Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5045/2014 ~ М-3748/2014 от 03.09.2014

Дело № 2-5045/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2014 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи - Турановой Н.В.,

при секретаре – ФИО5,

рассмотрев дело по иску ООО «УК «Жилкомресурс» к Белову ФИО8, Беловой ФИО9, Беловой ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с иском к Белову С.В., Беловой М.С., Беловой С.И., требуя взыскать в солидарном порядке с последних задолженность по жилищно-коммунальным услугам, пени, мотивируя требования тем, что ответчики, проживая в <адрес> в <адрес>, не вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, ссылаясь на то, что в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с заявленными требованиями, просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в солидарном порядке за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги, в размере 132 190,86 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере 14 415,28 рублей, расходы за предоставление информации из Управления Росреестра в размере 229,50 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 132,12 рублей.

Представитель истца ООО УК «Жилкомресурс» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Белов С.В. в судебном заседании исковые требования признал частично.

Ответчики Белова М.С., Белова С.И. в зал суда не явились, о дне и месте слушания дела извещались своевременно, должным образом путем направления заказной корреспонденции, которая возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

Суд, выслушав мнение ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Согласно п.п.5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ст. 155 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, право собственности на <адрес>, в <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.24).

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ООО УК «Жилкомресурс», на регистрационном учете в <адрес>, состоят: Белов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Белова С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 4).

Как следует из справки состояния финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 132 190,86 рублей (л.д. 5).

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного <адрес> в <адрес> и ООО Управляющая компания «<адрес> «Жилищно-коммунальный ресурс» заключен договор управления многоквартирным домом, предметом настоящего договора является оказание услуг по управлению и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома (л.д. 14-17).

В судебном заседании ответчик Белов С.В. суду пояснил, что действительно по оплате жилищных и коммунальных услуг образовалась задолженность, которую намерен погасить. Однако, считает размер неустойки высоким, которую просит уменьшить.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на гражданах лежит обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. Данную обязанность ответчики Белов С.В., Белова М.С., Белова С.И. исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем, у них за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в сумме 132 190,86 рублей, размер задолженности ответчики не оспаривали, которую суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков.

Требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ также подлежат удовлетворению, поскольку она предусмотрена ст. 155 ЖК РФ, суд находит возможным уменьшить ее размер, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, до 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ).

Из материалов дела усматривается, что истцом для защиты своих нарушенных прав были понесены расходы за получение из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информации о зарегистрированных правах на <адрес> в <адрес>, в размере 229,50 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Указанную сумму суд полагает возможным взыскать с ответчиков по 76,50 рублей с каждого.

Учитывая, что при обращении в суд истцом была оплачена государственная пошлина, принимая во внимание, что исковые требования ООО УК «Жилкомресурс» удовлетворены частично, суд, исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца также государственную пошлину всего в размере 3 853,82 рублей, по 1 284,61 рубля с каждого ответчика.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ООО УК «Жилкомресурс» удовлетворить частично; взыскать в солидарном порядке с Белова С.В., Беловой М.С., Беловой С.И. в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 132 190,86 рублей, пени в размере 500 рублей; взыскать с ответчиков расходы на получение информации о зарегистрированных правах в размере 229,50 рублей — по 76,50 рублей с каждого ответчика, расходы по оплате государственной пошлины по 1 284,61 рубля с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК «Жилкомресурс» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Белова ФИО8, Беловой ФИО10, Беловой ФИО9 в пользу ООО «УК Жилкомресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 132 190,86 рублей, пени в размере 500 рублей, расходы по получению справки из Управления Росреестра в размере 229,50 рублей, всего 132 920,36 рублей.

Взыскать с Белова ФИО8, Беловой ФИО10, Беловой ФИО9 в пользу ООО «УК Жилкомресурс» расходы по оплате государственной пошлины по 1 284,61 рублей с каждого ответчика.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Железнодорожный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения суда с ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий Н.В. Туранова