Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1063/2024 (2-6869/2023;) ~ М-5564/2023 от 20.12.2023

                                                                                                    Дело № 2-1063/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2024 года                                                                            г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Карасевой Е.Н.,

при секретаре Мирзакаримове М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Московской области к Лазареву Александру Юрьевичу о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с иском к Лазареву А.Ю. о взыскании платы за изменение вида разрешённого использования земельного участка, ссылаясь на то, что ответчик являлся собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 7 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Лазарев А.Ю. обратился в Министерство имущественных отношений Московской области с заявлением об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид разрешенного использования.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №ВХ№ об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки вида разрешенного землепользования (далее ВРИ) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. <адрес>, земельный участок 7, находящегося в собственности Лазарева А.Ю. изменен ВРИ земельного участка с «под огород» на «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)». Минсособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-18085 на общую сумму № руб. в адрес Лазарева А.Ю.

Претензия истца от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости оплаты задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения. Поскольку до настоящего времени оплата за изменение вида разрешенного использования земельного участка в бюджет Московской области не поступила, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Лазарев А.Ю. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Лазарев Александр Юрьевич.

ДД.ММ.ГГГГ Лазарев А.Ю. обратился в Министерство имущественных отношений Московской области с заявлением об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид разрешенного использования.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №ВХ-19358 об изменении на основании утвержденных правил землепользования и застройки вида разрешенного землепользования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок 7, находящегося в собственности Лазарева А.Ю. изменен вид разрешенного землепользования земельного участка с «под огород» на «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)».

Согласно ст. 5.1 Закона Московской области №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области» (в ред. Закона Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ и п. 3 Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, утвержденного постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. ДД.ММ.ГГГГ), размер платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка составляет № руб.

Минсособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ земельного участка и направило соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-№ на общую сумму № руб., а также реквизиты для оплаты в адрес Лазарева А.Ю.

В соответствии с ч. 16 ст. 5.1 Закона собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления, за исключением случая предоставления рассрочки.

Согласно отчету об отслеживании почтового отправления уведомление вернулось в Мособлимущество ДД.ММ.ГГГГ. В связи с не поступлением в казну денежных средств за изменение вида разрешенного использования земельного участка, в адрес ответчика направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ, но в связи с неполучением ее адресатом, почтовое отправление возвращено отправителю ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 от. 5.1 Закона Московской области №З «О регулировании земельных отношений в Московской области» решение об изменении одного ВРИ земельного участка, находящегося в собственности физического липа или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается органом местного самоуправления муниципального образования Московской области на основании заявления собственника земельного участка, содержащего кадастровый номер соответствующего земельного участка, при условии внесения физическим или юридическим липом, являющимся собственником земельного участка платы за изменение ВРИ земельного участка.

В соответствии с ч. 15 ст. 5.1 Закона уведомление о размере платы за изменение ВРИ земельного участка направляется уполномоченным органом собственнику земельного участка по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу, указанному в заявлении об изменении ВРИ земельного участка либо в случае отсутствия указанного адреса по почтовому адресу собственника земельного участка, указанному в ЕГРН.

Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение ВРИ земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение ВРИ земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма.

В соответствии с п. 13 Положения о Министерстве имущественных отношений Московской области, утвержденного постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, органом, уполномоченным на расчет платы за изменение ВРИ земельных участков и направление собственникам соответствующих уведомлений, является Минмособлимущество.

Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, исходя из того, что вид разрешенного использовании земельного участка был изменен по заявлению собственника Лазарева А.Ю., и плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка ответчиком не внесена, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Московской области - удовлетворить.

Взыскать с Лазарева Александра Юрьевича (паспорт № №, СНИЛС №) в пользу Министерства имущественных отношений Московской области плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере № рублей № копеек.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области, заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            Карасева Е.Н.

Мотивированное заочное решение составлено 19 марта 2024 года.