Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-438/2023 ~ М-378/2023 от 04.07.2023

Дело № 2-438/2023

91RS0020-01-2023-000483-83

Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего    - судьи Дмитриева Т.М.,

            при секретаре            - Аппазове М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Сейтумеровой Эмине Ирфановны к Рашитовой Диларе, Рашитову Рустему Ирфановичу, Рашитову Сеитмемету Ирфановичу, Абдурашитовой Зейнеп Ирфановне, Рашитовой Гульнаре Ирфановне, Рашитову Халилу Ирфановичу, администрации Заветненского сельского поселения Советского района Республики Крым об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Сейтумерова Э.И. обратилась в суд с иском к ответчикам об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что отцу истца – Рашитову И. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 134,2 кв.м, с кадастровым номером 90:13:030102:959, земельный участок площадью 2500+/- 18 кв.м с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 90:13:030102:1652, земельный участок площадью 71771 кв.м с видом разрешенного использования – сельскохозяйственное использование с кадастровым номером 90:13:030301:1120. ДД.ММ.ГГГГ Рашитов И. умер. После его смерти открылось наследство. Мать истца – Рашитова Д. по договоренности с иными наследодателями, должна была вступить в наследство, однако этого не сделала. При указанных выше обстоятельствах истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец Сейтумерова Э.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в её отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте её проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие.

Ответчики Рашитов Р.И., Рашитова Г.И., Рашитова Д., Рашитов Х.И., Рашитов С.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте её проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении настоящего гражданского дела в их отсутствие, указали, что исковые требования Сейтумеровой Э.И. признают в полном объеме.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

Сейтумерова (добрачная фамилия Рашитова) Э.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является дочерью Рашитова И. и Рашитовой Д., что подтверждается свидетельством о рождении серии I-АП №, справкой о заключении брака № № (л.д.7-8).

Согласно свидетельству на право собственности на жилой дом, выданному ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному Джанкойским межгородским бюро технической инвентаризации <адрес>, Рашитову И. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.12).

Указанные обстоятельства также отражены в техническом паспорте, составленным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-19).

Сведения о принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>ёная, <адрес> на праве собственности Рашитову И. также содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, объекту недвижимости присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (л.д.98-101).

Судом установлено, что Рашитов И. и члены его семьи, в том числе Сейтумерова Э.И. зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>ёная, <адрес>, что подтверждается домовой книге и выписками из похозяйственных книг (л.д.20-33).

Истец зарегистрирована и проживает в указанном выше доме по настоящее время (л.д.6).

Из справки №, выданной администрацией Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>ёная, <адрес> на балансе сельского поселения не состоит (л.д.34).

На основании постановления администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ Рашитову И. в частную собственность был предоставлен земельный участок площадью 2500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства (л.д.13-14).

Сведения о праве собственности Рашитова И. на указанный земельный участок внесены в Единый государственный реестр недвижимости, земельному участку присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ -001/2023-157253301 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.94-97).

В соответствии с государственным актом серии КМ № Рашитову И. на праве собственности также принадлежал земельный участок, расположенный на территории Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, с видом разрешенного использования – для ведения товарного сельскохозяйственного производства (л.д.15).

Сведения о праве собственности Рашитова И. на указанный земельный участок внесены в Единый государственный реестр недвижимости, земельному участку присвоен кадастровый №, сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ -001/023-157239193 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.90-93).

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – Рашитов И., что подтверждается свидетельством о смерти I-АЯ № (л.д.11).

Согласно информационному письму нотариуса <адрес> нотариального округа Басалыга О.В. № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Рашитова И. наследственное дело не зарегистрировано (л.д.108).

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.)

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 58, 59, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

Согласно разъяснениям, данным в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.8 приведенного выше постановления Пленума при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом согласно п. 34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право Сейтумеровой Э.И. на признание за ней права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежавшие её отцу Рашитову И., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Сейтумеровой Эмине Ирфановны к Рашитовой Диларе, Рашитову Рустему Ирфановичу, Рашитову Сеитмемету Ирфановичу, Абдурашитовой Зейнеп Ирфановне, Рашитовой Гульнаре Ирфановне, Рашитову Халилу Ирфановичу, администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать Сейтумерову Эмине Ирфановну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, (<данные изъяты> принявшей наследство после смерти ФИО15, умершего 29 сентября 2022 года, в виде: жилого дома, <адрес>; земельного участка, <адрес>.

Признать за Сейтумеровой Эмине Ирфановной, <данные изъяты> право собственности на жилой дом, <адрес>.

Признать за Сейтумеровой Эмине Ирфановной, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, <адрес>

Признать за Сейтумеровой Эмине Ирфановной, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                                Т.М.Дмитриев