Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-120/2021 ~ М-71/2021 от 17.02.2021

(УИД)05 «5 0№-37 Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>

12.04.2021 года

Казбековский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьипри секретаре

Темирханова Н.М., ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городское поселение «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан о признании за ним право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 48,4 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000002:2243, расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение «<адрес>», корпус 2, дом б,<адрес>,

ФИО1 М.И. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования городское поселение «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан о признании за ним право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 48,4 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000002:2243, расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение «<адрес>», корпус 2, <адрес>.

Истец ФИО1 М.И. надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил суд рассмотреть дела в его отсутствии и удовлетворить его исковые требования.

Представитель ответчика - глава администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствии и удовлетворить исковые требования ФИО1

установил :

В соответствии ч.Б ст.167 ГПК Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Дело рассмотрено в отсутствии сторон согласно их заявлений.

Из искового заявления ФИО1 усматривается, что на основании ордера за N° 19 выданного Дубкинским поселковым Советом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на его имя, он в 1988 году вселился в квартиру, которая была ему выделена в порядке очередности. Решение о выделении ему трехкомнатной квартиры было принятом исполкомом Совета народных депутатов. В данной квартире он и его семья живет вот уже более 30 лет. Квартиру он поставил на кадастровый учет, так как хотел привести все документы на нее в порядок. За все эти годы он оплачивает за свою квартиру все коммунальные услуги, производит текущий и капитальный ремонт, вносит по мере необходимости платежи на содержание всего многоквартирного дома.

В последнее время он пытается в соответствии действующего закона, надлежаще оформить на себя эту квартиру но, в связи с тем, что в свое время не были составлены надлежаще оформленные документы у него ничего не получается. С просьбой о помощи в подготовке документов на оформление в собственность квартиру он обратился в администрацию поселка. Выяснилось, что разграничении собственности их многоквартирный дом был передан на баланс поселковой администрации, куда он и должен был обратиться с просьбой помочь ему оформить на себя право собственности данной квартиры. На что главой было подтверждено, что именно они могут распоряжаться этим домом, так как при разграничении собственности был составлен Акт передачи на баланс муниципального образования поселка объекты жилого фонда, расположенных на территории муниципального образования «<адрес>».

Его просьбу предоставить эту квартиру в свою собственность была удовлетворена. Так, администрацией МО ГП «<адрес>» <адрес> было вынесено постановление за № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в индивидуальную собственность и, был составлен соответствующий договор передачи жилого помещения в личную собственность. Также собственником, в лице администрации МО ГП «<адрес>», был составлен акт передачи жилого помещения в его собственность. Члены его семьи не имеют ничего против того, чтобы именно он приватизировал данную квартиру и никакого спора или претензий в приватизации им данной квартиры они не имеют, тем более каких - либо прав на него не предъявляют.

Все необходимые документы, подтверждающие принадлежность ему квартиры он и ответчик - администрация поселка предоставляли в МФЦ для регистрации его права собственности, но к сожалению, никакого результата это действие не принесло, т.е. они были вначале приняты, но затем вернули ему и сказали, что они не вполне отвечают требованиям действующего законодательства и посоветовали обратиться в суд за соответствующим судебным решением.

Это действительно его квартира, которой он владеет на праве собственности в течение долгих 33 лет, никакого спора по поводу принадлежности этой квартиры нет у него ни с кем, настоящий собственник квартиры администрация МО ГП также не возражает против приватизации и передачи в его личную собственность данной квартиры, но тем не менее возникают трудности с его надлежащим оформлением.

В поселке все его родственники и знакомые знают, что много лет он и его семья живет в этой квартире и все, считают его личным недвижимым имуществом. Ранее, в 1988 году, при выделении ему данной квартиры, право подтверждающим документом жильцов на квартиру был ордер на вселение, который у него и сохранился на сегодняшний день. В его документах в тот период были и другие документы, в том числе какие-то договора, но к сожалению они не сохранились и он не может точно сказать в чем они заключались. В тот период не было законодательно определено о необходимости регистрации своей собственности в каком-либо ином органе, кроме как в поселковом совете, что им было сделано в тот период. Теперь же без установления своего права собственности на квартиру, у него возникают проблемы с разными службами, в том числе он не может предоставить документы для субсидирования ему, как пенсионеру, коммунальных услуг.

Факт принадлежности его семье указанной 3-х комнатной квартиры в многоквартирном жилом доме сможет на суде подтвердить любой житель поселка, в частности и их соседи - жильцы, проживающие в их доме. Факт принадлежности квартиры ему также подтверждается иными документами, а именно, кадастровым паспортом, техническим планом помещения на данную квартиру, домовой книгой, где они все прописаны и т.п.

Ему сейчас крайне необходимо оформить право собственности на данную квартиру, а для этого ему было разъяснено о его праве обратиться в суд с заявлением о признании за ним право собственности на его же квартиру. Согласно статье 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными

нормативными актами РФ и субъектов РФ. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»), В соответствии со ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления.

Согласно пункту 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, тж. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом приобрести эти помещения в собственность. Хочет отметить, что собственник, а по делу ответчик администрация поселка не возражает против приватизации и оно подтверждено всеми подписанными им же документами.

В соответствии с пунктом 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и статьей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии со статьей 4 Закона «О приватизации жилищного фонда» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения... Жилой дом в поселке, где расположена его квартира, не находится в аварийном состоянии.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. следовательно, получается, если он, по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию жилого помещения, то он будет вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке, к чему он и вынужден прибегнуть.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании изложенного просит суд признать за ним право собственности на 3-х комнатную квартиру, с кадастровым номером 05:12:000002:2243, общей площадью в 48,4 кв.м., расположенную по адресу: квартал 2, <адрес> РД.

Из письма представителя ответчика - главы администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан следует, что он исковые требования ФИО1 признает.

В судебном заседании истцу и представителю ответчика в виду их отсутствия не разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренных ст.ст.39 и 173 ГПК Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

ч.З ст.173 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

ч.2 ст.68 ГПК Российской Федерации гласит о том, что признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, в данном случае суд находит, что признание представителем ответчика - главой администрации городского поселения «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан исковых требований ФИО1 о признании за ним право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 48,4 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000002:2243, расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение «<адрес>», корпус 2, <адрес>, законны, обоснованы и доказаны представленными истцом доказательствами.

Признание исковых требований истца ФИО1 представителем ответчика - главой администрации муниципального образования городское поселение «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан ФИО3 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем судом принимается признание ответчиком исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования городское поселение «<адрес>» <адрес> Республики Дагестан о признании за ним право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 48,4 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000002:2243, расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение «<адрес>», корпус 2, <адрес>,удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 48,4 квадратных метров с кадастровым номером 05:12:000002:2243, расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение «<адрес>», корпус 2, дом б,<адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через Казбековский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья

Решение отпечатано в совещательной комнате. I

Темирханов Н.М.