Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4941/2023 ~ М-3656/2023 от 13.07.2023

Дело № 2-4941/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2023 года Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Любимовой И.А.,

при секретаре Кокиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКИ» к Пасечник Елене Александровне

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском, в котором просил взыскать с Пасечник Е.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 31.08.2022 года в размере 54 605 рублей 82 копейки, пени в размере 4 654 рубля 80 копеек и расходы по оплате государственной пошлины 1 977 рублей 82 копейки, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником квартиры № 8 по улице Балтийская, 12, в городе Барнауле, но обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг выполняет ненадлежаще, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще - судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением; в представленных возражениях указала, что в части начисления задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги из расчета на двух человек возражает, поскольку мать Дождикова Л.В. умерла 09.12.2021 года.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения иска исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ч. ч. 2, 4, 5 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно положениям ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

В ходе рассмотрения дела установлено, что Пасечник Елена Александровна является собственником квартиры по улице Балтийская, 12-8, в городе Барнауле.

Управление многоквартирным домом осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «ЖКИ».

В квартире с 06.11.2008 года была зарегистрирована и мать ответчика Дождикова Л.В., которая умерла 09.12.2021 года.

На вышеуказанное жилое помещение для оплаты открыт лицевой счет № 038011908.

Статьей 309 ГК Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК Российской Федерации).

Согласно выписке по лицевому счету ответчик свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняла ненадлежаще, в связи с чем за период с 01.06.2021 по 31.08.2022 года, с учетом уточненного расчета, образовалась задолженность в размере 46 433 рубля 68 копеек, и по пени в размере 4 305 рублей 22 копейки.

14.10.2022 года мировым судьей судебного участка № 7 Индустриального района города Барнаула выносился судебный приказ о взыскании с Пасечник Е.А. в пользу ООО «ЖКИ» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2021 по август 2022 года в сумме 54 605 рублей 82 копейки, пени 4 654 рублей 80 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 988 рублей 91 копейка, отмененный определением от 03.11.2022 года на основании заявления должника.

Ответчик размер и период долга, указанного в новом расчете с учетом начислений на одного человека после смерти мамы ответчика, не оспорила.

Доказательства оплаты задолженности в полном объеме ответчиком не представлены, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.06.2021 по 31.08.2022 года в размере 46 433 рубля 68 копеек.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК Российской Федерации лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 330 ГК Российской Федерации неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Исходя из п. 1 ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пени в размере 4 305 рублей 22 копейки начислены за период с июня 2021 по август 2022 года, и суд не находит оснований для ее снижения, поскольку размер неустойки соразмерен последствиям нарушенных обязательств, т.к. ответчик не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2021 по 31.08.2022 в размере 46 433 рубля 68 копеек и пени 4 305 рублей 25 копеек.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что истец уточнил расчет, но не уточнил цену иска, и исковые требования удовлетворены на 85,61% (50 738,93 х 100 : 59 260,62), то с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 693 рубля 21 копейка (1977,82 х 85,61%).

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 234-238 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКИ» удовлетворить частично.

Взыскать с Пасечник Елены Александровны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖКИ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 46 433 рубля 68 копеек, пени 4 305 рублей 25 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины 1 693 рубля 21 копейку, всего 52 432 рубля 14 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья                подпись                                       И.А.Любимова

       Мотивированное решение изготовлено 5 ноября 2023 года.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья                                                                                        И.А. Любимова

Секретарь судебного заседания                                             О.В. Кокина

Подлинник решения подшит в дело № 2-4941/2023 Индустриального районного суда г. Барнаула

Решение не вступило в законную силу 05.11.2023 года.

УИД 22RS0065-02-2023-004233-54

Секретарь судебного заседания                                            О.В. Кокина