Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2258/2023 ~ М-1485/2023 от 26.06.2023

                                 Дело №                                                                    УИД 91RS0№-63

            РЕШЕНИЕ

    ИФИО1

    14 ноября 2023                                           <адрес>

    Сакский районный суд Республики Крым в составе:

    председательствующего судьи             Мазаловой М.И.,

    при секретаре                                 ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Администрации Митяевского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и городе Севастополе, третьи лица: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о прекращении права невостребованной земельной доли и признании права муниципальной собственности,

    УСТАНОВИЛ:

           Администрация Митяевского сельского поселения <адрес> Республики Крым обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и городе Севастополе о прекращении права невостребованной земельной доли и признании права муниципальной собственности.

    В обоснование иска истец указал, что согласно <адрес>ной администрации АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержден по КСП "Агрофирма Дружба" расчетный размер земельного пая в количестве 3,69 условных кадастровых гектаров и его стоимость - 45393 грн.. Правлению коллективного сельскохозяйственного предприятия "Агрофирма Дружба" поручено обеспечить заполнение сертификатов на право на земельный пай членов коллективного сельскохозяйственного предприятия и предоставить их райгосадминистрации на регистрацию.

    Сертификат зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ под № в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай), что выдаются <адрес>ной государственной администрацией.

    Право на земельную долю (пай) принадлежало ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая государственный акт на землю не получила.

    28.12.1998г. ФИО2 умерла, что подтверждается записью в похозяйственной книге.

    На общем собрании жителей Митяевского сельского поселения протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных паев на территории Митяевского сельского поселения.

    Всего в список собственников невостребованных земельных долей коллективного сельскохозяйственного предприятия "Агрофирма Дружба" были включены 52 человека. <адрес> земель коллективно-долевой собственности составила 191,88 га. (3,69 га. х 52 человека).

    В связи с тем, что в назначенный срок ни один из собственников земельных долей не явился, по истечению четырех месяцев со дня официального опубликования списка лиц, доли которых могли быть признаны невостребованными, Митяевский сельский совет утвердил "Список лиц, земельные доли которых могут быть признанными невостребованными на территории Митяевского сельского поселения <адрес> Республики Крым" решением 19-й сессии 1-го созыва от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении земельной долей ФИО2 либо её возможными наследниками не имеется.

    Администрация Митяевского сельского поселения <адрес> Республики Крым просит:

    - прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю площадью 3,69 га, принадлежащую на основании сертификата КМ 0188935;

    - признать право собственности муниципального образования - Митяевского сельского поселения на принадлежавшую ФИО2 невостребованную земельную долю общей площадью 3,69 га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: <адрес>, Митяевский с/с.

    В судебное заседание представитель истца - Администрации Митяевского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель ответчика – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и городе Севастополе в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица – Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом.

    Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

    В соответствии с положениями ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд (п.1).

    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п.2).

    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п.3).

    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4).

    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (5).

    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6).

    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п.7).

    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п.8).

    Из материалов дела следует, что согласно <адрес> администрации АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № по КСП «Агрофима «Дружба» расчетный размер земельного пая в количестве 69 условных кадастровых гектаров, и его стоимость – 45 393 грн..

    Этим же Распоряжением КСП «Агрофима «Дружба» поручено обеспечить заполнение сертификатов на право на земельный пай членов КСП и предоставить их в райгосадминистрацию на регистрацию.

    Судом установлено, что сертификат серии КМ № зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ под № в Книге регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай), согласно которому право на земельную долю (пай) принадлежало ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, государственный акт на землю получен не был.

    Администрацией Митяевского сельсовета <адрес> Республики Крым была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении спорного земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, а именно: подготовлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд (невостребованные земельные доли). Этот список опубликован в газете «Сакская газета» от «27» июня 2015 года №, а также размещен на своем официальном сайте в сети «Интернет».

    Всего в список собственников невостребованных земельных долей КСП «Агрофирма «Дружба» были включены 52 человека. <адрес> земель коллективно-долевой собственности составила 191, 88 га (3, 69 * 52 человека).

    С даты опубликования списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, наследники (если таковые имеются) не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности и не представили письменное возражение об исключении их наследователей из списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

    В течение трех и более лет подряд земельные доли, предоставленные в собственность, не переданы в аренду, а также собственники не распорядились ими иным образом. Также не было зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности на принадлежащие им земельные доли.

    Следовательно, принадлежащие лицам земельные доли обоснованно включены администрацией Митяевского сельсовета <адрес> Республики Крым в список невостребованных земельных долей, опубликованный и размещенный в соответствии с действующим законодательством.

    Кроме того, никаких возражений по поводу необоснованного включения долей в список невостребованных земельных долей, в установленный законом срок, в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящего в общей долей собственности, представлено не было.

    Таким образом, как установлено в ходе судебного заседания, администрацией Митяевского сельского поселения <адрес> соблюден установленный ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок признания спорных земельных долей невостребованными.

    Тот факт, что умершая ФИО2 не распорядилась принадлежащей ей на праве собственности земельной долей в течение трех и более лет подряд ей не оспаривается.

    Признание в установленном законом порядке земельных долей невостребованными является основанием для обращения их в муниципальную собственность поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, то есть в собственность Митяевского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

    Пунктом 50 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что невостребованная доля в случае выморочного имущества переходит в собственность Российской Федерации.

    Признание права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли влечет прекращение такого права у ответчика.

    При таких обстоятельствах исковые требования администрации Митяевского сельского поселения <адрес> Республики Крым подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

        Иск администрации Митяевского сельского поселения <адрес> Республики Крым удовлетворить.

        Прекратить право собственности ФИО2 на невостребованную земельную долю площадью 3, 69 условных кадастровых гектар (без определения границ участка на местности), расположенную на землях КСП «Аргофирма «Дружба» на территории Митяевского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

        Признать право собственности муниципального образования - Митяевское сельского поселение <адрес> Республики Крым на ранее принадлежавшую ФИО2 невостребованную земельную долю общей площадью 3, 69 условных кадастровых гектар из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную на землях КСП «Аргофирма «Дружба» на территории Митяевского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                М.И. Мазалова