Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1224/2023 (2-7642/2022;) ~ М-7662/2022 от 09.12.2022

Дело №2-1224/23 Великий Новгород

УИД 53RS0022-01-2022-011345-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2023 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Афанасьевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДУД» к Морозову В.А., Морозовой Т.В. о взыскании задолженности по плате за помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «ДУД» (далее – Общество) обратилось в суд с иском к Морозову В.А. и Морозовой Т.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за апрель, май, сентябрь, октябрь, ноябрь 2016 года, с февраля по май 2017 года, с июня 2018 года по апрель 2020 года в общей сумме 108 655 рублей 99 копеек, а также пеней в сумме 76 360 рублей 57 копеек, указав в обоснование заявленных требований, что ответчики не оплачивали коммунальные услуги, в связи с чем, образовался такой долг. На основании изложенного Общество просит суд удовлетворить заявленные требования.

Третьим лицом по делу привлечена Морозова О.В.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства. На основании ч.3 и ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Морозов В.А. и Морозова Т.В. являются собственниками ? и ? долей соответственно на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

По справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП Великого Новгорода «ИАЦ по ЖКХ» в квартире зарегистрированы Морозов В.А. и Морозова О.В.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По ч.2, ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

По положениями ч.14 ст. 155 ЖК РФ, по которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Истец указывает, что по данному жилому помещению имеется задолженность за апрель, май, сентябрь, октябрь, ноябрь 2016 года, с февраля по май 2017 года, с июня 2018 года по апрель 2020 года в сумме 27 163 рубля 99 копеек за Морозовым В.А., и в сумме 81 492 рубля за Морозовой Т.В.

Указанные суммы взыскиваются с ответчиков в пользу истца.

Также заявлены к взысканию пени в сумме 19 090 рублей 14 копеек к Морозову В.А. и в сумме 57 270 рублей 43 копейки к Морозовой Т.В.

Суд применяет положения ст. 333 ГК РФ и уменьшает размер подлежащих взысканию пеней до 3 000 рублей с Морозова В.А. и до 8 000 рублей с Морозовой Т.В., с отказом в остальной части иска.

С Морозова В.А. в доход местного бюджета следует взыскать госпошлину в сумме 1 225 рублей 10 копеек, а с Морозовой Т.В. - 3 675 рублей 23 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Морозова В.А. (СНИЛС №) в пользу ООО «Доверительное управление домом» (ИНН №) задолженность по оплате ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за апрель, май, сентябрь, октябрь, ноябрь 2016 года, с февраля по май 2017 года, с июня 2018 года по апрель 2020 года в сумме 27 163 рубля 99 копеек, пени в сумме 3 000 рублей.

Взыскать с Морозовой Т.В. (СНИЛС №) в пользу ООО «Доверительное управление домом» (ИНН №) задолженность по оплате ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за апрель, май, сентябрь, октябрь, ноябрь 2016 года, с февраля по май 2017 года, с июня 2018 года по апрель 2020 года в сумме 81 492 рубля, пени в сумме 8 000 рублей.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с Морозова В.А. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1 225 рублей 10 копеек.

Взыскать с Морозовой Т.В. в доход местного бюджета госпошлину в сумме 3 675 рублей 23 копейки.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2023 года