Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2023 (2-3663/2022;) ~ М-2802/2022 от 28.07.2022

Дело № 2-275/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(дата) Советский районный суд г. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Лафишева М.В..

при секретаре Сотниковой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ЖЭК №1" к Сычевой Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-эксплуатационная компания № 1» в лице конкурсного управляющего Михайлова В.Б. обратился в суд с иском к ответчику Сычевой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, по следующим основаниям.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-53617/2019 от (дата) в отношении общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания №...» ((марка обезличена)) признано несостоятельным (банкротом) и открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Михайлов Владислав Борисович (№..., почтовый адрес: (адрес)), член Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО" ((адрес).).

ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №...» обратилось к Мировому судье судебного участка №... Приокского судебного района г. Нижний Новгород с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Сычевой Елены Александровны задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (дело №...).

Определением Мирового судьи судебного участка №... Приокского судебного района г. Нижний Новгород от (дата) судебный приказ №... от (дата) был отменен по заявлению Сычевой Е.А.

Сычева Елена Александровна являлась получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес). Лицевой счет №....

Согласно выписке из ЕГРН от 27.12.2021 г. жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Вятская, д. 4, кв. 120 находится в собственности Борисова Николая Александровича (общая долевая собственность, 1/2_) и Сычевой Елены Александровны (общая долевая собственность, 1/2).

ООО «ЖЭК №...» осуществляло управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес), на основании Договора управления многоквартирным домом от (дата).

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, а управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

До настоящего времени плата за жилищно-коммунальные услуги Ответчиком не произведена. Ответчик не исполнил своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

Задолженность собственников по указанному адресу составляла 66 168,01 руб.

Задолженность собственника Сычевой Е.А. перед ООО «ЖЭК №...» составляет 33084,01 руб. за период с (дата) 7 по (дата), что подтверждается прилагаемыми расчетами (66168,01 руб. /2).

В результате несвоевременного и неполного внесения платы за помещение и коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества размер пени составляет 422 45,36 руб. за период с (дата) по (дата), рассчитанные на дату (дата).

Задолженность по оплате пени Сычевой Е.А., согласно доле в праве собственности (1/2) составляет 21122,68 руб. (42245.36 руб. :2).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 153-155, 158 ЖК РФ, 131-132 ГПК РФ, истец просит взыскать с Сычевой Елены Александровны в пользу ООО «ЖЭК № 1» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 33084,01 руб., пени за нарушение сроков оплаты в сумме 21122,68 руб. и по день фактического исполнения обязательств.

В судебное заседание истец не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик Сычева Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте слушания дела в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомила.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч.3,4 ст.137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что ООО «ЖЭК №...» осуществляло управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес), на основании Договора управления многоквартирным домом от 16.12.2015г.

Решением Арбитражного суда Нижегородской области по делу № А43-53617/2019 от (дата) в отношении общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания №...» (№..., (адрес)) признано несостоятельным (банкротом) и открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Михайлов Владислав Борисович (№... №..., почтовый адрес: (адрес)), член Союза арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО" (№..., адрес: 141980, (адрес).).

ООО «Жилищно-эксплуатационная компания №...» обратилось к Мировому судье судебного участка №... Приокского судебного района (адрес) с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Сычевой Елены Александровны задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (дело №...).

Определением Мирового судьи судебного участка №... Приокского судебного района г. Нижний Новгород от (дата) судебный приказ №... от (дата) был отменен по заявлению Сычевой Е.А.

Сычева Елена Александровна являлась получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес). Лицевой счет №....

Согласно выписке из ЕГРН от (дата) жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) находится в собственности Борисова Николая Александровича (общая долевая собственность, 1/2) и Сычевой Елены Александровны (общая долевая собственность, 1/2).

До настоящего времени плата за жилищно-коммунальные услуги Ответчиком не произведена. Ответчик не исполнил своей обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

Задолженность собственников по указанному адресу составляла 66 168,01 руб.

Согласно расчету истца, задолженность собственника Сычевой Е.А. перед ООО «ЖЭК №...» составляет 33084,01 руб. за период с (дата) 7 по (дата), что подтверждается прилагаемыми расчетами (66168,01 руб. /2).

Данный расчет ответчиком не оспорен, контр-расчет не представлен.

Ответчик не представил доказательств уплаты истцу истребуемой суммы задолженности, а равно доказательств необоснованности требований истца.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурсов ответчиком, суд приходит к выводу об обоснованности требований ответчика о взыскании в данном случае пени согласно требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ.

Суд, проверив предоставленный истцом расчет пени, находит его обоснованным, соответствующим требованиям ст.155 ч.14 ЖК РФ, а также арифметически верным.

Также, в результате несвоевременного и неполного внесения платы за помещение и коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества, согласно расчету истца, размер пени составляет 422 45,36 руб. за период с (дата) по (дата), рассчитанные на дату (дата).

Задолженность по оплате пени Сычевой Е.А., согласно доле в праве собственности (1/2) составляет 21122,68 руб. (42245.36 руб. :2), которые подлежат взысканию с ответчика в указанном размере.

Кроме того, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании пени с 09.07.2022г. в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы 33084,01 руб., за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "ЖЭК №1" к Сычевой Елене Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Сычевой Елены Александровны в пользу ООО «ЖЭК № 1» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 33084,01 руб., пени за нарушение сроков оплаты в сумме 21122,68 руб. и по день фактического исполнения обязательства.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Советский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Лафишев