Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2550/2022 ~ M-905/2022 от 14.03.2022

Дело № 2-2550/2022                                                                                  г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2022-001539-55

                                Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2022 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

    при секретаре Шихнабиевой Р. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к Игнатьевой Ларисе Владимировне, Игнатьевой Алевтине Николаевне, Игнатьеву Игорю Валерьевичу, Игнатьеву Максиму Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги,

установил:

АО «Выборгтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к Игнатьевой Ларисе Владимировне, Игнатьевой Алевтине Николаевне, Игнатьеву Игорю Валерьевичу, Игнатьеву Максиму Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги за период с 01.02.2015 по 01.08.2021 в сумме 525 654, 52 рублей, пени в размере 247 365, 55 рублей, расходов по уплате госпошлины в сумме 10 930 рублей.

      В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения в виде квартиры по адресу: <адрес>, на основании ордера № от 16.07.1979г.

    Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, в течение длительного времени с 01.02.2015 по 01.08.2021, не вносили в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 525 654, 52 рублей по состоянию на 01.08.2021г., начислены пени в сумме 247 365, 55 рублей.

    Представитель истца АО «Выборгтеплоэнерго» в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела требования поддерживала, просила удовлетворить в полном объеме.

    Ответчики Игнатьева Л. В., Игнатьев И. В., Игнатьев М. В. в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Ответчик Игнатьева А. Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, вместе с тем, полагала, что истцом пропущен срок исковой давности, просила снизить размер пени.

    Суд, выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ответчики являются нанимателями жилого помещения в виде квартиры по адресу: <адрес>, на основании ордера № от 16.07.1979г

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, в течение длительного времени с 01.02.2015 по 01.08.2021, не вносили в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 525 654, 52 рублей по состоянию на 01.08.2021г., начислены пени в сумме 247 365, 55 рублей.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Им ежемесячно направлялись счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

10 сентября 2018 года ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10 сентября 2018 года ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Судом установлено, что за период с 01.03.2017 по 01.08.2021 ответчиками не оплачены начисленные им коммунальные платежи в размере 95 688, 35 рублей. Требования в указанной части являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном размере.

    Расчет задолженности по оплате за жилищно –коммунальные услуги и пени ответчиками не опровергнут.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиками суду не представлено.

Также судом установлено, что истец с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей обратился в суд в марте 2022 года, что подтверждается материалами дела.

    Между тем, задолженность по оплате коммунальных платежей, образовавшаяся за предшествующий период с 01.02.2015 до марта 2017 года, с учетом определения мирового судьи от 29 ноября 2021 года об отмене судебного приказа от 20 марта 2020 года, по мнению суда, подлежит исключению из периода задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с пропуском истцом срока исковой давности, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

    В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Также, руководствуясь нормой ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ, и снизить размер требуемой истцом с ответчиков неустойки (пени) до 30 000 рублей.

    На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования к Игнатьевой Ларисе Владимировне, Игнатьевой Алевтине Николаевне, Игнатьеву Игорю Валерьевичу, Игнатьеву Максиму Викторовичу обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности за жилищно –коммунальные услуги за период с 01.03.2017 по 01.08.2021 в сумме 95 688, 35 рублей, пени в размере 30 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

    Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчиков в сумме 1976, 40 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям (18%).

    Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

решил:

          Исковые требования АО «Выборгтеплоэнерго» к Игнатьевой Ларисе Владимировне, Игнатьевой Алевтине Николаевне, Игнатьеву Игорю Валерьевичу, Игнатьеву Максиму Викторовичу о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Игнатьевой Ларисы Владимировны, Дата года рождения уроженки <адрес>, Игнатьевой Алевтины Николаевны, Дата года рождения, уроженки <адрес>, СНИЛС № Игнатьева Игоря Валерьевича, Дата года рождения, уроженца <адрес>, ИНН №, Игнатьева Максима Викторовича, Дата года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с Дата по Дата в сумме 95 688, 35 рублей, пени в размере 30 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 1 967, 40 рублей, а всего взыскать – 127 655, 75 рублей (сто двадцать семь тысяч шестьсот пятьдесят пять рублей 75 копеек).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья                                                                                                     Н. Б. Вериго

    Мотивированное решение составлено 31 июля 2022 года.

47RS0005-01-2021-007898-71

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-2550/2022