Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8646/2023 ~ М-6128/2023 от 05.07.2023

Дело №2-1-8646/2023

УИД 40RS0001-01-2023-007967-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Липановой А.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Варнавиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 02 октября 2023 года гражданское дело по иску Лукиной Н. В., Красиковой О. А. к Лукину А. В., Лукину А. А., ООО «УК Правград», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП <адрес> «Калугаоблводоканал» об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

05 июля 2023 года Лукина Н. В., Красикова О. А. обратились в суд с настоящим иском, уточнив требования, просят определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем предоставления в пользование истцам изолированной жилой комнаты № площадью <данные изъяты> кв.м., в пользование Лукина А.А. и Лукина А.В. двух изолированных комнат: комнату № площадью 8,0 кв м. и комнату № площадью 12,6 кв.м., с оставлением мест общего пользования – ванной комнаты, туалета, кухни, коридор, прихожей, в общем пользовании сторон. Также просили определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между зарегистрированными лицами в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на имя Лукиной Н.В. для оплаты 1/4 части всех начисляемых платежей, отдельного лицевого счета на имя Красиковой О.А. для оплаты 1/4 части всех начисляемых платежей, отдельного лицевого счета на имя Лукина А.В. для оплаты 1/4 части всех начисляемых платежей, за исключением жилищно-коммунальных услуг, путем открытия отдельного лицевого счета на имя Лукина А.А. для оплаты 1/4 части всех начисляемых платежей. Просили обязать ООО «УК Правград», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП <адрес> «Калугаоблводоканал» производить начисления оплаты по указанным лицевым счетам посредством формирования отдельных платежных документов.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ3 года ПАО «Калужская сбытовая компания», ПАО «Ростелеком» исключены из числа ответчиков по делу и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

В судебное заседание истцы Лукина Н.В., Красикова О.А. не явились, представитель истцов по доверенности Ермухина В.С. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик Лукин А.В. в части определения порядка пользования жилым помещением не возражал, в части раздела лицевых счетов возражал.

Ответчик Лукин А.А. в части определения порядка пользования жилым помещением не возражал, в части раздела лицевых счетов возражал.

Представители ответчиков ООО «УК Правград», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП <адрес> «Калугаоблводоканал» в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица ПАО «Калужская сбытовая компания» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица ПАО «Ростелеком» в судебное заседание не явился, представил в адрес суда письменное возражение по делу.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданских дел №, №, №, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п.3 той же статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Судом установлено, что <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена Лукиной Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны дочь – Егорова (Красикова) О.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.,, сын — Лукин А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., бывший муж — Лукин А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В указанной квартире зарегистрированы Лукина Н.В., Красикова О.А., Лукин А.А., Лукин А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Из технического паспорта указанной квартиры видно, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. Имеются три жилые комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., которые являются изолированными, ванная комната, туалет, кухня, коридор, прихожая.

Из объяснений сторон следует, что между сторонами фактически сложился порядок пользования спорным жилым помещением, в соответствии с которым истцы занимают комнату жилой площадью <данные изъяты> кв.м., ответчик Лукин А.А. занимает – комнаты площадью <данные изъяты> Ответчик Лукин А.В. фактически в квартире не проживает.

Вместе с тем основания для удовлетворения исковых требований об определении порядка пользования спорной квартирой с выделением сторонам соответствующих комнат суд не усматривает, поскольку удовлетворение требований повлечет за собой заключение отдельного договора социального найма каждого нанимателя на соответствующие комнаты, что не предусмотрено действующим законодательством.

Разрешая требования о разделе лицевых счетов, суд приходит к следующему.

В силу пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частями 1, 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Установлено, что между сторонами возникли разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги путем открытия отдельных лицевых счетов необходимо сторонам для установления оплаты соразмерно количеству зарегистрированных в квартире лиц.

Из материалов дела следует, что на имя Лукина А.В. открыт отдельный лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «УК Правград».

Учитывая тот факт, что в квартире Лукин А.В. не проживает и в ней установлены индивидуальные приборы учета на воду и газ, правовых оснований для открытия отдельного лицевого счета на имя Лукина А.В., с начислением 1/4 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» и ГП <адрес> «Калугаоблводоканал» не имеется.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истцов в части определения порядка участия истцов, ответчиков в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между зарегистрированными лицами в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на имя Лукиной Н. В., с начислением 1/4 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «УК Правград», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП <адрес> «Калугаоблводоканал», путем открытия отдельного лицевого счета на имя Красиковой О. А., с начислением 1/4 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «УК Правград», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП <адрес> «Калугаоблводоканал», путем открытия отдельного лицевого счета на имя Лукина А. А., с начислением 1/4 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «УК Правград», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП <адрес> «Калугаоблводоканал», путем открытия отдельного лицевого счета на имя Лукина А. В., с начислением 1/4 части платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ГП «Калужский региональный экологический оператор», с формированием отдельных платежных документов с начислением платежей согласно указанным долям.

При этом суд не усматривает оснований для раздела лицевых счетов по оплате услуг телефонной связи.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в указанной части.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукиной Н. В., Красиковой О. А. удовлетворить частично.

Определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между зарегистрированными лицами в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на имя Лукиной Н. В., с начислением 1/4 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «УК Правград», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП <адрес> «Калугаоблводоканал», путем открытия отдельного лицевого счета на имя Красиковой О. А., с начислением 1/4 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «УК Правград», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП <адрес> «Калугаоблводоканал», путем открытия отдельного лицевого счета на имя Лукина А. А., с начислением 1/4 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «УК Правград», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП <адрес> «Калугаоблводоканал», путем открытия отдельного лицевого счета на имя Лукина А. В., с начислением 1/4 части платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ГП «Калужский региональный экологический оператор», с формированием отдельных платежных документов с начислением платежей согласно указанным долям.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Липанова

Мотивированное решение изготовлено 30.10.2023г.

Дело №

УИД 40RS0№-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

Калужский районный суд <адрес> в составе

судьи Липановой А.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Варнавиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Лукиной Н. В., Красиковой О. А. к Лукину А. В., Лукину А. А., ООО «УК Правград», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП <адрес> «Калугаоблводоканал» об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукиной Н. В., Красиковой О. А. удовлетворить частично.

Определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между зарегистрированными лицами в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Сиреневый бульвар, <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на имя Лукиной Н. В., с начислением 1/4 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «УК Правград», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП <адрес> «Калугаоблводоканал», путем открытия отдельного лицевого счета на имя Красиковой О. А., с начислением 1/4 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «УК Правград», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП <адрес> «Калугаоблводоканал», путем открытия отдельного лицевого счета на имя Лукина А. А., с начислением 1/4 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «УК Правград», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калужский региональный экологический оператор», ГП <адрес> «Калугаоблводоканал», путем открытия отдельного лицевого счета на имя Лукина А. В., с начислением 1/4 части платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ГП «Калужский региональный экологический оператор», с формированием отдельных платежных документов с начислением платежей согласно указанным долям.

В удовлетворении требований в остальной части отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Липанова