Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2784/2021 ~ М-2428/2021 от 11.08.2021

    № 2-2784/2021

64RS0047-01-2021-004334-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2021 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Замотринской П.А.,

при секретаре Иванове М.С.,

при участии истца Башкирова А.И.,

представителя ответчика Башкировой Е.В. – адвоката Логиновой О.Н., действующей на основании ордера № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башкирова А.И. к Башкировой Е.В.,
ООО «Жилремстрой» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

установил:

Башкиров А.И. обратился в суд с исковыми требованиями, в обоснование которых указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ним собственником также является Башкирова Е.В.. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. На основании изложенного просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 50 % доле каждому собственнику; обязать ООО «Жилремстрой» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> Башкировой Е.В..

Истец Башкиров А.И. в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Башкирова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель ответчика Логинова О.Н. в судебном заседании признала исковые требования, против их удовлетворения не возражала.

Представитель ответчика ООО «Жилремстрой» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения участников процесса, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном заседании установлено, и не оспаривается сторонами, что Башкиров А.И. и Башкирова Е.В. являются обще долевыми собственниками жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, по ? доли в праве.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доказательств несения расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в принадлежащей квартире соразмерно своей доле ответчиком не представлено.

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Жилремстрой».

Суд, решая вопрос об обоснованности заявленных требований, исходит из того, что статус Башкирова А.И. и Башкировой Е.В. как сособственников жилого помещения был подтвержден представленными в дело доказательствами, их обязанность нести бремя содержания принадлежащего им имущества установлена ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, тогда как соглашение по поводу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуто не было.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, оценив все представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд полагает заявленные исковые требования об определения порядка и размера участия Башкирова А.И. и Башкировой Е.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, а также о заключении отдельных соглашений и о выдаче двух отдельных платежных документов сособственникам жилого помещения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Башкирова А.И. к Башкировой Е.В., ООО «Жилремстрой» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Башкирова А.И. – ? доли, Башкировой Е.В. – ? доли, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру по адресу <адрес>.

Возложить обязанность на ООО «Жилремстрой» заключить отдельные соглашения, а также производить оформление платежных документов по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения Башкирову А.И. – ? доли, Башкировой Е.В. – ? доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись                               П.А. Замотринская