Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-186/2024 ~ М-82/2024 от 01.04.2024

Гражданское дело № 2-186/2024

УИД 46RS0007-01-2024-000128-68

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Золотухино                        

Курской области                 16 мая 2024 года

Золотухинский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Емельяновой Л.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Умеренковой А.В.,

с участием представителя истцов Лазарева Н.Н. и Юнтер М.Н. по доверенности Поветкиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лазарева Николая Николаевича, Юнтер Марины Николаевны, в лице их представителя по доверенности Поветкиной Татьяны Викторовны, к администрации Свободинского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Лазарев Н.Н. и Юнтер М.Н., в лице представителя Поветкиной Т.В., действующей по доверенности, обратились в суд с иском к администрации Свободинского сельсовета Золотухинского района Курской области о признании права общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/2 доле за каждым жилого дома площадью 48,6 кв.м с кадастровым №, с назначением: жилое, количество этажей 1 и земельного участка площадью 436 кв.м, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанные объекты недвижимого имущества остались после смерти их деда псо стороны матери, ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками первой очереди, супругой ФИО6 и детьми: ФИО7, ФИО8, ФИО13 (после брака ФИО14. было принято по 1/4 доле каждым в праве общей долевой собственности наследственного имущества, состоящего из спорных жилого дома и земельного участка. После смерти ФИО6, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ее дети: ФИО7, ФИО8, ФИО15 (после брака ФИО16. вступили в наследство на 1/4 доли оставшегося наследства, приняв наследство по 1/3 доле каждый в праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка. После смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имевшего наследников первой очереди, осталось наследство, состоящее из 1/3 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, которое было принято ФИО8 и ФИО18 (после брака ФИО17. по 1/2 доле за каждой. Впоследствии, после смерти ФИО7, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, не имевшей наследников первой очереди, осталось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, которое было принято матерью истцов ФИО2, после смерти которой они лишены возможности во внесудебном порядке вступить в права наследования по причине пропуска установленного законом шестимесячного срока для его принятия после смерти прежних наследодателей, однако, истцы совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства.

Истцы – Лазарев Н.Н., Юнтер М.Н., представитель ответчика - администрации Свободинского сельсовета Золотухинского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в том числе публично, путем размещения соответствующей информации на официальном сайте суда (http://zolotuhinsky.krs.sudrf.ru) в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В судебном заседании представитель истцов Поветкина Т.В. исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, и просил признать за Лазаревым Н.Н. и Юнтером М.Н., как наследниками по закону, право собственности в порядке наследования на наследственное имущество, оставшегося после смерти их матери ФИО2, в виде истребимых объектов недвижности, при этом обратила внимание на фактическое принятие истцами наследства, поскольку они приняли меры по их сохранению и защите от посягательств или притязаний со стороны третьих лиц, вступили во владение наследственного имущества и несут расходы по его содержанию. Кроме того, Поветкина Т.В. указала, что истцы являются единственными наследниками, и обратила внимание на отсутствие каких-либо притязаний на спорное имущество.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст.35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 36 Конституции РФ гласит, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Исходя из положений ч.1 ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу требований ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.3 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям, сроком не ограничивается.

Пункт 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» устанавливает, что если участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п.4 ст.3 того же Федерального закона гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу п.4 ст.35 ЗК РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В соответствии с п.1 ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Подпунктом 5 п.1 ст.1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, принцип следования земельного участка за прочно связанным с ним объектом недвижимости, исходя из смысла вышеуказанных норм, заключается в использовании здания, строения или сооружения в соответствии с их назначением, а также пользовании земельным участком, расположенным не только под зданием, строением или сооружением, но и рядом с ним.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 ст.16 ЖК РФ определены виды жилых помещений, к которым относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

До 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. В дальнейшем, в ходе проведения земельной реформы - как до, так и после принятия Конституции Российской Федерации, закрепившей право частной собственности на землю (статья 9 часть 2; статья 36 части 1 и 2), - законодатель, параллельно с процессом возрождения этой формы собственности, обеспечивал гражданам возможность продолжать пользоваться земельными участками.

Регулирование этих отношений, предусмотренное введенным в действие Земельным кодексом Российской Федерации, подтверждает, как это установлено Федеральным законом 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», что предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее переданных им в установленном земельным законодательством порядке в постоянное (бессрочное) пользование или пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается.

Как установлено и следует из материалов дела, спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения исполнительного комитета Золотухинского <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован за ФИО9, что подтверждается представленным истцами регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ

Кроме того, на основании решения исполкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО9 для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,04 га, что подтверждает выписка из этого решения, в соответствии с чем, ему было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Исходя из содержания представленной администрацией <данные изъяты> постановления главы от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса» следует, что земельному участку с кадастровым № присвоен почтовый адрес: <адрес>.

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом площадью 48,6 кв.м с кадастровым №, с назначением: жилой, количество этажей 1 и земельный участок площадью 436 кв.м, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства расположенные по адресу: <адрес>, идентифицированы как объекты недвижимого имущества и поставлены на кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Вместе с этим, истцами в подтверждение своих доводов представлен межевой план, свидетельствующий о проведении кадастровых работ по уточнению описания местоположения границ и площади истребуемого земельного участка, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Изложенные материальные нормы и установленные юридически значимые обстоятельства, основанные на анализе исследованных доказательств, позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО9 являлся правообладателем наследуемого имущества.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

По правилам ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст.1115 ГК РФ).

Судом и материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <данные изъяты>.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, которые согласуются с исследованными судом доказательствами и подтверждают установленные обстоятельства, суд находит, что после ее смерти открылось наследство в виде спорного недвижимого имущества.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается так же, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Наследство в соответствии п.1 ст.1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В силу положений ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе рассмотрения дела судом был определен круг наследников, и установлено, что истцы являются наследниками первой очереди по закону.

Сведений о других наследниках, у суда не имеется, как и не установлены судом какие-либо притязания на наследуемое имущество со стороны иных лиц.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что после смерти ФИО2 фактически приняли оставшееся наследственное имущество в виде спорного имущества ее дети, Лазарев Н.Н. и Юнтер М.Н., поскольку стали нести бремя по его сохранности, продолжили добросовестно, открыто, непрерывно владеть и пользоваться жилым домом и земельным участком, как собственными, в соответствии с назначением.

Сведений о других наследниках, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве, в соответствии со ст.1149 ГК РФ, у суда не имеется, как и не установлено судом какие-либо притязания на наследуемое имущество со стороны иных лиц.

С учетом установленных обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку установлено, что Лазарев Н.Н. и Юнтер М.Н. являются наследниками по закону к имуществу матери, фактически приняли, но не оформили документально наследственных прав на принадлежащее ей недвижимое имущество.

Таким образом, за Лазаревым Н.Н. и Юнтер М.Н. следует признать право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество после матери ФИО10, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ по 1/2 доле за каждым жилого дома площадью 48,6 кв.м с кадастровым №, с назначением: жилое, количество этажей 1 и земельного участка площадью 436 кв.м, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

По правилам ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом требований.

В соответствии со ст. 333.36 ч.1 п.19 Налогового Кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам в качестве истцов и ответчиков, оснований для взыскания судебных расходов по оплате госпошлины с администраций Свободинского сельсовета Золотухинского района Курской области не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 48,6 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ 48,6 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 436 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ №) ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 436 ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21 ░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░░░░