Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2909/2024 ~ М-1861/2024 от 16.04.2024

<данные изъяты>

<данные изъяты>

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                               31 июля 2024 года

    Истринский городской суд ФИО2 <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Жуковой О.В.,

    при секретаре ФИО3

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1, 3-и лица: судебный пристав-исполнитель <данные изъяты> по ФИО2 <адрес>, ФИО8, <данные изъяты> ФИО2 <адрес>, об обращении взыскания на участок,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на участок.

    В обосновании заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> был заключен договор уступки прав требования ПЦП3О-2, согласно которому банк уступил права требования по кредитным договорам 162231 от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ФИО1 и <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей <данные изъяты> № ФИО2 <адрес> ФИО2 <адрес> требования <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были полностью удовлетворены. Мировым судьей судебного участка № ФИО2 <адрес> ФИО2 <адрес> был выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В настоящее время в ФИО2 имеется действующее исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 о взыскании кредитной задолженности в пользу <данные изъяты> в размере 161 372,47 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ФИО2 <адрес> ФИО2 <адрес> требования <данные изъяты> к ФИО1 взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были полностью удовлетворены. Мировым судьей судебного участка № ФИО2 <адрес> ФИО2 <адрес> был выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

     Также в ФИО2 имеется действующее исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Ответчика о взыскании кредитной задолженности в пользу <данные изъяты>

    Согласно приложению к договору уступки прав требования сумма задолженности уступленная <данные изъяты>

    В ходе ведения исполнительного производства были направлены запросы регистрирующие органы.

    Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии установлено имущество, принадлежащее ФИО1 на праве собственности:

• земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты>, вид разрешенного использования объекта: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500.00 кв.м, расположенный по адресу: ФИО2 <адрес>, <данные изъяты>

    В данном случае неисполнение ответчиком обязанности по возмещению взыскиваемых сумм нарушает права взыскателя. Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник с момента вступления решений в законную силу не предпринимал, а также учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, имеются все основания для обращения с заявлением в суд.

Просит обратить взыскание в рамках исполнительных производств №- ИП от ДД.ММ.ГГГГ и №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, вид разрешенного использования объекта: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500.00 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>. Обязанности по оценке первоначальной реализационной стоимости имущества, принадлежащего ФИО1, а именно, земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты>, вид разрешенного использования объекта: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500.00 кв.м, расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, <данные изъяты>, возложить на ФИО2 <данные изъяты> ФИО2 <адрес>. Взыскать с ФИО1 в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 6000 рублей.

       В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

       Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, в удовлетворении требований просила отказать, пояснив, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, выдавался им как многодетной семье, и иного имущества у них нет.

        Третье лицо ФИО8 в судебное заседание явился, против исковых требований возражал, пояснив, что он проходил процедуру банкротство, сейчас работает, но доходы не позволяют покрыть задолженность.

        Суд, выслушав пояснения ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ФИО2 <адрес> ФИО2 <адрес> требования <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были полностью удовлетворены. Мировым судьей судебного участка № ФИО2 <адрес> ФИО2 <адрес> был выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

    В настоящее время в ФИО2 имеется действующее исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 о взыскании кредитной задолженности в пользу <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ФИО2 <адрес> ФИО2 <адрес> требования <данные изъяты> к ФИО1 взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ были полностью удовлетворены. Мировым судьей судебного участка № ФИО2 <адрес> ФИО2 <адрес> был выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

     Также в ФИО2 имеется действующее исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Ответчика о взыскании кредитной задолженности в пользу <данные изъяты>

    Согласно приложению к договору уступки прав требования сумма задолженности, уступленная <данные изъяты> <данные изъяты>

    В ходе ведения исполнительного производства были направлены запросы регистрирующие органы.

    Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра картографии установлено имущество, принадлежащее ФИО1 на праве собственности:

• земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> вид разрешенного использования объекта: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500.00 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>

    Истец ссылается на то, что в данном случае неисполнение ответчиком обязанности по возмещению взыскиваемых сумм нарушает права взыскателя. Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник с момента вступления решений в законную силу не предпринимал, а также учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, имеются все основания для обращения взыскания на земельный участок в суд.

             Однако, суд с таким утверждение истца согласиться не может.

В соответствии с ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

3. Мерами принудительного исполнения являются: 1) обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"

1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

6. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с ст.24 ГК РФ

Гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ

1. Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

2. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии с 255 ГК РФ

Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

             Из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок приобретен ответчиком в период брака с <данные изъяты>

             При таких обстоятельствах, суд не вправе обращать взыскание на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

            В удовлетворении исковых требований <данные изъяты> к ФИО1, <данные изъяты> ФИО2 <адрес>, об обращении взыскания на участок,- отказать.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО2 областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Судья ФИО2

городского суда                             О.В. Жукова

Мотивированное решение изготовлено 13.08.2024г.