Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7000/2023 ~ М-3936/2023 от 19.05.2023

УИД: 78RS0023-01-2023-005010-54

Мотивированное решение суда составлено 27 ноября 2023 года.

Дело № 2-7000/2023                                                            30 октября 2023 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

с участием прокурора Троян Е.К.,

при секретаре Проничевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлапацкой Ларисы Петровны к Писареву Сергею Григорьевичу, Писаревой Виктории Сергеевне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ответчики. При этом, ответчики в квартире не проживают, соглашения между ними о порядке или сроках пользования квартирой отсутствуют, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. В связи с изложенным истец просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Истец Шлапацкая Л.П. в судебное заседание не явилась, её интересы представляла Бабич Ю.Н., действующая на основании доверенности, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СПб и ЛО во <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие ответчиков и третьего лица в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ, изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу (л.д.19).

Как указывает истец, ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не исполнение стороной указанного диспозитивного права на предоставление доказательств, влечет соответствующие процессуальные последствия - в том числе и постановление решения только на основании тех доказательств, которые представлены в материалах дела.

Таким образом, поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования вышеуказанным спорным жилым помещением не установлено, соглашения между сторонами о пользовании указанным жилым помещением не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 67, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Шлапацкой Ларисы Петровны удовлетворить.

Признать Писарева Сергея Григорьевича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Писареву Викторию Сергеевну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                            И.Ю. Васильева