Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2024 (2-2695/2023;) от 08.08.2023

Дело № 2-133/2024

УИД: 91RS0022-01-2022-003932-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2024 года                              г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Тимохиной Е.В., при секретаре Джеляловой Э.И., с участием представителя ФИО2 –ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о возмещении убытков, причиненных изъятием земельного участка, взыскании неустойки за недостоверные заверения, взыскании процентов за пользование денежными средствами, взыскании членских взносов, третьи лица: Садоводческое некоммерческое товарищество «Море», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО1, -

установил:

ФИО2, уточнив свои исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО3 в котором просит взыскать с ответчика рыночную стоимость земельного участка в размере 531127 руб., стоимость членских взносов в размере 20 000 руб., стоимость работ по оценке земельного участка в размере 2500 руб. взыскании неустойки за недостоверные заверения в размере 28000 руб., взыскании процентов за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения судом и до дня фактического взыскания задолженности.

Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с пунктом 4 указанного договора цена продажи указанного земельного участка составляет денежную сумму в размере 280000,00 руб, которую ФИО2 уплатила ФИО3 полностью наличными до подписания договора, при этом ФИО3 своей подписью под договором подтвердил факт полного расчёта с ним за проданный земельный участок и отсутствие каких-либо претензий финансового характера к ФИО2. Согласно пункту 9 указанного договора передача земельного участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется путём подписания Сторонами договора купли-продажи земельного участка, при этом Продавец, ФИО3, передал, а Покупатель, ФИО2, приняла земельный участок и подтверждает отсутствие претензий по передаваемому земельному участку. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Море», ФИО3, ФИО2, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании приказа и договора купли-продажи ничтожными, исключении записи о праве собственности, третьи лица - Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Союз садоводческих некоммерческих товариществ массива «Степной», Феодосийский городской совет Республики Крым, решение Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменено, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (двести шестьдесят два), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: ведение садоводства, кадастровый №, истребован из владения ФИО2 в пользование ФИО1. Указанное определение вступило в законную силу со дня его принятия. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, являющимся членом Саморегулируемой организации Региональной ассоциации оценщиков, подготовлен отчет № ЯС09-03/09/2022 о независимой оценке земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно которому итоговая величина рыночной стоимости земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 652 000,00 рублей. ДД.ММ.ГГГГ году в адрес ФИО5 мной была направлена претензия о досудебном урегулировании спора относительно возмещения причиненных убытков, при этом был предоставлен период времени, в течение 15 календарных дней со дня отправления претензии, для ответа на указанную претензию, однако ответа от ФИО5 не последовало. Заключением эксперта установлена стоимость земельного участка -531127 рублей. Ответчик в добровольном порядке не выполнил претензионные требования, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Заочным решением Феодосийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, первичные исковые требования истца были удовлетворены.

Суд решил: Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рыночную стоимость земельного участка в размере 652000 (Шестьсот пятьдесят две тысячи) рублей 00 копеек, стоимость внесенных членских взносов в СПК «Море» на общую сумму 20000 (Двадцать тысяч) рублей 00 копеек, стоимость работ по оценке земельного участка в размере 2500 (Две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 945 (девять тысяч девятьсот сорок пять) рублей 00 копеек.

Не согласившись с указанным решением, ответчик подал заявление об отмене заочного решения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено, дело назначено к слушанию.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя ФИО9, которая поддержала уточненные исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дне и времени слушания дела извещался надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка от ДД.ММ.ГГГГ.

Третьи лица в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Информация о дате и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

В соответствии с пунктом 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со статьями 12, 56, 57 ГПК РФ, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: ведение садоводства, кадастровый №.

В соответствии с пунктом 4 указанного договора цена продажи указанного земельного участка составляет денежную сумму в размере 280000,00 руб. (Двести восемьдесят тысяч рублей 00 копеек), которую ФИО2 уплатила ФИО3 полностью наличными до подписания договора, при этом ФИО3 своей подписью под договором подтвердил факт полного расчёта с ним за проданный земельный участок и отсутствие каких-либо претензий финансового характера к ФИО2.

Согласно пункту 9 указанного договора передача земельного участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется путём подписания Сторонами договора купли-продажи земельного участка, при этом Продавец, ФИО3, передал, а Покупатель, ФИО2, приняла земельный участок и подтверждает отсутствие претензий по передаваемому земельному участку.

Право собственности на земельный участок было зарегистрировано за ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись регистрации №.

В соответствии с пунктом 13 договора купли-продажи земельного участка от 21 сентября 2020 года «Стороны, руководствуясь статьями 421, 461 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к соглашению, что в случае расторжения настоящего договора по обстоятельствам, возникшим по вине Продавца, а также вследствие предъявления претензий третьими лицами к Покупателю, или признания настоящего договора недействительным по решению суда, Продавец обязуется вернуть Покупателю денежную сумму в размере рыночной стоимости земельного участка, действующей на момент расторжения (признания недействительным) настоящего договора, и возместить Покупателю причинённый ущерб на протяжении семи календарных дней с момента расторжения (признания недействительным) настоящего договора. При этом размер денежной суммы, которая подлежит возврату, не может быть ниже цены продажи земельного участка, указанной в настоящем договоре, а земельный участок не может быть изъят у Покупателя до полного исполнения принятого на себя Продавцом в данном пункте обязательства».

Апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Море», ФИО3, ФИО2, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании приказа и договора купли-продажи ничтожными, исключении записи о праве собственности, третьи лица - Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Союз садоводческих некоммерческих товариществ массива «Степной», Феодосийский городской совет Республики Крым, решение Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменено, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (двести шестьдесят два), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: ведение садоводства, кадастровый №, истребован из владения ФИО2 в пользование ФИО1. Указанное определение вступило в законную силу со дня его принятия.

Согласно сведениям Госкомрегистра РК от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (двести шестьдесят два), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: ведение садоводства, кадастровый №, является ФИО1, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, являющимся членом Саморегулируемой организации Региональной ассоциации оценщиков, подготовлен отчет № ЯС09-03/09/2022 о независимой оценке земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: ведение садоводства, кадастровый №, согласно которому итоговая величина рыночной стоимости земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 652 000,00 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ году в адрес ФИО5 истцом была направлена претензия о досудебном урегулировании спора относительно возмещения причиненных убытков, при этом был предоставлен период времени, в течение 15 календарных дней со дня отправления претензии, для ответа на указанную претензию.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о назначении по делу экспертизы для установления рыночной стоимости спорного земельного участка.

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 531127 рублей.

    Оценивая заключение эксперта, сравнивая соответствие заключения поставленным вопросам, определяя полноту заключения, его научную обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что данное заключение в полной мере является допустимым и достоверным доказательством, поскольку оно подготовлено компетентным экспертом в соответствующей области знаний, имеющим стаж экспертной деятельности в той области, в которой суду требовались специальные знания, эксперт, в установленном порядке, предупрежден об уголовной ответственности, проведенный экспертный анализ основан на специальной литературе и действующих современных экспертных методиках, экспертом приведены подробные результаты исследований и даны мотивированные ответы на поставленный судом вопрос. Оснований сомневаться в объективности и беспристрастности эксперта не имеется.

Доказательств возмещения ответчиком истцу убытков, на дату рассмотрения дела, материалы дела не содержат.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Административного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случае, если иск собственника об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен, покупатель чужого имущества вправе в соответствии со ст. 461 ГК РФ обратиться в суд с требованием к продавцу о возмещении убытков, причиненных изъятием товара по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи.

В силу пункта 1 статьи 461 Гражданского кодекса Российской Федерации при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно пункту 3 статьи 393 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, - в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.

На основании статьи 12 ГК РФ возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав, направленных на восстановление имущественных прав потерпевшего лица.

Как указывает истец целью заключения договора купли-продажи земельного участка было приобретение в собственность земельного участка для последующего использования в соответствии с видом разрешенного использования, в частности для строительства жилого дома, а для восстановления нарушенного права истцу необходимо приобрести аналогичный земельный участок, при этом рыночная стоимость истребованного у нее земельного участка на 04.08.2022 года составляет 531127 рублей 00 копеек.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и предоставленных суду доказательств, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию рыночная стоимость земельного участка на дату истребования земельного участка в размере 531127 руб.

Кроме того, согласно п. 14 Договора купли-продажи спорного участка от 21.09.2020 года, сторона, которая при заключении настоящего договора либо до или после его заключения, предоставила другой Стороне недостоверные заверения об обстоятельствах, имеющих значение для заключения настоящего договора, его исполнения, обязана возместить другой стороне по ее требованию убытки, причиненные недостоверностью таких заверений, а также уплатить неустойку в размере 10% от цены продажи земельного участка.

Истцом заявлено требование о возмещении убытков в размере 28000рублей, что соответствует 10% от стоимости спорного земельного участка, определенного Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ -280000рублей, следовательно, данное требование подлежит удовлетворению.

Также истцом были уплачены в СПК «Море» членские взносы на общую сумму 20 000 рублей 00 копеек, о чем имеется платежное поручение №, выданное АО «Севастопольский морской Банк», которые также подлежат взысканию с ответчика.

