Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-699/2018 ~ М-508/2018 от 14.06.2018

Дело № 2-699/2018

Решение

именем Российской Федерации

30 июля 2018 года                                 с. Пестрецы

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Фасхутдинова Р.Р.,

с участием истца Сергеев Г.И.,

представителей ответчика – Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан Баландиной Э.Ф., третьего лица – Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан Жигановой Э.А.,

при секретаре Кулагиной А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеев Г.И. к Исполнительному комитету Пестречинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Сергеев Г.И. обратился в суд с иском в вышеизложенной формулировке, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? земельную долю площадью 5 га, однако после обращения в управление Росреестра по Республике Татарстан с заявлением о регистрации права собственности регистрация права была приостановлена в связи с невозможностью идентифицировать объект, поскольку характеристики данного объекта отсутствуют. Палата имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан предоставила истцу информацию о том, что выдел земельной доли в Шигалеевском сельском поселении формируется из состава земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение. Поскольку нотариусом ему было отказано в уточнении характеристик земельного участка, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону, истец просил суд признать право общей долевой собственности (доля в праве ?) на земельную долю площадью 5 га в составе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

В судебном заседании истец Сергеев Г.И. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители ответчика – Исполнительного комитета Пестречинского муниципального района Республики Татарстан Баландина Э.Ф., третьего лица – Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан Жиганова Э.А. не возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Республике Татарстан, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому и при отсутствии возражений явившихся лиц суд счел возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, помимо прочего, путем признания права.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 1 ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.п. 4-5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пестречинского нотариального округа Республики Татарстан Сергеев Г.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому последний является собственником ? земельной доли площадью 5 га, расположенной в границах землепользования хозяйства «Шигалеевский» Пестречинского района Республики Татарстан.

Согласно письму Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № в Шигалеевском сельском поселении выдел земельной доли формируется из состава земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Республике Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права общей долевой собственности (доля в праве ?) Сергеев Г.И. на земельную долю площадью 5 га в составе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение, приостановлена, поскольку невозможно по свидетельству о праве на наследство по закону идентифицировать объект права ввиду отсутствия в нем характеристик данного объекта.

Согласно письму нотариуса Пестречинского нотариального округа Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № в вышеуказанное свидетельство о праве на наследство по закону дополнительные идентифицирующие признаки объекта недвижимого имущества, отсутствующие на момент выдачи вышеуказанного свидетельства, внесены не могут быть.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение, площадью <данные изъяты> кв.м. относится к землям сельскохозяйственного назначения, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право общей долевой собственности на данный земельный участок зарегистрировано на доли площадью <данные изъяты> га, при этом право общей долевой собственности за истцом не зарегистрировано.

Поскольку свидетельство о праве на наследство по закону на ? земельную долю площадью 5 га, расположенную в границах землепользования хозяйства «Шигалеевский» Пестречинского района Республики Татарстан, в установленном законом порядке не оспорено, принимая во внимание, что выдел земельной доли формируется из состава земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, учитывая наличие в его составе свободных земель, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Сергеев Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (доля в праве ?) на земельную долю площадью <данные изъяты> га в составе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение.

Данное решение является основанием для государственной регистрации признанного за Сергеев Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права общей долевой собственности (доля в праве ?) на земельную долю площадью <данные изъяты> га в составе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Республика Татарстан, Пестречинский муниципальный район, Шигалеевское сельское поселение, в соответствующем регистрирующем органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий: