Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-353/2024 (2-5967/2023;) ~ М-4661/2023 от 23.10.2023

К делу № (2-5967/2023)

УИД №RS0№-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Солнечногорск                                                                                    ДД.ММ.ГГГГ

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                  Титовой Е.С.

при секретаре                                                                              Золотихиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузютина Николая Васильевича к Администрации г.о. Солнечногорск Московской области об установлении факта постоянного пользования земельным участком, признании права пользования на земельный участок -

установил:

Истец Кузютин Н.В. обратился в суд с иском к ответчику и просил суд: установить юридический факт постоянного (бессрочного) пользования Кузютиным Н.В. земельным участком, площадью 339 кв. м, расположенным по адресу: Московская область, г.о. <адрес>, согласно координатам, отображенным в межевом плане кадастрового инженера Мищурина А.Е.; признать за Кузютиным Н.В. право собственности на земельный участок, площадью 339 кв. м, расположенный: Московская область, г.о. <адрес>, согласно координатам, отображенным в межевом плане кадастрового инженера Мишурина А.Е.

В обоснование заявленных требований указано, что Кузютину Н.В. был предоставлен земельный участок на основании Приказа от ДД.ММ.ГГГГ Истро-Сенежским ПБО «Об упорядочении землепользования, как работнику предприятия. Согласно списку к данному приказу за истцом закреплён приусадебный земельный участок в 6 соток, который Кузютиным Н.В. был огорожен и находился в землепользовании истца. В 2007 году Кузютин Н.В. обратился к главе <адрес> сельского совета Солнечногорского района с заявлением о разрешении приватизации ранее выделенного земельного участка, однако указанное заявление оставлено без внимания. Истцом проведено межевание спорного земельного участка, в результате которого выяснилось, что фактически спорный земельный участок имеет уточнённую площадь 339 кв.м.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд.

Истец Кузютин Н.В. и его представитель по доверенности Крапчунова Т.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Солнечногорского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменные возражения в которых иск не признал; в удовлетворении исковых требований Кузютина Н.В. просил отказать.

Представители третьих лиц - Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Солнечногорск Московской области, Акобян Г.М., Егорова Г.И. в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По смыслу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 9 ст. 3 указанного Федерального закона установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Кузютину Н.В. был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га на основании приказа ППО «Истро-Сенежское» от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении землепользования», как работнику предприятия.

В 2023 году Кузютин Н.В. обратился за помощью в сборе документов к специалистам. Были заказан и изготовлен межевой план на земельный участок, расположенный: <адрес>

Кадастровым инженером было установлено, что земельный участок в настоящее время имеет площадь 339 кв.м., огорожен и его фактические границы существуют более 15 лет.

Споров и разногласий по границам не выявлено, что подтверждает подписанный акт согласования границ земельного участка (приложение к межевому плану).

Акт согласования границ подписан всеми смежными землепользователями, не оспорен, третьи лица по настоящему делу каких-либо возражений относительно определенных кадастровым инженером границ не заявили.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Администрацией городского округа Солнечногорск Московской области представлен отзыв на иск, в котором указывается, что не имеется документов, свидетельствующих о выделении Кузютину Н.В. земельного участка площадью 339 кв.м.

Вместе с тем, как следует из межевого плана, участок в такой площади существует на местности более 15 лет, что согласуется с приказом ППО «Истро-Сенежское» от ДД.ММ.ГГГГ. Несоответствие площади суд относит за счет сложившегося вокруг землепользования иных лиц, в том числе третьих лиц, привлеченных к участию в настоящем деле. Кроме того, суд учитывает, что сам Кузютин Н.В. не просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., а только на ту фактическую площадь, которой он пользуется многие годы.

Таким образом, исследовав все представленные доказательства и дав им оценку, суд считает, что доводы иска Кузютина Н.В. нашли свое подтверждение, а заявленные им исковые требования в части признания за Кузютиным Н.В. права собственности на земельный участок, площадью 339 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Кривцово, и установления его границ согласно координатам, отображенным в межевом плане кадастрового инженера Мищурина А.Е. подлежат удовлетворению.

Требование истца об установлении факта владения на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком суд полагает в данном случае излишним, поскольку ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» презюмируется предоставление земельного участка истцу на праве постоянного (бессрочного) пользования. Иных сведений о предоставлении истцу земли на каком бы то ни было ином праве суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 339 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 339 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░	░░░░░░░░░░, ░
	░	Y
			1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

                                                                ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

       ░░░░░                                                                                                     ░.░. ░░░░░░