Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2022 ~ М-92/2022 от 03.02.2022

УИД 10RS0013-01-2022-000166-19                                                               Дело №2-227/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2022 года                                                                                    город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                                        Н.Н.Антипиной,

при секретаре                                                                                                    О.В.Седлецкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кусковой Н.К. к администрации Деревянского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Кускова Н.К. обратилась с иском в суд, мотивируя тем, что хх.хх.хх г. умерла мать А., после смерти которой открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., и 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: .... При жизни А. оформила завещание на имя истца. Нотариусом было выдано только свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, в оформлении наследственных прав на долю жилого дома отказано по причине отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимости. Кускова Н.К. просит суд включить 1/2 долю спорного жилого дома в состав наследства после умершей хх.хх.хх г. матери А.; признать за истцом в порядке наследования право собственности.       

В судебном заседании представитель истца по доверенности В. требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в иске.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что А., хх.хх.хх г. рождения, приходящаяся матерью Кусковой Н.К., умерла хх.хх.хх г.

После смерти А. отрылось наследство, состоящее, в том числе из 1/2 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, местоположение: ....

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. При этом наследники по закону, согласно статье 1141 настоящего Кодекса, призываются в порядке очередности.

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1112 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ наследство принимается как обращением к нотариусу с соответствующим заявлением, так и совершением действий, свидетельствующих о фактическом его принятии. Пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из наследственного дела № после смерти А., умершей хх.хх.хх г., усматривается, что последней хх.хх.хх г. оформлено завещание, удостоверенное Б., исполняющим обязанности Ханнановой Т.А., нотариуса округа г. Петрозаводска РК, в соответствии с которым наследодатель завещала Кусковой Н.К. всю принадлежащую долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., с прилегающим к нему земельным участком и другими постройками, а также принадлежащее домашнее имущество, находящееся в указанном доме.

Нотариусом Ханнановой Т.А. Кусковой Н.К. хх.хх.хх г. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю вышеуказанного жилого дома не выдавалось, по причине отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимости.

31.01.1998 вступил в силу Закон РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (далее - Закон).

Статья 4 Закона устанавливала, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Статьей 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ регламентировано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Согласно п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу пункта 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности путем признания права.

Из письменных материалов дела следует, что на день смерти наследодатель не зарегистрировала право собственности на указанное выше недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, в связи с чем в настоящее время наследник лишена возможности оформить свои права на наследственное имущество.

Принадлежность наследодателю 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., подтверждается договором дарения от хх.хх.хх г., удостоверенным председателем исполкома Деревянского сельского Совета народных депутатов Прионежского района Карельской АССР.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает, что в состав наследства, открывшегося со смертью хх.хх.хх г. А., подлежит включению 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер №. Соответственно, за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования на вышеуказанную долю объекта недвижимого имущества.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Кусковой Н.К. удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью хх.хх.хх г. А., хх.хх.хх г. рождения, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер №, расположенный по адресу: ..., на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Кусковой Н.К. в порядке наследования право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом кадастровый номер №, расположенный по адресу: ..., на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Карелия через Прионежский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                         Н.Н.Антипина

                       Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2022 года.