Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2024 (2-1280/2023;) ~ М-1122/2023 от 01.11.2023

Дело № 2-127/2024

УИД 42RS0035-01-2023-002500-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол                                               16 января 2024 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи                                                             Евсеева С.Н.

при секретаре                                                                                          Жуковой М.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеенко Н. Г. к администрации Таштагольского городского поселения о признании права собственности на капитальный гараж,

УСТАНОВИЛ:

Матвеенко Н.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на нежилое здание – капитальный гараж, общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый                                              №.

Исковые требования мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 По договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности ее супругу – ФИО4 был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. В 1978 года на вышеуказанном земельном участке они с ФИО4 построили капитальный гараж. С момента постройки гаража, они постоянно пользовались им в личных целях. Оформлением всех документов по строительству и вводу в эксплуатацию гаража, занимался ФИО4, он также оплачивал все необходимые платежи. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО4 зарегистрировано право собственности на земельный участок. Согласно справке администрации Таштагольского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, ранее значился расположенным по адресу: <адрес>, на основании распоряжения администрации Таштагольского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, значится расположенным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, не оформив никаких документов на капитальный гараж. После смерти ФИО4 она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ей выдали свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка и свидетельства о праве собственности на ? долю, как пережившему супругу, и было установлено, что право собственности на капитальный гараж, ФИО4 в установленном законом порядке не зарегистрировал. С 1978 г. они с ФИО4 непрерывно, добросовестно и открыто владели данным капитальным гаражом как своим собственным, в настоящее время она продолжает им пользоваться, поддерживает его в надлежащем состоянии, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, оплачивает необходимые платежи. Ей необходимо получить свидетельство о регистрации права собственности на капитальный гараж, общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Матвеенко Н.Г. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствии. Ранее в судебном заседании – ДД.ММ.ГГГГ исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Таштагольского городского поселения в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлен надлежаще.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания уведомлены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований Матвеенко Н.Г. не возражают.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что на основании решения Таштагольского городского Совета народных депутатов                  № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков под строительство капитальных гаражей» ФИО4 выделен земельный участок под строительство капитальных гаражей в районе <адрес> (л.д. 12).

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуальных гаражей на правах личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между отделом гл. архитектора Таштагольского городского Совета народных депутатов в лице старшего инженера ФИО5 и ФИО4, последнему был предоставлен земельный участок, площадью 24 кв.м. по адресу: <адрес>А (л.д. 11).

Распоряжением администрации Таштагольского городского поселения                      №-р от ДД.ММ.ГГГГ аннулирован адрес земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №-А и присвоен адрес земельному участку с кадастровым номером: №: <адрес> (л.д. 14), что также подтверждается справкой об уточнении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 24 кв.м. (л.д. 15-21).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 10).

ФИО10 (добрачная фамилия <данные изъяты>) Н.Г. приходится супругой ФИО4 (л.д. 9).

Сын ФИО4 – ФИО8 отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО4 в пользу его жены Матвеенко Н.Г., что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ; сын – ФИО9 не возражал против удовлетворения исковых требований Матвеенко Н.Г.

Согласно уведомления Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Кемеровской области – Кузбассу, сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют (л.д. 61).

Факт непрерывного, добросовестного, открытого владения на протяжении 45 лет капитальным гаражом по адресу: <адрес>, нашел свое подтверждение, поскольку Матвеенко Н.Г. открыто, на протяжении более 45 лет, с 1978 г., на правах собственника владеет указанным капитальным гаражом, ухаживает за ним, несёт бремя содержания, то есть Матвеенко Н.Г. непрерывно, добросовестно, открыто владеет данным капитальным гаражом как своим собственным, поддерживает в надлежащем состоянии, не нарушая прав и законных интересов третьих лиц, оплачивает необходимые платежи, что подтвердил свидетель ФИО6

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку Матвеенко Н.Г. добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет владеет как своим собственным недвижимым имуществом – капитальным гаражом, общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, то она приобрела право собственности на данный капитальный гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Матвеенко Н. Г. удовлетворить.

Признать за Матвеенко Н. Г. (<данные изъяты>) право собственности на нежилое здание – капитальный гараж, общей площадью 21,2 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, кадастровый                                              №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через городской суд.

    Мотивированное решение изготовлено 19 января 2024 г.

Судья                                                            С.Н. Евсеев