоставлен для индивидуального жилищного строительства ФИО5, ФИО9, ФИО4

Ежегодно ФИО4 оплачивается земельный налог за данный участок площадью 204 кв.м.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 подарил ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ФИО10 и ФИО3, последней принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>, также за ФИО3 признано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым номером: №, общей площадью 614 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.    

Фактический порядок пользования данным земельным участком между собственниками жилого дома сложился. У каждого в пользовании земельные участки разделены металлическими заборами, каждая из сторон пользуется своей частью земельного участка на протяжении многого времени. Такой порядок пользования земельным участком был и при прежних владельцах дома. Сложившийся порядок пользования земельным участком соответствует фактически сложившемуся на протяжении более 15 лет.

С учетом сложившегося более 15 лет между истцом и предшествующими собственниками ФИО3, а также самой семьи ФИО3, ФИО5, ФИО1 порядку пользования земельным участком, возможно, определить порядок пользования по фактически сложившемуся порядку пользования, выделив земельный участок в пользование собственнику <адрес> собственникам <адрес> по вышеуказанному адресу в виду следующего.

Отдельно стоящее здание, т.е. жилой дом ФИО1 занимает более 300 кв.м., хотя общая площадь земельного участка составляет 614 кв.м., т.е. по 204 кв.м на каждого, за что истец оплачивает земельный налог.

Площадь жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в котором находятся <адрес> изменилась в сторону увеличения.

Земельным участком, который примыкает к половине дома ФИО4 пользуется ФИО3

Установившийся порядок пользования земельным участком не соответствует фактически сложившемуся, не соответствует долям в праве собственности на здание (жилой дом), не соответствует мировому соглашению от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд определить порядок земельным участком общей площадью 614 кв.м, с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с экспертным заключением ООО Центр независимой экспертизы и оценки «ФИО6» № от ДД.ММ.ГГГГ по варианту №, выделив в пользование ФИО4 земельный участок площадью 172,3 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО4, представитель истца по ФИО11 – ФИО2, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5, ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО5 – ФИО12, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3, представитель ответчика ФИО3 – ФИО13, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заедания, не явились, представили письменное ходатайство об утверждении судом мирового соглашения на следующих условиях:

Мы, ФИО2, действующий по доверенности в интересах ФИО4, ФИО3, ФИО1 действующая в своих интересах и ФИО5 по доверенности (именуемые в дальнейшем - стороны) по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО4, к ФИО3, ФИО1, ФИО5 об определении порядка пользования земельным участком, просим на основании ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ производство по настоящему гражданскому делу прекратить и утвердить заключенное между нами мировое соглашение на следующих условиях:

По настоящему мировому соглашению Истец ФИО4 отказывается от исковых требований заявленных ею по настоящему делу.

Стороны устанавливают порядок пользования земельным участком кад. № расположенного по адресу: <адрес>, г. Орёл, <адрес>, на следующих условиях, в соответствии с прилагаемым планом предлагаемого порядка пользования:

Участок № пл. 12,9 кв.м., участок № пл. 71,4 кв.м, участок № пл. 26,25 кв.м., выделяется в пользование ФИО4

Каталог координат земельного участка №;

4

№ точки	X	Y
2	361 263,22	1 290 655,04
3	361 264,71	1 290 657,86
1510	361 261,18	1 290 659,87
1610	361 259,72	1 290 657,03

Каталог координат земельного участка №

№ точки	X	Y
23	361 244,52	1 290 663,08
1620	361 246,05	1 290 662,37
1619	361 246,84	1 290 662,47
29	361 252,25	1 290 659,11
1617	361 252,13	1 290 658,92
1616	361 255,73	1 290 656,67
1615	361 256,60	1 290 656,23
1614	361 258,51	1 290 659,56
1613	361 259,73	1 290 661,49
11	361 259,37	1 290 661,70
1612	361 258,89	1 290 661,97
12	361 257,42	1 290 662,90
13	361 257,35	1 290 662,77
14	361 255,16	1 290 664,06
15	361 255,08	1 290 663,93
16	361 253,27	1 290 664,99
17	361 252,52	1 290 663,75
18	361 248,90	1 290 665,88
19	361 246,63	1 290 667,17

Каталог координат земельного участка №

№ точки	X	Y
1624	361 253,04	1 290 656,88
30	361 250,05	1 290 658,70
31	361 246,37	1 290 652,16
32	361 249,36	1 290 650,34
1624	361 253,04	1 290 656,88

