Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1648/2023 ~ М-204/2023 от 18.01.2023

                                 Дело

УИД 50RS0-34

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                               <адрес>

                                                                                                <адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации г.о. <адрес> о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений о границах земельного участка из ЕГРН,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратился в суд с иском к Администрации г.о. <адрес> о признании результатов межевания недействительными, исключении сведений о границах земельного участка из ЕГРН. В ходе судебного разбирательства было заявлено ходатайство от ФИО2, ФИО3, ФИО4 о вступлении в дело в качестве соистцов. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4 были признаны соистцами по делу.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1000 кв.м.

Истец ФИО1 является собственником смежного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, д. Исаково.

Истцы ФИО3 и ФИО2 являются собственниками смежного с земельным участком ответчика земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Истец ФИО4 является собственником смежного с земельным участком ответчика земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в Администрацию г.о. <адрес> было подано уведомление о начале строительства жилого дома со встроенным гаражом.

ДД.ММ.ГГГГ от Администрации г.о. <адрес> получен ответ о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке. Расположение дома и выезд из гаража были выбраны соответственно генеральному плану д. Исаково, а также в силу того, что проезд к участку возможен только с западной стороны по накатанной дороге, так как с других сторон примыкают размежеванные участки.

В марте 2021 года истец начал строительство жилого дома, в декабре 2021 года было зарегистрировано право собственности на жилой дом с гаражом.

В июле 2021 года на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, являющийся смежным земельным участком с западной стороны, собственником которого является ответчик. В результате межевания указанного земельного участка, он стал примыкать к земельному участку истца, перегораживая выезд из гаража, нарушая право истца в пользовании жилым домом.

Также после межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> прибор учета потребления электроэнергии, расположенный на электрическом столбе и питающий жилой дом истца, установленный ОАО МОЭСК – Западные электрические сети в 2014 году, оказался на территории участка ответчика, что ограничило доступ истца к электросчетчику для снятия показаний, а также доступ обслуживающей организации.

В феврале 2022 года истец подал жалобу в Администрацию г.о. <адрес>, на которую ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, что Администрацией подготовлены документы о снятии спорного земельного участка с кадастрового учета, однако до настоящего времени спорный земельный участок с кадастрового учета не снят.

С учетом изложенного, просит суд признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; снять земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с государственного кадастрового учета, исключив о нем сведения из ЕГРН и ГКН.

Истцы ФИО1, ФИО4, ФИО2 в заседание явились, исковые требования поддержали, просили удовлетворить, ходатайствовали о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом.

Администрация г.о. <адрес>, извещенная о месте и времени слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направила.

Суд принял решение рассматривать дело при имеющейся явке в порядке заочного судопроизводства.

В силу 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.3 ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.19-23).

Истец ФИО1 является собственником смежного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, д. Исаково (л.д.9-11).

Истцы ФИО3 и ФИО2 являются собственниками смежного с земельным участком ответчика земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д.28-35).

Истец ФИО4 является собственником смежного с земельным участком ответчика земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в Администрацию г.о. <адрес> было подано уведомление о начале строительства жилого дома со встроенным гаражом. ДД.ММ.ГГГГ от Администрации г.о. <адрес> получен ответ о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке (л.д.12). Расположение дома и выезд из гаража были выбраны соответственно генеральному плану д. Исаково, а также в силу того, что проезд к участку возможен только с западной стороны по накатанной дороге, так как с других сторон примыкают размежеванные участки.

В марте 2021 года истец начал строительство жилого дома, в декабре 2021 года было зарегистрировано право собственности на жилой дом с гаражом (л.д.55-58).

В июле 2021 года на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, являющийся смежным земельным участком с западной стороны, собственником которого является ответчик. В результате межевания указанного земельного участка, он стал примыкать к земельному участку истца, перегораживая выезд из гаража, нарушая право истца в пользовании жилым домом.

Также после межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> прибор учета потребления электроэнергии, расположенный на электрическом столбе и питающий жилой дом истца, установленный ОАО МОЭСК – Западные электрические сети в 2014 году, оказался на территории участка ответчика, что ограничило доступ истца к электросчетчику для снятия показаний, а также доступ обслуживающей организации.

В феврале 2022 года истец подал жалобу в Администрацию г.о. <адрес>, на которую ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, что Администрацией подготовлены документы о снятии спорного земельного участка с кадастрового учета (л.д.16), однако до настоящего времени спорный земельный участок с кадастрового учета не снят.

Сформированный таким образом земельный участок препятствует реализации истцами правомочий собственников принадлежащих им земельных участков, преграждает доступ на объекты недвижимости, делает невозможным организовать заезды в соответствии с утвержденной планировкой.

Суд, с учетом изложенного, проанализировав все доказательства по делу в совокупности и взаимосвязи, оценив их на предмет достоверности, допустимости и достаточности, удовлетворяет требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и признает результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, недействительными, исключает из ЕГРН сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Снять земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> с государственного кадастрового учета, исключив о нем сведения из ЕГРН и ГКН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                И.А. Путынец

2-1648/2023 ~ М-204/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Дубова Л.Е.
Гуреев Н.Е.
Гуреева А.А.
Баукин М.В.
Ответчики
Администрация городского округа Истра
Суд
Истринский городской суд Московской области
Судья
Путынец Ирина Александровна
Дело на странице суда
istra--mo.sudrf.ru
18.01.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.01.2023Передача материалов судье
20.01.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
20.01.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
20.01.2023Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
13.02.2023Предварительное судебное заседание
13.03.2023Судебное заседание
13.03.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
20.04.2023Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
28.04.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решения)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее