Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2354/2022 ~ М-1971/2022 от 14.11.2022

Идентификационный номер 42RS0032-01-2022-003103-71

Дело № 2-2354/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года                                                                    <...>

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Жегловой Н.А.

при секретаре судебного заседания Моськиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» к Тарасову С. В., Прощенковой В. В. о взыскании задолженности по квартирной плате,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» (далее по тексту - ООО «УК «ЖХ») обратилось в суд с иском к ответчикам и просит взыскать солидарно задолженность по квартирной плате в сумме 114 751,97 рублей за период с 01.01.2020 года по 01.05.2022 года, сумму государственной пошлины в размере 2 818 рублей.

Свои требования истец обосновывает тем, что по результатам голосования собственников жилья многоквартирного <...> расположенного по адресу: <...> был определен способ управления этим домом - управляющей компанией. Управляющей компанией выбрана ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство». В жилом помещении по адресу: <...> на регистрационном учете значится Прощенкова (Тарасова М.П.) В.В. ДД.ММ.ГГГГ и Тарасов С. В. ДД.ММ.ГГГГ Должники в нарушении действующего законодательства несвоевременно и не в полном объеме оплачивают квартирную плату, в связи, с чем на лицевом счете <...> образовалась задолженность за квартирную плату за период с 01.01.20120г. по 01.05.2022г. в сумме 91 835,49 рублей, согласно расчета за период с 01.01.2021г. по 31.03.2022г. пеня по задолженности за квартирную плату составляет 22 916,48 рублей. До подачи искового заявления ООО «УК «ЖХ» обращалось к мировому судье с/у № 5 с заявлением о вынесении судебного приказа, однако в последствии судебный приказ был отменен.

В судебное заседании представитель истца ООО «УК «ЖХ» - не явился о времени и дате извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом заказными письмами с уведомлением по почте по месту регистрации, уважительные причины неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, тем самым, в соответствии со ст. 167 п.3 ГПК РФ приняли на себя неблагоприятные последствия неучастия в судебном заседании.

Следует также учитывать, что лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения в случае, когда с указанного им места жительства (регистрации) судебная повестка была возвращена по истечении срока хранения, либо в связи с отказом от ее получения, что установлено судом по настоящему делу.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели и собственник) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

В силу норм ст. 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации (ч.6.1 ст. 155 ЖК РФ).

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что в соответствии с условиями договора ООО «УК ЖХ» производит начисление, сбор, перерасчет платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги в порядке и сроки, установленные законодательством, перечисляет организациям денежные средства в уплату платежей за предоставленные ими услуги.

Собственником <...> по адресу: Кемеровская область, <...> являются Тарасов С. В., Прощенкова В. В. (Тарасова М.П.).

Согласно адресной справки от 30.11.2022г. Тарасова М. П., ДД.ММ.ГГГГ переменила фамилию, имя и отчество на Прощенкову В. В..

Как следует из выписки из лицевого счета <...> представленного истцом на собственников жилого помещения Тарасова С.В., Прощенкову В.В., относительно <...> по адресу: <...>, числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с 01.01.2020 года по 01.05.2022 года в размере 114 751,97 рублей.

В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (абзац второй пункта 2 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с изложенным, с учётом того, что ответчики Тарасов С.В., Прощенкова В.В. являются собственниками квартиры по адресу: <...>, не производят надлежащим образом оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, суд находит обоснованными исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 114 751,97 рублей.

Определением от 12.09.2022 года мировым судьей судебного участка № 5 Рудничного судебного района г. Прокопьевска Кемеровской области отменен судебный приказ № 2-4619/2021 от 30.11.2021 года (л.д.14)

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.5 постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 года № 1, если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина относится к судебным расходам (ст. 88 ГПК РФ).

Согласно платежного поручения <...> от 14.11.2022 года (л.д.5) и <...> от 17.11.2021 (л.д.6) истец оплатил государственную пошлину в размере 1664 рублей и также он оплатил государственную пошлину оплаченную по судебному приказу в сумме 1154 рублей. Таким образом, суд взыскивает солидарно с ответчиков указанную в иске сумму госпошлины в размере 2818 рублей.

Руководствуясь ст.194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» к Тарасову С. В., Прощенковой В. В. о взыскании задолженности по квартирной плате, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тарасова С. В. ДД.ММ.ГГГГ и Прощенковой В. В. ДД.ММ.ГГГГ в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» задолженность по квартирной плате в размере 114 751,97 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 818 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья             подпись                                                                    Н.А. Жеглова

Мотивированное решение изготовлено 09 января 2023 года.

Судья             подпись                                                                     Н.А. Жеглова

<...>