Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2024 (2-2435/2023;) ~ М-1870/2023 от 29.09.2023

Дело №2-210/2024; УИД 42RS0010-01-2023-002349-23

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего – судьи Ильиной Н.Н.,

при секретаре – Пелещак Ю.Ю.,

с участием прокурора – Ильинской Е.В.,

представителя истца – Вахмяниной Т.Д., действующей на основании доверенности № от 29.05.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске Кемеровской области

17 января 2024 года

гражданское дело по иску Семеньковой Татьяны Сергеевны к Кипчаковой Алтинай Мамаджановне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Семенькова Т.С. обратилась в Киселёвский городской суд с исковым заявлением к Кипчаковой А.М. о признании зарегистрированного в жилом доме гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

    Требования мотивирует тем, что Семенькова Т.С. является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании <данные изъяты> о чем внесены сведения в ЕГРН и свидетельствует выписка от 15.08.2023.

Согласно адресной справке № ОВМ Отдела МВД России по г.Киселевску от 19.07.2023 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы лица:

    Кипчакова Алтинай Мамаджановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ;

С.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ;

    Семеньков Тимофей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ;

С.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ;

С.Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ;

    Семенькова Татьяна Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ;

Ш.Г.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ;

Шнайдер Олеся Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Кипчакова Алтинай Мамаджановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована по месту жительства в жилом доме по <адрес> ее матерью (ныне умершая) с 16.12.2010, однако, она никогда не проживала в этом доме и не является членом семьи.

Место нахождение ее истцу не известно, как не известны и ее персональные данные.

Считает, что, Кипчакова A.M., зарегистрированная в жилом доме по адресу: <адрес>, не приобрела право пользования жилым помещением, поскольку членом семьи не является, не проживает в доме, общее хозяйство с собственником не ведет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных расходов не участвует.

Поскольку, жилое помещение необходимо ей, ее семье и семье ее брата для проживания и использования, свободным от прав третьих лиц, она лишена возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей домом, что ограничивает ее права как собственника жилого помещения.

В исковом заявлении просит признать ответчика Кипчакову А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчика Кипчакову А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела истец Семенькова Т.С. уточнила исковые требования, просит признать ответчика Кипчакову А.М. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Семенькова Т.С. о месте и времени рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца Вахмянина Т.Д. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Третьи лица Шнайдер О.А., Семеньков Т.С., привлеченные к участию в деле определением Киселевского городского суда от 11.12.2023, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Кипчакова А.М. о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, отзыв по иску не представила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

Согласно требованиям части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, учитывая, что ответчик была надлежаще извещена о времени и месте слушания дела, в том числе путём размещения информации на официальном интернет-сайте Киселёвского городского суда Кемеровской области в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

        Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, выслушав мнение прокурора полагавшего возможным удовлетворить исковые требования в части признания ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В ст. 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Семенькова Т.С. является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании <данные изъяты>

Право собственности Семеньковой Т.С. зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Вместе с тем, в указанном жилом доме с 16.12.2010 и до настоящего времени зарегистрирована ответчик Кипчакова А.М.

До настоящего времени ответчик Кипчакова А.М. с регистрационного учета не снялась, фактически в жилом доме не проживает, а только зарегистрирована, никогда в доме не проживала, вещей ответчика в доме не имеется, платежи за услуги по содержанию и эксплуатации жилого помещения, его инженерных сетей и придомовой территории, также коммунальные и прочие услуги она не оплачивает, помещением не пользуется.

Изложенное подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели.

Так, свидетель М.Г.П.пояснила в судебном заседании, что Кипчакова А.М. никогда не проживала в доме по <адрес>, вещей ее в доме не имеется.

Аналогичные показания дала в прошлом судебном заседании Шнайдер О.А., допрошенная в качестве свидетеля.

Изложенное подтверждается письменными материалами дела.

Так, согласно Выписке из ЕГРН от 15.08.2023 Семенькова Т.С. является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании <данные изъяты> Собственником <данные изъяты> доли в праве собственности на указанный жилой дом являются Шнайдер О.А. и Семеньков Т.С.

Согласно сведений ОВМ Отдела МВД России по г.Киселевску до настоящего времени ответчик Кипчакова А.М. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Кипчакова А.М., будучи зарегистрированной в жилом доме по адресу: <адрес>, собственником либо членом семьи собственника указанного жилого помещения не является. В указанном доме не проживает, никогда в доме не проживала, ее имущества там не имеется, расходы по содержанию жилья она не несет.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о нарушении прав собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании Кипчаковой Алтинай Мамаджановны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кипчакову Алтинай Мамаджановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 24 января 2024 года.

Председательствующий                     Н.Н. Ильина

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке