Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-218/2023 (2-2774/2022;) ~ М-2670/2022 от 10.11.2022

Дело № 2-218/2023

УИД: 27RS0006-01-2022-003269-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск «14» февраля 2023 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Акимцова О.Ю.

при помощнике судьи Лендел М.В.

при участии:

истца: Ивановой Н.Ю.;

ответчики: Матолин А.А., Матолина Т.Е., - в судебное заседание не явились;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Натальи Юрьевны к Матолину Андрею Анатольевичу, Матолиной Татьяне Евгеньевне, о признании утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими снятию с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Иванова Н.Ю. обратилась с иском к Матолину А.А., Матолиной Т.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование требований указала на то, что на основании договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право пользования ответчиков указанным жилым помещением прекращено в связи с переходом права собственности к истцу, членами семьи которого ответчики не являются.

На основании вышеизложенного, просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими снятию с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям изложенным в иске.

Ответчики Матолина Н.Ю., Матолин А.А. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом уведомлёнными о дате и времени судебного заседания в соответствии с почтовым идентификатором №, сведений об уважительности причин неявки, мотивированный отзыв суду не представили.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, имеют право получать судебные повестки и иные судебные извещения, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ, лица участвующие в деле несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Согласно ч. 1 ст. 117 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия суд располагает сведениями о получении адресатом судебного извещения или иными доказательствами заблаговременного получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если: адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом; судебное извещение вручено уполномоченному лицу филиала или представительства юридического лица; судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле; имеются доказательства вручения судебного извещения в порядке, установленном статьями 113, 115 и 116 настоящего Кодекса; имеются доказательства доставки судебного извещения посредством системы электронного документооборота участника процесса с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия; имеются доказательства доставки судебного извещения посредством единого портала государственных и муниципальных услуг участнику процесса, давшему согласие на едином портале государственных и муниципальных услуг на уведомление посредством единого портала государственных и муниципальных услуг.

С учётом вышеуказанных обстоятельств, суд в соответствии со ст. 113, 117, 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения истца, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Иванова Н.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи № №, заключённого между истцом и ПАО «Сбербанк России». Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли-продажи имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем квартиры являлось ПАО «Сбербанк России». Имущество передано ПАО «Сбербанк России» судебным приставом-исполнителем МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по <адрес> и ЕАО не реализованное в принудительном порядке имущество должника Матолина А.А. в рамках исполнительного производства №, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Матолина А.А. в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России», постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должников от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке по форме №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Корсаковского сельского поселения в вышеуказанном жилом помещении значатся зарегистрированными Матолина Т.Е. с ДД.ММ.ГГГГ, и Матолин А.А., с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь положениями Федерального закона от 16 июля 1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", ст. ст. 237, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации суд исходит из того, что спорное жилое помещение являлось предметом ипотеки. На основании решения суда на него обращено взыскание, оно передано взыскателю как не реализованное в принудительном порядке имущество должника. В соответствии со ст. 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" право пользования квартирой залогодателя и всех лиц, проживающих совместно с ним, прекращено, в связи с чем, приходит к выводу об отсутствии законных оснований для проживания ответчиков Матолиной Н.Ю., Матолина А.А. в спорной квартире.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а так же исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством был введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В соответствии со статьей 128 Административного регламента предоставления ФМС России государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 г. № 288 - снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в сфере прав граждан на свободу передвижения и выбор места жительства регистрация (снятие с регистрации) граждан по месту жительства носит заявительный характер. Орган регистрационного учета осуществляет действия по регистрации или снятию с регистрационного учета по месту жительства по волеизъявлению гражданина, выраженному в подаче уполномоченному должностному лицу соответствующего заявления с приложением документов, являющихся основанием для предоставления государственной услуги. В этой связи, возложение на орган регистрационного учета обязанности, по снятию с регистрационного учета лица, будет являться незаконным.

Учитывая изложенное, при признании ответчиков утратившим (не приобретшими) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, по заявлению собственника жилого помещения, орган регистрационного учета, - УМВД России по г. Хабаровску, в структуру которого входит Отдел по вопросам миграции и отделения по вопросам миграции, расположенные в Индустриальном, Центральном, Железнодорожном, Кировском и Краснофлотском районах г. Хабаровска, осуществит снятие ответчиков с регистрационного учета по требуемому адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 113, 117, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                        (░░░░░░░)         ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «14» ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░: _________________________________ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░