Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-711/2024 (2-4153/2023;) ~ М-3682/2023 от 28.12.2023

Дело № 2-711/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

                          Красноармейский районный суд г. Волгограда

    в составе : председательствующего судьи Ковалева А.П.,

    при секретаре Овчаровой А.С.,

с участием представителя истца Администрации Волгограда по доверенности Плаксуновой К.С., ответчика Вальковского В.В., представителя 3-го лица Комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда по доверенности Плаксуновой К.С., прокурора Гриценко Е.В.

20 февраля 2024г. в г. Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-711/2024 по исковому заявлению Администрации Волгограда к Вальковскому ФИО7 об устранении препятствий в распоряжении объектом муниципальной собственности, выселении с предоставлением иного жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась с иском к Вальковскому В.В. об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд с предоставлением по договору другого благоустроенного жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности, передаче жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда № 67 от 30 июля 2014 года многоквартирный жилой <адрес> по <адрес> в городе Волгограде признан аварийным и подлежащим сносу, со сроком завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Жилое помещение ( квартира) №, общей площадью 19, 97 кв. м., в том числе жилой площадью 11, 7 кв. м., в <адрес> <адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилому фонду, где нанимателем квартиры является Вальковский В.В.

Для переселения ответчика приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящее из одной жилой комнаты площадью 14, 9 кв. м., а общая площадь квартиры 27, 9 кв. м.

Заявлением от 06.07.2023г. ответчик просил принять документы для переселения из аварийного жилья, однако заявлений о согласии либо не согласии с предлагаемым жилым помещением не представил.

Так как предоставляемое ответчику жилое помещение соответствует требованиям ст. 89 ЖК РФ, то указанные обстоятельства являются основанием обращения в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Плаксунова К.С. настаивала на удовлетворении заявленных требований по изложенным в исковом заявлении доводам.

Ответчик Вальковский В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, представлено заявление о признание иска.

Представитель 3-го лица Комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда по доверенности Плаксунова К.С. в судебном заседании иск полностью поддержала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные в судебное заседание доказательства, заключение прокурора Гриценко Е.В., полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом: никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

В судебном заседании установлено, что заключением межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Красноармейского района Волгограда № 67 от 30 июля 2014 года многоквартирный жилой <адрес> <адрес> в городе Волгограде признан аварийным и подлежащим сносу, со сроком завершения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда до 31 декабря 2023г.

Жилое помещение – <адрес>, общей площадью 19, 97 кв. м., в том числе жилой площадью 11, 7 кв. м., в <адрес> <адрес> в <адрес> относится к муниципальному жилому фонду, где нанимателем квартиры является Вальковский В.В.

Для переселения ответчика приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, состоящее из одной жилой комнаты площадью 14, 9 кв. м., а общая площадь квартиры 27, 9 кв. м.

Заявлением от 06.07.2023г. ответчик просил принять документы для переселения из аварийного жилья, однако заявлений о согласии либо не согласии с предлагаемым жилым помещением не представил.

Предлагаемое ответчику в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019-2025 годах», утвержденной постановлением администрации Волгоградской области от 01 апреля 2019 года № 141-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Волгоградской области в 2019 – 2025 годах» жилье является благоустроенным, превышает занимаемое ответчиком жилое помещение по общей площади, отвечает установленным требованиям и находится в черте городского округа город-герой Волгоград, состоит из двух жилых комнат.

На основании изложенного, суд усматривает правовые основания для удовлетворения исковых требований администрации Волгограда об устранении препятствий в праве распоряжении объектом муниципальной собственности – жилым помещением ( квартирой) №, в <адрес>, <адрес> в <адрес>, путем выселения ответчика с предоставлением другого жилого помещения (квартиры) муниципального жилищного фонда Волгограда №, в <адрес> в <адрес> по договору социального найма, возложив обязанность на ответчика сдать ключи от жилого помещения (квартиры) №, в <адрес> <адрес> в <адрес> в Комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течение 5 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При принятии решения суда так же учитывает, что на день предъявления иска, ответчик договор социального найма не заключил.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░8 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) №, ░ <░░░░░>, ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░9, ░░░░░░░ № № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ №, ░ <░░░░░> ░░ ░░. <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░ № № ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░) №, ░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                      ░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░ 2024░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                      ░░░░░░░ ░.░.