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Верховного Арбитражного Суда РФ №13/14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений ГК РФ о расчете процента пользования денежными средствами», при расчете подлежащих годовых процентов по ставке рефинансирования ЦБ РФ число дней в году, месяце принимается равным соответственно 360-ти и 30-ти дням, если иное не установлено обычаем делового оборота и соглашением сторон.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ следует, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 140 ГК РФ, рубль является законным платежным средством, обязательным к приему по нарицательной стоимости на всей территории Российской Федерации.

Статьей 317 ГК РФ установлено, что денежные обязательства должны быть выражены в рублях.

Отсутствие у должника денежных средств не является основанием для освобождения от ответственности за неисполнение денежного обязательства и начисления процентов, установленных статьей 395 ГК РФ (пункт 1 ст. 401 ГК РФ).

Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Море», ФИО3, ФИО2, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым о признании приказа и договора купли-продажи ничтожными, исключении записи о праве собственности, третьи лица - Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Союз садоводческих некоммерческих товариществ массива «Степной», Феодосийский городской совет Республики Крым, решение Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отменено, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (двести шестьдесят два), категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: ведение садоводства, кадастровый №, истребован из владения ФИО2 в пользование ФИО1. Указанное определение вступило в законную силу со дня его принятия.

Следовательно, денежные средства, переданные истцом ответчику, ответчик должен возвратить истцу ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени денежные средства истцу не возвращены, суд считает обоснованным взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период именно с ДД.ММ.ГГГГ, однако учитывая, что истцом в уточненном исковом заявлении указана дата взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения судом, следовательно, суд не может выйти за рамки заявленных требований, и с ответчика должны подлежать взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ действовал мораторий, введенный в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497.

Пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Мораторий вводится со дня вступления в силу соответствующего акта Правительства Российской Федерации, если Правительством Российской Федерации не установлено иное (пункт 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве, часть 7 статьи 5 Федерального конституционного закона от 6 ноября 2020 г. N 4-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", часть 8 статьи 23 действовавшего ранее Федерального конституционного закона от 17 декабря 1997 г. N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации").

Согласно правовой позиции, изложенной в пунктах 2, 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 декабря 2020 г. N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает оно признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 г. N 497 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан.

Согласно пункту 3 статьи 9.1, абзацу десятому пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве, на срок действия моратория не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Под неустойкой (штрафом, пеней) понимается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст. 330 ГК РФ).

В силу вышеуказанных положений закона, в период действия моратория на банкротство не подлежат начислению штрафные санкции, предусмотренные за нарушение срока исполнения обязательства.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 99 206,34 рублей, согласно произведенному судом расчету:

Задолженность,руб.	Период просрочки			Процентнаяставка	Днейвгоду	Проценты,руб.
	c	по	дни
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[1]x[4]x[5]/[6]
531 127	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	51	0%(мораторий)	365	0
531 127	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	295	7,50%	365	32 195,03
531 127	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	22	8,50%	365	2 721,12
531 127	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	34	12%	365	5 936,98
531 127	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	42	13%	365	7 945,08
531 127	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	49	15%	365	10 695,30
531 127	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	14	16%	365	3 259,52
531 127	ДД.ММ.ГГГГ	ДД.ММ.ГГГГ	157	16%	366	36 453,31
Итого:			664	10,17%	99 206,34

В соответствии с п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств " сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты по ст. 395 ГК РФ, начисленные на сумму 531127 рублей (с учетом производимых в последующем выплат) за период с 06.06.2024 года по дату фактической уплаты денежных средств.

Доводы ответчика о том, что право собственности истца на спорный участок до настоящего времени зарегистрировано за истцом, следовательно, иск является необоснованным и не подлежащим удовлетворению, опровергаются доказательствами, предоставленными в материалы дела и не принимаются судом во внимание.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.

Учитывая, что судом в пользу истца с ФИО5 установлена к взысканию сумма в размере 680206,34 рубля, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10008 рублей.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 9945 рублей, данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Учитывая установленный судом размер государственной пошлины по данному делу, с ответчика в пользу местного бюджета подлежит взысканию недоплаченная истцом государственная пошлина в размере 63 рубля.

Кроме того, истцом понесены расходы за составление оценки земельного участка для определения ущерба по делу в размере 2500 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рыночную стоимость земельного участка в размере 531127 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 206 рублей 34 копейки, стоимость внесенных членских взносов в СПК «Море» на общую сумму 20000 рублей 00 копеек, неустойку за недостоверные заверения в размере 28000рублей 00 копеек, стоимость работ по оценке земельного участка в размере 2500 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 945 рублей 00 копеек.

    Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проценты за пользование чужими денежными средствами, взысканными решением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, начисленные в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму <данные изъяты> рублей (с учетом производимых в последующем выплат) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической уплаты денежных средств.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 63 рубля.

        На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                          Е.В. Тимохина