Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2024 (2-3066/2023;) ~ М-1940/2023 от 25.12.2023

№ 2-386/2024

УИД: 91RS0008-01-2023-003284-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года                          г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Гострой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева Евгения Васильевича к Медведеву Максиму Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

25.12.2023 истец Медведев Е.В. обратился в суд с иском к Медведеву М.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В этой квартире вместе с ним зарегистрированы его жена ФИО5 и сын Медведев М.Е. Сын Медведев М.Е. будучи зарегистрированным в этой квартире, с ДД.ММ.ГГГГ ни один день в ней не проживал. ДД.ММ.ГГГГ он выехал за пределы Республики Крым в другой субъект на постоянное место жительства, связь с ними не поддерживает. Точное его место нахождения неизвестно. Он добровольно выехал с квартиры, вещей его нет, они с женой никогда не препятствовали ему в пользовании жилым помещением. В настоящее время истец имеет намерение продать квартиру, однако регистрация ответчика препятствует ему в этом. Снять его с регистрации в добровольном порядке они не могут. Просит признать Медведева М.Е. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Медведев В.Е. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил.

Представитель истца адвокат ФИО7, действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

    Ответчик Медведев М.Е. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

    Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану частной собственности законом, право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

    Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Медведев Евгений Васильевич является собственником квартиры <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, и Выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12).

Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу г<адрес> зарегистрированы Медведев Е.В., ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ Медведев М.Е., ДД.ММ.ГГГГ

Из заявления ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Джанкойского городского нотариального округа Республики Крым ФИО8, следует, что Медведев М.Е. зарегистрирован в квартире <адрес>, однако более пяти лет, в квартире не проживает, имущества не имеет. Его местонахождение им неизвестно (находится в материалах дела).

В соответствии с часть 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Исследовав в совокупности представленные истцом доказательства, а также признание ответчиком исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истцы не настаивали на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, –

решил:

исковые требования Медведева Евгения Васильевича к Медведеву Максиму Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Медведева Максима Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением: квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым суд через Джанкойский районный суд Республики Крым, в течение месяца со дня принятия решения суда.

Мотивированный текст решения изготовлен 26.01.2024г.

Председательствующий                 Е.А. Логвинко