Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2022 ~ М-380/2022 от 05.05.2022

№2-416/2022

УИД 22RS0037-01-2022-000672-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года                                                                      с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи    Ждановой С. В.,

при секретаре                                   Калугиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воловой О. И. к администрации Рогозихинского сельсовета <адрес>, Исаевой В. А., Костомаха З. А. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Волова О.И. обратилась в суд с иском к администрации Рогозихинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на 11/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 46,8 кв. м по адресу: <адрес>.

В обоснование требования указала, что спорный жилой дом принадлежал по праву общей долевой собственности Воловой А.Ф., Волову В.Ф., Волову А.В., Волову В.В., по 1/4 доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ умер Волов А.В. Наследниками после его смерти являются родители Волова Г.И. и Волов В.Ф., которые фактически приняли наследство. Волова Г.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследники к ее имуществу - муж Волов В.Ф. и сын Волов В.В. также фактически приняли наследство путем хранения вещей и документов. ДД.ММ.ГГГГ умер Волов В.Ф. Наследниками после его смерти являются мать Волова А.Ф. и сын Волов В.В, которые к нотариусу не обращались, но фактически приняли наследство. ДД.ММ.ГГГГ умерла Волова А.Ф. Наследником является Волов В.В. по праву представления, кроме того, у Воловой А.Ф. были дети Костомаха В.И., умер ДД.ММ.ГГГГ, и Костомаха В.И., умер ДД.ММ.ГГГГ. К нотариусу никто из наследников не обращался, Волов В.В. принял наследство фактически. ДД.ММ.ГГГГ умер Волов В.В., наследником после его смерти является Волова О.И., которая в шестимесячный срок обратилась к нотариусу, но оформить наследственные права на доли жилого дома во внесудебном порядке не представляется возможным.

Впоследствии истец требования уточнила, просила признать за нею право на целый жилой дом общей площадью 46,8 кв. м по адресу: <адрес>.

Судом в качестве соответчиков привлечены наследники Костомаха З.А. и Исаева В.А.

Истец Волова О.И. и ее представитель в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, настаивали на уточненных исковых требованиях.

Представитель ответчика администрации Рогозихинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не прибыл, уведомлены надлежаще, просили рассмотреть без их участия, возражений по существу уточненных требований не имеют.

Ответчик Костомаха З.А. в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражала относительно исковых требований.

Ответчик Исаева В.А. в судебное заседание не явилась, уведомлялась по имеющемуся в деле адресу, вернулся конверт с пометкой «истек срок хранения», что в силу положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации позволяет признать надлежащим извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса и по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело по существу.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что Волова А.Ф., Волов В.Ф., Волов В.В. и Волов А.В. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ приобрели целый жилой бревенчатый дом общей площадью 46,8 кв. м по адресу: <адрес>.

Согласно выписке <номер> от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности зарегистрирован жилой дом общей площадью 46,8 кв. м по адресу: <адрес> за Воловой А.Ф., Воловым В.Ф., Воловым А.В. и Воловым В.В. Выписка утверждена постановлением администрации <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

    В соответствии со ст. 105 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

    Гражданским Кодексом РСФСР государственная регистрация прав на недвижимое имущество предусмотрена не была.

    В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

    В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

    Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ <номер>, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

    Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности являлись подворные списки, выписки из них, справки сельских Советов народных депутатов.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

    В силу ч. 4 ст. 69 Закона о государственной регистрации недвижимости технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством РФ порядке до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества.

    Таким образом, суд установил, что Волова А.Ф., Волов В.Ф., Волов А.В. и Волов В.В. являлись в равных долях собственниками спорного жилого дома.

    Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

    Согласно ч. 1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

        Законом предусмотрены способы принятия наследства. В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

        В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

    Согласно ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Положениями статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В силу п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

      Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно свидетельству о смерти I-ТО <номер> Волов А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к его имуществу являются родители Волова Г.И. и Волов В.Ф. По сообщению нотариусов наследственное дело после его смерти не заводилось, наследники фактически приняли наследство путем хранения вещей и документов, что подтверждается справкой администрации Рогозихинского сельсовета <адрес>.

Волова Г.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти II-ТО <номер>. После ее смерти открылось наследство виде 1/8 доли жилого дома. Как следует из сообщений нотариусов, с заявлением о принятии наследства после смерти Воловой Г.И. никто не обращался, но справкой администрации Рогозихинского сельсовета <адрес> подтверждается, что фактически наследство после ее смерти приняли супруг Волов В. Ф. и сын Волов В.В.

ДД.ММ.ГГГГ умер Волов В.Ф., что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО <номер>, наследниками к его имуществу являются мать Волова А.Ф. и сын Волов В.В. Как следует из ответов нотариусов, наследственное дело после смерти Волова В.Ф. не заводилось, но наследники фактически приняли наследство путем хранения вещей и документов, совместного проживания с наследодателем на день его смерти, что подтверждается справкой администрации села.

В соответствии со свидетельством о смерти II-ТО <номер> Волова А. Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, сыновья Костомаха В. И., Костомаха В. И., Волов В.Ф. умерли до ее смерти, наследственное дело после ее смерти не заводилось. Наследником к ее имуществу, в том числе 15/32 долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, является Волов В.В. по праву представления (сын Волова В.Ф.), который, как следует из справки сельской администрации, проживал совместно с наследодателем на день его смерти и фактически принял наследство.

Как следует из свидетельства о смерти <номер>, Волов В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником к его имуществу является супруга Волова О.И., которая своевременно обратилась к нотариусу, и на основании ее заявления заведено наследственное дело <номер>, по сообщению нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.

Так, свидетель Воронова Н.Н. суду пояснила, что семью Воловых знает с мента их переезда в село. Проживала бабушка Волова АФ., ее сын Волов В.Ф. с супругой Воловой Г.И. и их дети Волов В. и Волов А. У Воловой А.Ф. были дети от первого брака, В. и В., но они не приезжали. После смерти Воловой А.Ф. в доме жил Волов В.В. с супругой Воловой О.И., теперь в доме живет только Волова О.И.

Свидетель Щеглова О.Г. суду пояснила, что Воловых знает с тех пор, как они всей семьей из пяти человек переехали в Красную Дубраву. Первым умер Александр, потом его мама Волова Г.И. После смерти Воловой Г.И. умер ее муж Волов В.Ф, в доме остались проживать Волова А.Ф. с внуком Воловым В.В. Волов В.В. женился на О. И. (истец). У Воловой А.Ф. были еще два сына, В. пару раз навещал мать, а В. она никогда не видела. Бабушку хоронили Волов В.В. с женой. Они остались проживать в доме, ухаживали за домом. Волов В.В. заболел, умер, сейчас в доме живет Волова О.И. Об иных наследниках ей неизвестно.

     Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о регистрации жилого дома по адресу: <адрес> отсутствуют, имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Площадь жилого дома составляет 46,8 кв. м.

      На основании изложенного, суд исковые требования Воловой О.И. удовлетворяет и признает за нею право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 46, 8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    исковые требования Воловой О. И. удовлетворить.

    Признать за Воловой О. И. право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 46, 8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                         С. В. Жданова

Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2022 года.