Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1056/2021 (2-3763/2020;) ~ М-3990/2020 от 07.12.2020

УИД 78RS0011-01-2020-006079-54 <данные изъяты>

Дело № 2-1056/21 20 мая 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузовкиной Т.В.

при помощнике судьи Шиловской Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Центрального района Санкт-Петербурга к Рамазанову Жаруле Омаровичу, Саловой Анастасии Александровне о приведении жилого помещения в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Центрального района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Рамазанова Ж.О. о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, указывая, что ответчик является участником общей долевой собственности на коммунальную квартиру № <адрес>, в его пользование предоставлены две комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м, в которых произведена самовольная, без согласия других участников общей долевой собственности, перепланировка, а именно, помещение № 4 площадью <данные изъяты>.м разделено на три части, образующие две комнаты с отдельным входом в каждую из образованного тамбура, из которого также осуществляется вход в помещение № 5 площадь <данные изъяты>.м, также разделённое перегородкой на две отдельных комнаты с самостоятельными входами. Разрешительная документация на выполненные работы по перепланировке помещений квартиры, согласованная в установленном порядке, ответчиком не представлена. Предписание о приведении планировки квартиры в прежнее состояние, либо представить разрешительную документацию на перепланировку квартиры, не исполнено. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу обязать ответчика привести планировку квартиры <адрес> в прежнее состояние в соответствие с поэтажным планом ГУП ГУИОН ПИБ Центрального района по состоянию на 11.01.2012, а именно: в помещениях №№ 4,5 демонтировать перегородки с дверными проемами и восстановить конфигурации комнат.

В ходе рассмотрения дела, по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика была привлечена Слова А.А., приобретшая право собственности на комнату № 5 площадью 28,4 кв.м.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержал, просил требования удовлетворить.

Ответчик Рамазанов Ж.О. в суд явился, иск не признал, просил отказать в удовлетворении требований, ссылаясь на принятие мер по сохранению произведенной перепланировки в соответствии с требованиями закона.

Ответчик Салова А.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства и месту нахождения недвижимого имущества. Согласно отчетам об отслеживании отправления с почтовым идентификатором судебная повестка, направленная данному ответчику заблаговременно, возвратилась в суд без вручения, за истечением срока хранения, при этом, суд предпринял все меры по уведомлению ответчика о судебном заседании, доказательств, свидетельствующих о неполучении судебных повесток по независящим от ответчика причинам, не представлено, суд на основании ст.165.1 ГК РФ и п.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третьи лица суд не явились, извещены, возражений не представили, в связи с чем, суд считает, что их неявка не препятствует рассмотрению дела.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками жилых помещений в коммунальной квартире № <адрес>. Согласно акту, составленному комиссией Администрации Центрального района Санкт-Петербурга 18.08.2020, в комнатах № 4 и № 5, предоставленных в пользование ответчикам, произведена самовольная перепланировка, без согласия других участников общей долевой собственности, помещение № 4 площадью 28,8 кв.м разделено на три части, образующие две комнаты с отдельным входом в каждую из образованного тамбура, из которого также осуществляется вход в помещение № 5 площадь 28,4 кв.м, также разделённое перегородкой на две отдельных комнаты с самостоятельными входами. Данные обстоятельства не оспариваются ответчиками.

Доказательств, опровергающих сведения, зафиксированные в акте, либо свидетельствующих о том, что акт оспорен ответчиками в установленном порядке, не представлено.

Из материалов дела, усматривается, что предписания жилищных органов об устранении выявленных нарушений, либо о представлении разрешительной документации на перепланировку, ответчиками до настоящего момента не выполнены. Данные обстоятельства также не оспариваются ответчиком с помощью соответствующих доказательств. Возражений от ответчиков не представлено.

Суд считает подлежащими удовлетворению требования иска об обязании ответчиков привести принадлежащее им жилые помещения в состояние, соответствующее действующему плану ПИБ на основании ст. 26,29 ЖК РФ.

На основании п.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере по 3000 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 11.01.2012, ░ ░░░░░░:

- ░ ░░░░░░░░░ № 4 (░░░░░░░ ░░░░░░░░ 28,8 ░░.░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 11.01.2012, ░ ░░░░░░:

- ░ ░░░░░░░░░ № 5 (░░░░░░░ ░░░░░░░░ 28,4 ░░.░) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 3 000 (░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.05.2021.