Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2227/2022 ~ М-1949/2022 от 25.10.2022

Дело № 2-2227/2022                             ***

УИД 33RS0005-01-2022-002843-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022 года                          г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи              Сатышевой Е.В.,

при секретаре                  Астафьевой А.О.,

с участием представителя истцов Сысоева И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Надежды Александровны, Петуховой Натальи Евгеньевны к администрации Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области о признании права собственности,

установил:

Герасимова Н.А. и Петухова Н.Е. обратились в суд с иском к администрации Андреевского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на 2/15 и 1/15 доли соответственно.

В обоснование иска указано, что дата умер ФИО6, которому на праве собственности принадлежала 1/5 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу. В установленный законом срок с заявлением о вступлении в права на наследственное имущество обратились жена ФИО6 ФИО1, его дочь ФИО2 и сын ФИО7 Вместе с тем, свидетельств о праве на наследство по закону им выдано не было в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество в виде доли жилого дома. дата умер ФИО7, наследником первой очереди после смерти которого является его мать ФИО1, которой нотариусом было выдано свидетельство на часть наследственного имущество, в выдаче свидетельства на спорную долю дома было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на него. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, доверив представлять свои интересы ФИО10

Представитель истцов ФИО10, действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация Андреевского сельского поселения Александровского района Владимирской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Лихарева З.П., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что не возражает в удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся, помимо прочего, жилые дома.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, земельных участках, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

ФИО6 являлся собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. Кудрино, <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № Новоселковского сельского Совета за 1971-1973 гг., выданной администрацией Андреевского сельского поселения <адрес> (л.д. 12).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на дата собственником 4/5 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, является ФИО9, право собственности на 1/5 долю не зарегистрировано (л.д. 5-7).

дата ФИО6 умер (л.д. 15).

Из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО6, следует, что наследниками, обратившимися с заявлениями о вступлении в права на наследственное имущество в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по вышеуказанному адресу, являются супруга ФИО6 ФИО1, его дочь ФИО2 (ФИО11) Н.Е. и сын ФИО7, при этом свидетельств о праве на наследство по закону им не выдавалось (л.д. 48-56).

дата умер ФИО7 (л.д. 11).

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого после смерти ФИО7, наследником, обратившимся с заявлением о вступлении в права на наследственное имущество, является его мать ФИО1, которой нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес> (л.д. 39-46).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ).

Пунктом 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

    Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, учитывая отсутствие возражений ответчика относительно заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Герасимовой Н.А. и Петуховой Н.Е. о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Герасимовой Надежды Александровны и Петуховой Натальи Евгеньевны удовлетворить.

Признать за Герасимовой Надеждой Александровной право собственности на 2/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Петуховой Натальей Евгеньевной право собственности на 1/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Сатышева Е.В.

***

***

***