Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1/2015 (2-197/2014;) ~ М-206/2014 от 08.10.2014

Дело № 2-1/2015 (2-197/2014)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с. Атюрьево 02 марта 2015 г.

Атюрьевский районный суд Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Тиминой В.В.,

при секретаре Девятаевой М.Н.,

с участием:

истца Лукиной ФИО9,

представителей истца Лукиной ФИО10 - Адякова Романа Владимировича, Рейшахрид ФИО11, представивиших доверенность 13АА №0097304 от 08.08.2014 года,

ответчика Каниной ФИО12,

представителя ответчика Каниной ФИО13 - Суркова ФИО14, представившего доверенность 13АА 0097570 от 26.11.2014 года,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

Администрации Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия,

Управления Росреестра по Республике Мордовия,

Территориального отдела Управления Роспотребнадзора Республики Мордовия по Краснослободскому, Атюрьевскому, Ельниковскому, Темниковскому, Теньгушевскому районам,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукиной ФИО15 к Каниной ФИО16 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком,

у с т а н о в и л:

Истец Лукина ФИО17. через представителя по доверенности Уланову ФИО18.. обратилась в суд с иском к Каниной ФИО19 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, по следующим основаниям.

Лукина ФИО20 (далее - Истец) владеет на праве собственности земельным участком общей площадью 2640 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 13ГА номер № от 25.06.2014г., выданным УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №№. 28.07.2014 года Администрацией Атюрьевского муниципального района РМ выдано разрешение на строительство жилого дома №RU № на вышеуказанном земельном участке. При возведении жилого дома и хозяйственных построек на земельном участке возникли проблемы по их размещению из-за наличия построенных и возводимых строений на смежном земельном участке, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, принадлежащим Каниной ФИО21 (далее - Ответчик).

Согласно полученным уведомлениям от 13.08.2014г. №01/036/2014-16433, №01/036/2014-16433, выданным Управлением Росреестра по Пензенской области права на земельный участок и строения на нем законным образом не зарегистрированы. Разрешение не строительство не выдавалось.

Ответчиком, в нарушение требований законодательства: градостроительного законодательства, о допустимых нормах размещения строений от смежной границы, пожарных норм, норм СанЭпидНадзора, были возведены постройки на совместной границе земельного участка со стороны Ответчика: сарай для скота, туалет, которые являются ветхими, захламленными, подверженными повышенной пожароопасности. Кроме того, в настоящее время Ответчик осуществляет строительство высотного сенохранилища, с отступом от границы своего участка не более 60 см., который своей высотой перекрывает обзор из окна дома, а стоки с крыши строения попадают непосредственно на участок Истца. Кроме того, строительство сенохранилища осуществляется в непосредственной близости от газопровода, который прилегает непосредственно к забору без требуемого отступа от границы участка, что создает угрозу взрыва. Названные выше постройки Ответчика: сарай для скота, туалет, выгребная яма, возведение сенохранилища нарушают права и интересы Истца на законное возведение построек, зон отдыха, жилого дома. Руководствуясь частью 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 2.2.109, 2.2.48 Постановления Правительства Республики Мордовия от 29 декабря 2008г. №612 «Региональные нормативы градостроительного проектирования Республики Мордовия», пунктом 1 статьи 69 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» просит:

- устранить препятствие в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, обязать Ответчика перенести незаконно возведенные вдоль границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, строения: сарай для скота, туалет, канализация, сенохранилище на установленное строительными нормами и правилами расстояния.

В судебном заседании 19 ноября 2014 года представитель истца Лукиной ФИО22 - Уланова ФИО23 действующая на основании доверенности, уточнив заявленные исковые требования, просит:

- устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>;

- обязать ответчика перенести незаконно возведенный вдоль границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> строение: навес на установленное, строительными нормами и правилами расстояние - 3 метра;

- обязать ответчика обеспечить возведенные им вдоль границы смежных земельных участков строения: сарай для скота, туалет системами водоотведения с кровли;

- обязать ответчика перенести незаконно возведенную вдоль границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, строение: канализацию (выгребную) яму) на установленное, строительными нормами и правилами, расстояние - на 6 метров;

- обязать ответчика привести в соответствие, возведенный им забор, покосившийся на территорию огорода, убрать калитку, через которую имеется проход на территорию земельного участка истицы.

