Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2024 (2-904/2023;) ~ М-852/2023 от 21.12.2023

Дело № 2-61/2024                             УИД: 23RS0028-01-2023-001278-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск                                                                               13 февраля 2024 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Горловой В.Н.,

при секретаре Рыбаковой Н.А.,

с участием истца Воротиленко А.А.,

представителя ответчика Шишловой О.С.. – адвоката Плотниковой С.И., ордер <Номер>, удостоверение <Номер>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воротиленко Александра Анатольевича к Шишловой Оксане Сергеевне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Воротиленко А.А. обратился в суд с иском к Шишловой Оксане Сергеевне о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ссылаются на то, что он является собственником домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>.

В указанном домовладении зарегистрирована Шишлова Оксана Сергеевна, <Дата> рождения.

Ответчик в принадлежащем истцу домовладении не проживает. Регистрация ответчика в указанном домовладении нарушает права истца, как собственника домовладения.

На основании изложенного истец просит суд Шишлову Оксану Сергеевну, признать утратившим право пользования на жилое помещение по адресу: <Адрес>

Истец Воротиленко А.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Шишлова О.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. Согласно справке, предоставленной администрацией Чамлыкского сельского поселения Лабинского района, она никогда не проживала и не проживает по адресу: <Адрес>.

Представитель ответчиков Плотникова С.И.., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании полагалась на усмотрение суда.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю в Лабинском районе в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договору купли - продажи от 20.04.2023г. Ш.Т. продала Воротиленко А.А. жилой дом общей площадью 55.3 кв.м. кадастровым <Номер> и земельный участок площадью 1363 кв.м. с кадастровым <Номер> находящиеся по адресу: <Адрес>.

В соответствии с п. 8 договора купли-продажи указано, что на момент заключения сделки в отчуждаемом жилом доме зарегистрированы М.О. и Шишлова О.С., которые обязуются сняться с регистрационного учета до 12.05.2023г. Данный факт подтверждается договором купли-продажи (л.д.9).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В указанном домовладении зарегистрирована ответчица Шишлова О.С. С.В. с 2001г., что подтверждается сведениями из домовой книги домовладения (л.д.8-9).

             Судом установлено, что Шишлова О.С. никогда не проживала и не проживает по адресу: <Адрес>, данный факт подтверждается справкой выданной администрацией Чамлыкского сельского поселения Лабинского района (л.д. 17).

         Ответчик членом семьи истца не является, ее регистрация в домовладении истца нарушает его права как собственника.

       В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Воротиленко Александра Анатольевича (<данные изъяты>) к Шишловой Оксане Сергеевне (<данные изъяты>) о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Шишлову Оксану Сергеевну, <Дата> рождения., утратившим право пользования жилым помещением, по адресу: <Адрес>.

Возложить обязанность на Отдел по вопросам миграции отдела МВД России по Лабинскому району в Краснодарском крае снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, Шишлову Оксану Сергеевну, <Дата> рождения.

         Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

         Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2024 г.

Судья: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Подлинник документа подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-61/2024

Судья:                                                                          В.Н. Горлова