Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5099/2023 ~ М-3952/2023 от 21.06.2023

Дело № 2-5099/23

16RS0050-01-2023-005301-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2023 года                                г.Казань

Приволжский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

при секретаре Муратовой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матуриной А.М. к Матурину А.М., Матурину Б.М. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Матурина А.М. обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, в обоснование иска, указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве Матуриной А.М., Матурину А.М., Матурину Б.М. По состоянию на май 2023 года задолженность по квартире по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 152 769 рублей 24 копеек. Истец по настоящему адресу не зарегистрирована и не проживает. В квартире зарегистрированы и проживают ответчики. На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Матурина А.М. оплачивает начисляемые по квартире платежи за коммунальные услуг в размере – 1/9 доли, за содержание и ремонт жилого помещения в размере 1/3 доли, Матурин А.М. оплачивает начисляемые по квартире платежи за коммунальные услуги в размере – 4/9 доли, за содержание и ремонт жилого помещения в размере 1/3 доли, Матурин Б.М. оплачивает начисляемую по квартире платежи за коммунальные услуги в размере – 4/9 доли, за содержание и ремонт жилого помещения в размере 1/3 доли; обязать ООО «УК БРиОР+К» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Матуриной А.М., Матуриным А.М., Матуриным Б.М.

Истец судебное заседание не явилась, извещена, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласии на заочное производство.

Ответчик Матурин А.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Матурин Б.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УК "БРиОР+К» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, проверив расчеты исковой суммы, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры, возникающие в связи с не достижением соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения, вправе применительно к положениям ч.ч 4,5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункт 30).

Судом установлено, что Матурина А.М., Матурин Б.М., Матурин А.М. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/3 доли в праве общей долевой собственности.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07. 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то указанные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что между сторонами имеется спор относительно порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, тогда как стороны имеют равные права и обязанности в отношении спорного помещения.

Таким образом, при разрешении исковых требований об определении порядка оплаты расходов за жилищно-коммунальные услуги, пропорционально долям в праве собственности, принадлежащей истцу и ответчику, суд исходит из того, что удовлетворение требований в этой части приведет к равной степени обеспеченности и защищенности интересов каждого из собственников квартиры расположенной по адресу: <адрес>, поскольку соглашения о порядке участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не достигнуто.

Поскольку истица в спорной квартире не проживает и коммунальными услугами не пользуется, полагает, что заявленный размер определения доли по коммунальным платежам будет более правильным.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью УК «БРИОР+К» с сособственниками жилого помещения <адрес> соответствующего соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом долей оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск Матуриной А.М. к Матурину А.М., Матурину Б.М. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе финансового-лицевого счета, подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

           Исковое заявление Матуриной А.М. к Матурину А.М., Матурину Б.М. об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следующим образом: за Матуриной А.М. платежи за коммунальные услуг в размере – 1/9 доли, за содержание и ремонт жилого помещения в размере 1/3 доли, за Матуриным А.М. платежи за коммунальные услуги в размере – 4/9 доли, за содержание и ремонт жилого помещения в размере 1/3 доли, за Матуриным Б.М. платежи за коммунальные услуги в размере – 4/9 доли, за содержание и ремонт жилого помещения в размере 1/3 доли.

Настоящее решение является основанием для заключения обществу с ограниченной ответственностью УК «БРИОР+К» с сособственниками жилого помещения <адрес> соответствующего соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом долей оплаты жилищно-коммунальных услуг установленных данным решением.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Приволжский районный суд г.Казани в течение месяца.

Судья