В заявлении, поступившем 12 января 2015 года, представитель истца Лукиной ФИО24 - Уланова ФИО25 действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования дополнила, уточнив их, просила:

- устранить препятствия в пользовании жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>;

- обязать ответчика перенести незаконно возведенный вдоль границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> строение: навес на установленное, строительными нормами и правилами расстояние - 6 метров относительно окон незавершенного объекта строительства: жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

- обязать ответчика обеспечить возведенные им вдоль границы смежных земельных участков строения: сарай для скота, туалет системами водоотведения с кровли;

- обязать ответчика перенести незаконно возведенную вдоль границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> строение: канализацию (выгребную яму) на установленное, строительными нормами и правилами, расстояние - на 6 метров относительно границы смежного земельного участка;

- обязать ответчика привести в соответствие, возведенный им забор, покосившийся на территорию огорода, демонтировать калитку, через которую имеется проход на территорию земельного участка истицы.

В судебное заседание истец Лукина ФИО26 надлежаще и своевременно извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Ответчик Канина ФИО27., надлежаще и своевременно извещенная о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, воспользовалась правом на ведение дела через представителя.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Республике Мордовия в Краснослободском, Атюрьевском, Ельниковском, Темниковском, Теньгушевском районах, извещенные своевременно и надлежаще о времени, месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили суду письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представители истца Лукиной ФИО28. - Адяков ФИО29 Рейшахрид Л.Ю., действующие на основании доверенности, представитель ответчика Каниной ФИО30 - Сурков ФИО31., действующий на основании доверенности, в пределах переданных полномочий, достигнув соглашения по заявленному спору, заявили ходатайство о принятии заявления о заключении мирового соглашения по делу, которое просили утвердить на указанных в заявлении условиях.

По условиям мирового соглашения:

Ответчик Канина ФИО32 обязуется:

- устранить препятствия в пользовании земельным участком и жилым домом, расположенным по адресу <адрес>:

- обязуется перенести незаконно возведенные вдоль границы земельного участка Истца сооружения: выгребные септики в количестве двух на расстояние 1 (Одного) метра от границы земельного участка Истца;

- обязуется установить на смежной границе земельного участка по месту нахождения септиков разделительное металлическое ограждение, препятствующее прохождению стоков на земельный участок Истца;

- обязуется установить водоотвод с крыши сарая, туалета, навеса для машин для устранения образования «снежного мешка» и стока дождевых вод. (Установку водоотвода на крыше навеса для машин осуществить по факту установки крыши навеса.)

- обязуется привести в соответствие возведенный им забор на смежной границе земельных участков, в т.ч. восстанавливает вертикальность расположения стоек забора и надежно их закрепляет, надежно закрепляет секции забора, производит покраску сварных соединений атмосферостойкими красками,

- обязуется устранить жесткий упор металлической конструкции навеса для машин, жестко связанного с металлическим столбом, расположенного на смежной земельной границе участка Истца.

2. Ответчик Канина ФИО33 обязуется в дальнейшем не обращаться с какими-либо исковыми требованиями к Лукиной ФИО34 с претензиями о порядке пользования и размещения «нового» жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

3. Срок исполнения настоящего мирового соглашения в полном объеме по всем пунктам стороны приняли до 15 мая 2015 года:

4. Судебные расходы, связанные с данным делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той сторон, которая их понесла.

5. Обязать Истца не препятствовать Ответчику для выполнения работ по устранению препятствий в пользовании земельным участком.

6. В части искового требования по калитке в смежном заборе, Истец отказывается на дату подписания настоящего мирового соглашения.

7. Истица обязуется в дальнейшем не обращаться с какими-либо исковыми требованиями к Каниной ФИО35 с претензиями о порядке пользования и размещения жилого дома, расположенного на земельном участке адресу <адрес>.

Обсудив заявленное ходатайство, суд полагает возможным приобщить к материалам дела представленное заявление и утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях, поскольку мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены порядок и последствия заключения мирового соглашения, предусмотренный статей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 39, 173, абзацем 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░36 ░ ░░░░░░░ ░░░37 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░38 ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ 1 (░░░░░░) ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.)

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░,

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░39 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░40 ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

3. ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 15 ░░░ 2015 ░░░░.

4. ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

5. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

6. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

7. ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░41 ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░42 ░ ░░░░░░░ ░░░43 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ - ░░░░░░ ░.░.