Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-266/2012 (2-4281/2011;) ~ М-4267/2011 от 05.12.2011

гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 февраля 2012 года гор.Улан-Удэ

Судья Советского районного суда гор. Улан-Удэ Цыбикдоржиева Т.В.,

при секретаре Далбановой Е.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агафоновой Н.И. к Администрации Советского района гор. Улан-Удэ о признании приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Агафонова Н.И. с иском к Администрации Советского района гор. Улан-Удэ о признании приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Агафонова Н.И. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Никитина Т.И. исковые требования поддержала и суду пояснила, что ее сестра Агафонова Н.И. работает в налоговой инспекции, по ходатайству профсоюзного комитета и руководителя налогового органа Администрацией Советского района г.Улан-Удэ в 1997году сестре была предоставлена комната общей площадью 13,1 кв.м. в общежитии по адресу <адрес>. С указанного времени Агафонова проживает в данной комнате, оплачивает коммунальные платежи, осуществляет уход за своей комнатой. Иного жилья Агафонова и члены ее семьи не имеют. Также суд просит учесть, что у Агафоновой имеется ребенок-инвалид. Просит иск удовлетворить.

Представитель Администрации Советского района гор.Улан-Удэ Аюшеева Д.Н. суду пояснила, что истцу ордер на право занятия данной комнаты в установленном порядке не выдавался, письменное ходатайство налогового органа не сохранено.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, спорное жилое по адресу <адрес> ком.6 является муниципальным жилым помещением.

Обращаясь в суд с иском о признании приобретшими право пользования спорной жилой площадью, Агафонова указывает на то, что профсоюзного комитета и руководителя налогового органа Администрацией Советского района г.Улан-Удэ в 1997году ей была предоставлена данная комната, с указанного времени она проживает до в ней, несет бремя по содержанию жилья.

Указанное нашло подтверждение в показаниях свидетелей Ч и Г, пояснивших суду, что они в 1997году вместе с Агафоновой Н.И. работали налоговой инспекции по Советскому району г.Улан-Удэ. На заседании профсоюзного комитета, членами которой они состояли на тот момент, был решен вопрос о направлении ходатайства в Администрацию Советского района г.Улан-Удэ о выделении жилья для Агафоновой. Данное ходатайство было удовлетворено и Агафоновой была предоставлена комната в общежитии на Бурводе.

Из списках очередности на получение жилой площади работников УМНС России по РБ по состоянию на 2002год числиться проживающей по адресу <адрес> и нуждающейся в жилье.

Судом установлено, что с 30 октября 1997года по настоящее время Агафонова зарегистрирована по адресу <адрес>

Также Администрацией Советского района г.Улан-Удэ предоставлены списки проживающих в <адрес>. Агафонова числиться в указанных списках, как лицо проживающее в комнате <адрес>

Все это время Агафонова ухаживает за комнатой, постоянно делает ремонт, поддерживают состояние жилья, оплачивает коммунальные платежи. Указанное подтверждено материалами дела.

Кроме того, что на имя Агафоновой открыты лицевые счета у поставщиков жилищно-коммунальных услуг.

Иного жилья Агафонова не имеет, что подтверждено сведения из БТИ и Управления Росреестра по РБ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец Агафонова вселена в спорое жилое помещение с разрешения Администрации Советского района г.Улан-Удэ, осуществляет содержание и уход за жильем, оплачивает коммунальные услуги, постоянно проживает в указанной комнате.

Из указанного следует, что фактически между сторонами сложились отношения подлежащие урегулированию по правилам ст. 678 Гражданского кодекса РФ и ст. 50-51 Жилищного кодекса РСФСР, при этом по правилам ст. 50 ЖК РСФСР наниматель обладает правом пользования, занимаемым по договору найма жилым помещением и изменение жилищного законодательства или изменение его, не влечет изменение этого права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, принимая во внимание представленные суду доказательства, суд считает, что между сторонами возникли жилищные правоотношения по поводу пользования спорным жилым помещением с момента вселения, то есть с 1997года, вследствие чего за Агафоновой необходимо признать право пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, суд учитывает длительность проживания истца в спорном жилом помещении, при этом Администрация и другие госорганы ранее не ставили вопрос об освобождении жилья и выселении Агафоновой.

При таких обстоятельствах, суд признает право истца Агафоновой на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░░░░-░░░.

░░░░░ ░/░ ░.░.░░░░░░░░░░░░░

2