Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1309/2022 ~ М-1276/2022 от 12.07.2022

Дело № 2-1309/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 сентября 2022 года               г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш.,

при секретаре Рябенко А.А.,

с участием представителя истца Фатыхова Ф.А. – Валеевой Г.Ф.,

ответчика Бигба А.Ф., действующей за себя и в интересах детей Ф.И.О.3 В., Ф.И.О.4 В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фатыхова Ф. А. в лице представителя Валеевой Г.Ф. к Бигба А. Ф., Бигба В. Р., Ф.И.О.3, Ф.И.О.4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Валеева Г.А. в интересах Фатыхова Ф.А. обратилась с иском к Бигба В.Р., Бигба А.Ф, Ф.И.О.3, Ф.И.О.3 с требованием признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>, и подлежащими снятию с регистрационного учета по указанному адресу. В ходе рассмотрения дела представителем истца заявление уточнено, исковые требования предъявлены к Бигба В.Р., в связи с добровольным снятием с учета Бигба А.Ф. и ее детей Ф.И.О.3, Ф.И.О.3

Уточненные исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик, личных вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивает, чем ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.

Истец Фатыхов Ф.А. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Его представитель Валеева Г.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Бигба А.Ф., действующая также как законный представитель несовершеннолетних Ф.И.О.3 В., Ф.И.О.4 В. не возражала против удовлетворения требований.

Ответчик Бигба В.Р. в судебное заседание не явился, согласно акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу регистрации он не проживает.

Конверт с судебным извещением, направленный на имя Бигба В.Р. возвращен в связи с истечением срока хранения.

Исследовав материалы гражданского дела, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что Фатыхов Ф.А. является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Бигба В.Р. и Бигба А.Ф. продали Фатыхову Ф.А. указанную квартиру по адресу: <адрес>. В соответствии с п.3.8 договора купли-продажи на дату подписания договора ДД.ММ.ГГГГ. в квартире зарегистрированы Бигба В.Р., Бигба А.Ф., которые обязуются обеспечить снятие всех с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в течение 14 дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на квартиру.

Из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ООО «<***>» следует, что в квартире кроме Валеевой Г.Ф., зарегистрированы постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. Бигба А.Ф., Ф.И.О.3 В., Ф.И.О.4 В., с ДД.ММ.ГГГГ. Бигба В.Р.

Как следует из акта № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные лица Бигба А.Ф., Ф.И.О.3 В., Ф.И.О.4 В., Бигба В.Р. по месту регистрации в <адрес> не проживают, их личных вещей, спальных мест и иных признаков указывающих на фактическое жительство не имеется.

Согласно свидетельствам о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ., Бигба А.Ф. и несовершеннолетние Ф.И.О.3, Ф.И.О.3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Указанное подтверждается также справкой ООО «<***>» № от ДД.ММ.ГГГГ., адресными справками на ответчиков.

Ответчик Бигба В.Р. с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, в добровольном порядке не снят.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Доказательств существования каких-либо прав Бигба В.Р. на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу, в нарушении ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком Бигба В.Р. не представлено. Таким образом, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением суд не усматривает.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что собственником жилого помещения действительно является истец, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком Бигба В.Р. о возможности проживания последнего в вышеуказанном жилом доме не имеется и сторонами не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

уточненные исковые требования удовлетворить.

Признать ответчика Бигба В. Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: Республики Башкортостан, <адрес> снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья         Тутаева Л.Ш.