Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1465/2022 ~ М-1427/2022 от 21.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1465/2022 по исковому заявлению Трофимовой Елены Ивановны к Нестерову Леониду Семеновичу, Пантелеевой Раисе Михайловне о признании права собственности на уточненную площадь и конфигурацию земельного участка

у с т а н о в и л :

Трофимова Е.И. обратилась в суд с иском к Нестерову Леониду Семеновичу, Пантелеевой Раисе Михайловне о признании права собственности на уточненную площадь и конфигурацию земельного участка, указав, что Трофимовой Е.И. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 220 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. Для уточнения местоположения границы и площади земельного участка Трофимова Е.И. обратилась в ООО «Центр правовой поддержки». В ходе кадастровых работ по уточнению метаположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 231 кв.м. Трофимова Е.И. просила признать за ней право собственности на данный земельный участок площадью 231 кв.м. и установить конфигурацию и местоположение границ этого земельного участка согласно сведениям характерных точках, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец Трофимова Е.И., представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явились, представили заявление, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    Ответчик Нестеров Л.С. в судебное заседание не явился, представил заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал.

    Ответчик Пантелеева Р.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление, просила рассмотреть дело в её отсутствие, требования признала.

    Представитель третьего лица Администрации г.о. Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель третьего лица ООО «Эксперт-центр» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела был извещен судебной повесткой, о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, что Трофимовой Е.И. принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 220 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельному участку, площадью 220 кв.м., расположенному по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из межевого плана на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> следует, что фактическая площадь данного земельного участка составляет 231 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м №
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Подтверждается фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности 15 и более лет.

Смежные землепользователи согласовали смежную границу, подтвердили ее фактическое существование на местности 15 и более лет, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца.

Учитывая изложенное, суд признает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом было установлено, что земельный участок общей площадью 231 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был сформирован и существует на местности в настоящих границах более 15 лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Трофимовой Еленой Ивановной право собственности на земельный участок, площадью 231 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка, общей площадью 231 кв.м., с кадастровым номером № принадлежащего Трофимовой Елене Ивановне, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м №
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 28.12.22 г.

Судья                                С.Л.Федосеева