Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-695/2022 ~ М-558/2022 от 28.03.2022

дело №2-695/2022

УИД: 86RS0005-01-2022-001546-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2022 года                                         город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Бойко Д.А., с участием прокурора Борниковой Н.Б., при секретаре Обуховой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Сургутского района к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация Сургутского района обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с постановлением администрации Сургутского района от 19.01.2021 № 150-нпа «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района» между администрацией Сургутского района от имени муниципального образования Сургутский муниципальный район, в лице директора департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены жилых помещений (далее по тексту – договор), по условиям которого ФИО2 переходит в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а в собственность муниципального образования Сургутский район переходит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Договор мены зарегистрирован в Управлении Росреестра по ХМАО - Югре 19.08.2021г.

Таким образом, муниципальное образование Сургутский район с 19.08.2021г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с пунктом 14 договора ФИО1 приняла на себя обязательство сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением в течение тридцати календарных дней с момента регистрации в Управлении Росреестра по ХМАО – Югре договора мены.

Согласно справке муниципального учреждения Лянторское хозяйственно-эксплуатационное управление от 25.01.2022 г. № 322 в жилом помещении в нарушение взятых на себя обязательств по договору ответчик продолжает быть зарегистрированной по месту жительства.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает право муниципального образования Сургутский район владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

На основании изложенного, просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Возражения на исковое заявление от лиц, участвующих в деле не поступили.

Представитель истца администрации Сургутского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможность рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представила.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив и проанализировав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением администрации Сургутского района от 19.01.2021 № 150-нпа «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Сургутского района» между администрацией Сургутского района от имени муниципального образования Сургутский муниципальный район, в лице директора департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор мены жилых помещений (далее по тексту – договор), по условиям которого ФИО2 переходит в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, а в собственность муниципального образования Сургутский район переходит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Договор мены зарегистрирован в Управлении Росреестра по ХМАО - Югре ДД.ММ.ГГГГ.

Муниципальное образование Сургутский район с 19.08.2021г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.08.2021г.

В соответствии с пунктом 14 договора ФИО1 приняла на себя обязательство сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета лиц, имеющих право пользования жилым помещением в течение тридцати календарных дней с момента регистрации в Управлении Росреестра по ХМАО – Югре договора мены.

Согласно справке муниципального учреждения Лянторское хозяйственно-эксплуатационное управление от 25.01.2022 г. № 322 ответчик значится зарегистрированной по вышеуказанному адресу с 1994 г.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Обстоятельства, являющиеся основанием для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлены.

Ответчиком нарушены требования ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в соответствии с которой граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а институт регистрации по месту жительства, по мнению суда, не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь административно – уведомительный характер.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца - собственника этого жилого помещения, который не может в полной мере осуществлять права собственника, предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, и нарушенное право истца может быть восстановлено путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Сургутского района к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский районный суд.

Председательствующий                               подпись                             Д.А. Бойко

КОПИЯ ВЕРНА

Подлинный документ находится в деле № 2-695/2022

СУРГУТСКОГО РАЙОННОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского районного суда

_____________________________ Д.А. Бойко

Судебный акт не вступил в законную силу