Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-87/2022 ~ М-69/2022 от 23.05.2022

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 июня 2022 года пгт. Ленинское

Шабалинский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Олина П.В..

при секретаре судебного заседания Глушковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-87/2022 (УИД: 43RS0041-01-2022-000148-92) по иску Жолобова А.Л. к администрации Ленинского городского поселения Шабалинского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Жолобов А.Л. обратился в суд с иском к администрации Ленинского городского поселения Шабалинского района Кировской области о признании права собственности в силу приобретательной давности на квартиру по адресу: пгт. Ленинское, <адрес>.

В обоснование требования истец Жолобов А.Л. указал, что проживает в квартире по адресу: пгт. Ленинское, <адрес> с 2002 года. Данная квартира была предоставлена его матери ФИО1, в настоящее время не находится в чей-либо собственности. Просит признать за ним право собственности на спорный объект недвижимости в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец не участвует, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Ленинского городского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что спорный объект недвижимости не является муниципальной собственностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя. В отзыве указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении помещения с кадастровым номером <данные изъяты> содержатся следующие сведения: помещение поставлено на учет – ДД.ММ.ГГГГ; расположено - <адрес> пгт. Ленинское <адрес>; площадь – 67,7 кв.м.; сведения о правах – не зарегистрированы; сведения об ограничениях прав – не зарегистрированы.

Третьи лиц, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, ФИО7, ФИО8, в судебном заседании не участвуют, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайств не заявляли.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ордера на жилое помещение, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией пгт. Ленинское, ФИО1 вселена в квартиру по адресу: <адрес> пгт. Ленинское <адрес>. В составе ее семьи указан сын Жолобов А.Л..

В соответствии с копией паспорта серия №, Жолобов А.Л. зарегистрирован по адресу: <адрес> пгт. Ленинское <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире истец проживает до настоящего времени.

В соответствии с информацией администрации Ленинского городского поселения Шабалинского района Кировской области квартира по адресу: <адрес> пгт. Ленинское <адрес> не находится в муниципальной собственности. В соответствии с выпиской Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на данный объект отсутствуют.

ФИО4 по данному адресу в настоящее время не зарегистрирована, объектом недвижимости не пользуется.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 21 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"- судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В силу п. 20 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Поскольку истец, проживая в спорной квартире более 15 лет, владел и пользовался ей добросовестно, открыто, непрерывно, отсутствуют притязания третьих лиц на жилое помещение, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жолобова А.Л. удовлетворить.

Признать право собственности Жолобова А.Л. (<данные изъяты>, общая площадь 26,7 кв.м., в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО5 на недвижимое имущество – № в <адрес> по <данные изъяты> в поселке <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи жалобы через Шабалинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Олин П.В.