Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1123/2023 ~ М-860/2023 от 26.05.2023

Дело №2-1123/2023

УИД 23RS0021-01-2023-001293-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Полтавская                                                                          26 июля 2023 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Фойгель И.М.,

при секретаре судебного заседания Георгиевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брык О.Н. и Брык И.Д. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Брык О.Н. и Брык И.Д. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Полтавского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Собрания уполномоченных колхозников им.Мичурина, Брык И.Д. был предоставлен земельный участок под огороды, что подтверждается выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

С указанного времени он является собственником данного земельного участка по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>.

С <данные изъяты> года, земельный участок стоит на кадастровом учете. В <данные изъяты> году, Истец провел межевание данного участка, согласно которого была уточнена площадь участка, которая составляет <данные изъяты>. В настоящее время не может зарегистрировать право собственности из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

За время пользования производит за свой счет расходы на содержание земельного участка, оплачивает налог. Просит признать за собой право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>.

В судебное заседание истцы не явились. Обратились к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие. Исковые требования поддержали.

Извещенные о времени и месте судебного заседания представитель органа местного самоуправления Администрация Полтавского сельского поселения, а также представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноармейскому району, в суд не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноармейскому району направило в суд возражения относительно исковых требований.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения Собрания уполномоченных колхозников им.Мичурина, Брык И.Д. был предоставлен земельный участок под огороды, что подтверждается выпиской из протокола. Вид права и площадь не указаны (л.д. ).

Согласно архивной выписке Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, № от ДД.ММ.ГГГГ, в пользовании Брык И.Д. находится земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> вид разрешенного использования ЛПХ.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, в графе особые отметки Брык И.Д. указан правообладателем указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Михайленко А.С. подготовлен межевой план, согласно которого определены границы и координаты точек данного земельного участка. Из заключения кадастрового инженера следует, что, пересечения с другими земельными участками отсутствуют, границы согласованы со смежными пользователями, однако сведения подтверждающие существование границ на местности более пятнадцати лет, отсутствуют.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Суд учитывает, что Решение исполнительного комитета о предоставлении участка не содержит каких-либо сведений о виде права, на котором он предоставлен. При этом в абзаце 1 пункта 9.1 статьи 3 закона о введении в действие Земельного кодекса сказано следующее: если земля предоставлена до 25 октября 2001 года для ведения огородничества или садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, право собственности на нее подлежит регистрации, при этом отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество.

Ограниченных сроков на оформление в собственность физического лица надела земли, который был ему выделен на праве пожизненного наследуемого владения в соответствии с Земельным кодексом, не существует.

В упрощенном порядке может быть произведено оформление права собственности на землю в отношении того участка, который ранее был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владении.

Земельное и гражданское законодательство регламентируют все отношения, вытекающие из права пожизненного наследуемого владения. В «Земельном Кодексе» данное право рассматривается в статье 21, а в «Гражданском Кодексе Российской Федерации» - в ст. ст. 216; 265; 267.

При этом суд учитывает, что оснований для удовлетворения требований в части признания права за Брык О.Н., по делу не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 264, 265 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Брык О.Н. и Брык И.Д. к Администрации Полтавского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить в части.

Признать за Брык И.Д. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, вид разрешенного использования ЛПХ.

Настоящее решение является основанием Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю произвести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав в отношении объекта земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, вид разрешенного использования ЛПХ за Брык И.Д..

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда                                                 И.М. Фойгель