Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-4/2024 (11-44/2023;) от 27.11.2023

Дело № 11-4/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 января 2024 года город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи: Н.Н.Антипиной,

при секретаре: К.В.Чупуковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Дорошенко Светланы Степановны на решение мирового судьи судебного участка Прионежского района Республики Карелия от хх.хх.хх г. по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к Дорошенко Светлане Степановне о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

истец обратился к мировому судье судебного участка ... с иском к Н., нанимателю квартиры, расположенной по адресу: ... ..., мотивируя тем, что ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» (далее - ООО «РИЦ ЖХ») осуществляет начисление и сбор платы за жилищно- коммунальные услуги. В нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ответчик не исполняет обязанность по полной и своевременной оплате коммунальных услуг, в результате чего за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. образовалась задолженность по оплате за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в сумме 11 110 руб. В добровольном порядке сумма задолженности ответчиком не уплачена. ООО «РИЦ ЖХ» просит взыскать с ответчика задолженность по плате в размере 11110 руб., пени – 2002,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 524,51 руб.

Определением мирового судьи судебного участка ... от хх.хх.хх г. произведена замена ответчика Н. на Дорошенко Светлану Степановну, дело передано на рассмотрение по подсудности мировому судье судебного участка Прионежского района Республики Карелия.

Решением мирового судьи судебного участка Прионежского района Республики Карелия от хх.хх.хх г. удовлетворены исковые требования ООО «РИЦ ЖХ», с Дорошенко С.С. в пользу истца взысканы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме 11 110 руб., пени - 2002,66 руб., государственная пошлина - 524,51 руб.

С решением не согласна ответчик, в апелляционной жалобе Дорошенко С.С. просит решение отменить. Жалоба мотивирована тем, что агентские договоры, на которые сослался суд, являются недействующими. Расчет иска сделан на основе тарифов на государственные и муниципальные услуги, плата за которые осуществляется через казначейство из федерального бюджета. Суд при вынесении решения сослался на нормы Жилищного кодекса РФ, который к данным правоотношениям применению не подлежит.

Участники процесса в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела установлено, что Дорошенко С.С. в период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Данный факт сторонами не оспорен.

ООО «РИЦ ЖХ» осуществляет информационно-расчетное обслуживание жилищного фонда, к которому относится и жилой дом по адресу: ..., на основании агентского договора, заключенного с управляющей организацией ПМУП «М.» № от хх.хх.хх г.

ООО «РИЦ ЖХ» оказывает услуги ПМУП «М.» в рамках агентского договора. В свою очередь, в отсутствие в договоре управления многоквартирным домом ограничений, управляющая компания может использовать любой не запрещенный законодательством способ сбора денежных средств, причитающихся ей за оказанные услуги.

Таким образом, заключение и реализация вышеуказанного агентского договора не предусматривает заключения каких-либо дополнительных (отдельных) договоров ООО «РИЦ ЖХ» с собственниками жилых помещений в многоквартирных домах.

Собственниками многоквартирного жилого дома (далее – МКД) № по ул. ... принято решение о способе управления домом, указанный МКД находился на аварийном и техническом обслуживании МУП «М.» на основании приказа администрации Петрозаводского городского округа № от хх.хх.хх г.

Размер платы, перечень и периодичность работ по содержанию, управлению и ремонту общего имущества МКД определены в соответствии с Решением Петрозаводского городского Совета «О рекомендации размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов».

Согласно приложению к вышеуказанному Решению в размер платы за содержание, управление и текущий ремонт общего имущества МКД не включены расходы за сбор и вывоз бытовых отходов, содержание и текущий ремонт внутридомового газового оборудования.

В целях выполнения функций по аварийному и техническому обслуживанию МКД МУП «М.» заключило договоры: возмездного оказания услуг по информационному обслуживанию с МКП «Петрозаводская паспортная служба»; об оказании услуг по вывозу и утилизации ТБО; на аварийное обслуживание общего имущества МКД; на аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования; на аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования; на техническое обслуживание и аварийно - диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Часть 15 статьи 155 Жилищного кодекса РФ закрепляет право исполнителей жилищно-коммунальных услуг осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений с участием своих представителей, которые, в свою очередь, вправе осуществлять указанные расчеты и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В силу ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из расчета истца следует, что за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. начислено за вывоз ТБО, управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества 11110 руб.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Правилами изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491 (далее - Правила), установлены основания и порядок изменения размера платы за содержание жилого помещения, а также порядок фиксации таких нарушений.

В соответствии с п.6 Правил в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно п.15 Правил факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу названных пунктов Правил потребитель в случае непредоставления или предоставления ненадлежащего качества каких-либо услуг, уведомляет об этом аварийно - диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем в письменной или устной форме, при этом уведомление подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе.

Исходя из анализа названных положений действующего законодательства следует, что основным документом, подтверждающим факт предоставления коммунальных услуг или услуг, выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества либо факт неоказания данных услуг является акт, составленный на основании обращения собственника жилого помещения в организацию, осуществляющую техническое обслуживание многоквартирного дома либо в иную службу, указанную исполнителем услуг.

В нарушение вышеназванных норм права ответчиком не представлено суду первой инстанции доказательств, подтверждающих факт неоказания или ненадлежащего оказания ООО «РИЦ ЖХ» услуг по вывозу ТБО, управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества МКД в спорный период.

Суд апелляционной инстанции обращает внимание на то, что в силу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Вместе с тем, ответчиком не представлены доказательства ее обращений с соответствующими заявлениями о не начислении платы за коммунальные услуги в связи с не проживанием по спорному адресу.

Доводы апелляционной жалобы о несогласии с расчетом задолженности, с тарифами, по которым была начислена плата, судом апелляционной инстанции отклоняются.

Доводы апелляционной жалобы, которые сводятся к тому, что мировой судья неверно оценил представленные доказательства, пришел к неправильным выводам, суд считает несостоятельными, т.к. из содержания оспариваемого судебного акта следует, что мировым судьей с соблюдением положений статей 12, 55, 56, 195, ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве доказательств, отвечающих требованиям статей 59, 60 Гражданского процессуального кодекса РФ, приняты во внимание объяснения лиц, участвующих в деле, представленные в материалы дела письменные доказательства в их совокупности, которым дана оценка согласно ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В целом доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку установленных судом обстоятельств и исследованных по делу доказательств, основаны на неправильном толковании норм материального права, сводятся к общему несогласию с выводами мирового судьи, а также не содержат фактов, которые не были проверены или учтены судом первой инстанции при разрешении спора, данные доводы повторяют позицию ответчика в суде первой инстанции, являлись предметом проверки суда и получили надлежащую правовую оценку в обжалуемом решении, оснований не согласиться с которой не имеется.

Суд полагает, что мировой судья с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, сделанные им выводы не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно, в связи с чем оснований для отмены решения мирового судьи по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

решение мирового судьи судебного участка Прионежского района Республики Карелия от хх.хх.хх г. по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к Дорошенко Светлане Степановне о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, оставить без изменения, жалобу Дорошенко С.С. – без удовлетворения.

Судья Н.Н. Антипина