2.2. Участок № пл. 22.7 кв.м., участок № пл. 60.2 кв.м., Участок № пл. 170,3 кв.м. выделяется в пользование ФИО3

Каталог координат земельного участка №

№ точки	X	Y
3	361 264,71	1 290 657,86
4	361 266,53	1 290 661,30
5	361 265,69	1 290 661,82
6	361 266,87	1 290 663,78
7	361 264,36	1 290 665,31
8	361 263,17	1 290 663,34
9	361 263,08	1 290 663,40
1510	361 261,18	1 290 659,87

Каталог координат земельного участка №

№ точки	X	Y
10	361 261,12	1 290 664,61
22	361 260,47	1 290 665,01
21	361 251,47	1 290 670,29
20	361 249,01	1 290 671,80
19	361 246,63	1 290 667,17
18	361 248,90	1 290 665,88
17	361 252,52	1 290 663,75
16	361 253,27	1 290 664,99
15	361 255,08	1 290 663,93
14	361 255,16	1 290 664,06
13	361 257,35	1 290 662,77
12	361 257,42	1 290 662,90
1612	361 258,89	1 290 661,97
11	361 259,37	1 290 661,70

Каталог координат земельного участка №

№ точки	X	Y
25	361 235,25	1 290 645,08
26	361 243,56	1 290 640,05
32	361 249,36	1 290 650,34
31	361 246,37	1 290 652,16
30	361 250,05	1 290 658,70
1623	361 245,84	1 290 661,25
1620	361 246,05	1 290 662,37
23	361 244,52	1 290 663,08

2.2. Участок № пл.209,9 кв.м. выделяется в пользование ФИО5 и ФИО1

Каталог координат земельного участка №

№ точки	X	Y
1	361 252,64	1 290 635,06
2	361 263,22	1 290 655,04
1610	361 259,72	1 290 657,03
1511	361 258,69	1 290 655,12
1512	361 258,04	1 290 654,24
1513	361 257,16	1 290 654,76
24	361 256,08	1 290 655,32
1624	361 253,04	1 290 656,88
26	361 243,56	1 290 640,05
27	361 247,74	1 290 637,53
28	361 251,19	1 290 635,93

В общее пользование ФИО4 и ФИО3 выделяется участок № площадью 16,4 кв.м.:

Каталог координат земельного участка №

№ точки	X	Y
24	361 256,08	1 290 655,32
1615	361 256,60	1 290 656,23
1616	361 255,73	1 290 656,67
1617	361 252,13	1 290 658,92
29	361 252,25	1 290 659,11
1619	361 246,84	1 290 662,47
1620	361 246,05	1 290 662,37
1623	361 245,84	1 290 661,25
30	361 247,32	1 290 660,35
26	361 248,80	1 290 659,45
1624	361 253,04	1 290 656,88

4. В общее пользование выделяется ФИО4, ФИО5, ФИО1 и ФИО3 участок № пл. 24 кв.м.

Каталог координат земельного участка №

№ точки	X	Y
24	361 256,08	1 290 655,32
1513	361 257,16	1 290 654,76
1512	361 258,04	1 290 654,24
1511	361 258,69	1 290 655,12
1610	361 259,72	1 290 657,03
1510	361 261,18	1 290 659,87
9	361 263,08	1 290 663,40
10	361 261,12	1 290 664,61
11	361 259,37	1 290 661,70
1613	361 259,73	1 290 661,49
1614	361 258,51	1 290 659,56
1615	361 256,60	1 290 656,23

5. ФИО4 начинает пользоваться земельным участком № начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Остальными участками стороны по данному делу пользуются с момента подписания настоящего мирового соглашения.

6. Все работы монтаж, демонтаж, забора: металлическая сетка рабица, металлических столбов на участке № пл. 26,2 кв.м., которые начинаются после забора ФИО5, ФИО1(ширина 3,5м, длина 7,5 м) от точки 1624 до точки 30 плана предлагаемого порядка пользования земельным участком ООО «Центр независимой экспертизы и оценки «ФИО6», выполняются за счет собственных сил ФИО4, также как и установка вновь возводимого забора и столбов на данном участке ФИО4, а в случае привлечения подрядной организации по выполнению этих работ, затраты ложатся на ФИО4 Ограждение от точки 1624 до точки 32 остается в виде в виде сетки рабицы, принадлежащей ФИО1 и ФИО5

7. Данное мировое соглашение заключается сторонами добровольно. Без принуждения третьих лиц, они понимают его значение, содержание и последствия, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

8. Судебные расходы, связанные с рассмотрением вышеуказанного гражданского дела, возлагаются на стороны, понесшие их, и не подлежат взысканию в судебном порядке.

9. Мировое соглашение заключается сторонами добровольно, при подписании мирового соглашения стороны находятся в здравом уме и полной памяти.

Стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) сторонам разъяснены и понятны.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1, 2 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

С учетом конкретных обстоятельств дела суд считает, что заключение мирового соглашения между сторонами по делу не противоречит закону, совершено в интересах сторон и не нарушает права и законные интересы других лиц, принятое решение об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, о чем свидетельствует представленное суду подписанное сторонами мировое соглашение.

Подписанное сторонами мировое соглашение приобщено к материалам дела.

В соответствии с пунктом 13 статьи 153.10, абзацем пятым статьи 220 ГПК РФ правовым последствием утверждения судом мирового соглашения сторон является прекращение производства по делу.

Сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 173, 220, а также ст. 221 ГПК РФ, о том, что в связи с прекращением производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, ФИО5, ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком, на следующих условиях:

Мы, ФИО2, действующий по доверенности в интересах ФИО4, ФИО3, ФИО1 действующая в своих интересах и ФИО5 по доверенности (именуемые в дальнейшем - стороны) по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО4, к ФИО3, ФИО1, ФИО5 об определении порядка пользования земельным участком, просим на основании ст.ст.39,173,220,221 ГПК РФ производство по настоящему гражданскому делу прекратить и утвердить заключенное между нами мировое соглашение на следующих условиях:

По настоящему мировому соглашению Истец ФИО4 отказывается от исковых требований заявленных ею по настоящему делу.

Стороны устанавливают порядок пользования земельным участком кад. № расположенного по адресу: <адрес>, г. Орёл, <адрес>, на следующих условиях, в соответствии с прилагаемым планом предлагаемого порядка пользования:

Участок № пл. 12,9 кв.м., участок № пл. 71,4 кв.м, участок № пл. 26,25 кв.м., выделяется в пользование ФИО4

Каталог координат земельного участка №;

4

№ точки	X	Y
2	361 263,22	1 290 655,04
3	361 264,71	1 290 657,86
1510	361 261,18	1 290 659,87
1610	361 259,72	1 290 657,03

Каталог координат земельного участка №

№ точки	X	Y
23	361 244,52	1 290 663,08
1620	361 246,05	1 290 662,37
1619	361 246,84	1 290 662,47
29	361 252,25	1 290 659,11
1617	361 252,13	1 290 658,92
1616	361 255,73	1 290 656,67
1615	361 256,60	1 290 656,23
1614	361 258,51	1 290 659,56
1613	361 259,73	1 290 661,49
11	361 259,37	1 290 661,70
1612	361 258,89	1 290 661,97
12	361 257,42	1 290 662,90
13	361 257,35	1 290 662,77
14	361 255,16	1 290 664,06
15	361 255,08	1 290 663,93
16	361 253,27	1 290 664,99
17	361 252,52	1 290 663,75
18	361 248,90	1 290 665,88
19	361 246,63	1 290 667,17

Каталог координат земельного участка №

№ точки	X	Y
1624	361 253,04	1 290 656,88
30	361 250,05	1 290 658,70
31	361 246,37	1 290 652,16
32	361 249,36	1 290 650,34
1624	361 253,04	1 290 656,88

2.2. Участок № пл. 22.7 кв.м., участок № пл. 60.2 кв.м., Участок № пл. 170,3 кв.м. выделяется в пользование ФИО3

Каталог координат земельного участка №

№ точки	X	Y
3	361 264,71	1 290 657,86
4	361 266,53	1 290 661,30
5	361 265,69	1 290 661,82
6	361 266,87	1 290 663,78
7	361 264,36	1 290 665,31
8	361 263,17	1 290 663,34
9	361 263,08	1 290 663,40
1510	361 261,18	1 290 659,87

Каталог координат земельного участка №

№ точки	X	Y
10	361 261,12	1 290 664,61
22	361 260,47	1 290 665,01
21	361 251,47	1 290 670,29
20	361 249,01	1 290 671,80
19	361 246,63	1 290 667,17
18	361 248,90	1 290 665,88
17	361 252,52	1 290 663,75
16	361 253,27	1 290 664,99
15	361 255,08	1 290 663,93
14	361 255,16	1 290 664,06
13	361 257,35	1 290 662,77
12	361 257,42	1 290 662,90
1612	361 258,89	1 290 661,97
11	361 259,37	1 290 661,70

Каталог координат земельного участка №

№ точки	X	Y
25	361 235,25	1 290 645,08
26	361 243,56	1 290 640,05
32	361 249,36	1 290 650,34
31	361 246,37	1 290 652,16
30	361 250,05	1 290 658,70
1623	361 245,84	1 290 661,25
1620	361 246,05	1 290 662,37
23	361 244,52	1 290 663,08

2.2. Участок № пл.209,9 кв.м. выделяется в пользование ФИО5 и ФИО1

Каталог координат земельного участка №

№ точки	X	Y
1	361 252,64	1 290 635,06
2	361 263,22	1 290 655,04
1610	361 259,72	1 290 657,03
1511	361 258,69	1 290 655,12
1512	361 258,04	1 290 654,24
1513	361 257,16	1 290 654,76
24	361 256,08	1 290 655,32
1624	361 253,04	1 290 656,88
26	361 243,56	1 290 640,05
27	361 247,74	1 290 637,53
28	361 251,19	1 290 635,93

В общее пользование ФИО4 и ФИО3 выделяется участок № площадью 16,4 кв.м.:

Каталог координат земельного участка №

№ точки	X	Y
24	361 256,08	1 290 655,32
1615	361 256,60	1 290 656,23
1616	361 255,73	1 290 656,67
1617	361 252,13	1 290 658,92
29	361 252,25	1 290 659,11
1619	361 246,84	1 290 662,47
1620	361 246,05	1 290 662,37
1623	361 245,84	1 290 661,25
30	361 247,32	1 290 660,35
26	361 248,80	1 290 659,45
1624	361 253,04	1 290 656,88

4. В общее пользование выделяется ФИО4, ФИО5, ФИО1 и ФИО3 участок № пл. 24 кв.м.

Каталог координат земельного участка №

№ точки	X	Y
24	361 256,08	1 290 655,32
1513	361 257,16	1 290 654,76
1512	361 258,04	1 290 654,24
1511	361 258,69	1 290 655,12
1610	361 259,72	1 290 657,03
1510	361 261,18	1 290 659,87
9	361 263,08	1 290 663,40
10	361 261,12	1 290 664,61
11	361 259,37	1 290 661,70
1613	361 259,73	1 290 661,49
1614	361 258,51	1 290 659,56
1615	361 256,60	1 290 656,23

5. ФИО4 начинает пользоваться земельным участком № начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Остальными участками стороны по данному делу пользуются с момента подписания настоящего мирового соглашения.

6. Все работы монтаж, демонтаж, забора: металлическая сетка рабица, металлических столбов на участке № пл. 26,2 кв.м., которые начинаются после забора ФИО5, ФИО1(ширина 3,5м, длина 7,5 м) от точки 1624 до точки 30 плана предлагаемого порядка пользования земельным участком ООО «Центр независимой экспертизы и оценки «ФИО6», выполняются за счет собственных сил ФИО4, также как и установка вновь возводимого забора и столбов на данном участке ФИО4, а в случае привлечения подрядной организации по выполнению этих работ, затраты ложатся на ФИО4 Ограждение от точки 1624 до точки 32 остается в виде в виде сетки рабицы, принадлежащей ФИО1 и ФИО5

7. Данное мировое соглашение заключается сторонами добровольно. Без принуждения третьих лиц, они понимают его значение, содержание и последствия, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

8. Судебные расходы, связанные с рассмотрением вышеуказанного гражданского дела, возлагаются на стороны, понесшие их, и не подлежат взысканию в судебном порядке.

9. Мировое соглашение заключается сторонами добровольно, при подписании мирового соглашения стороны находятся в здравом уме и полной памяти.

Положения ст. ст. 39, 173, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. Последствия заключения мирового соглашения известны.

Последствия отказа от исковых требований, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд с тем же иском, по тем же основаниям и о том же предмете спора не допускается, понятны.

Производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3, ФИО5, ФИО1 об определении порядка пользования земельным участком, прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья     М.В. Перепелица