Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5265/2019 ~ М-4889/2019 от 12.09.2019

. Дело № 2-5265/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергиев Посад МО 12 ноября 2019 года

Сергиево- Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Базылевой Т.А.,

при секретаре Гришиной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Коврово-2» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации бесплатно,

установил:

ФИО1 является членом СНТ «Коврово-2» и в ее пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО1 обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о передаче ей в собственность бесплатно указанного выше земельного участка, в чем ей было отказано решением и.о. начальника управления землепользования Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за №.

ФИО1 обратился суд с иском к СНТ «Коврово-2» о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатного предоставления.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал и пояснил, что ФИО1 является членом СНТ «Коврово-2» и в ее пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Пояснил, что ФИО1 обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о передаче ей в собственность бесплатно указанного выше земельного участка, в чем ей было отказано решением и.о. начальника управления землепользования Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ за №, в связи с тем, что нахождение земельного участка в границах садоводческого или огороднического некоммерческого объединения, и отсутствия Проекта организации и застройки территории или проекта межевания территории указанного объединения; несоответствия схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, установленный Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № и/или Земельным кодексом РФ. Считает, что Администрация <адрес> неправомерно отказывает в бесплатной передаче используемого земельного участка, поскольку истцом выполнены все требования ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ. Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 538 кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, городское поселение Пересвет, в районе д.Коврово, СНТ «Коврово-2», участок №, в порядке бесплатной приватизации.

Представитель ответчика председатель СНТ «Коврово-2» ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление в котором исковые требования ФИО1 признал в полном объеме. Также просил рассматривать дело в его отсутствие, суду доверяет.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, по основаниям, изложенном в письменном отказе.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст.15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, с федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пункт 2.9 предусматривает, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7

утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, или проекта организации и застройки территории либо описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;