Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2368/2023 ~ М-865/2023 от 01.03.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 апреля 2023 года                                   г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Солнечногорского РОСП ГУФССП по Московской области ФИО4 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристава-исполнитель Солнечногорского РОСП ГУФССП по Московской области ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с КН <адрес> площадью 500 кв.м, по обязательствам его собственника – ответчика ФИО2

В обоснование заявленных требований указано, что на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка № Солнечногорского судебного района ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Солнечногорского РОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП, взыскателем по которому является ИФНС по г. Солнечногорску, а должником – ФИО2 На дату обращения в суд с данным иском задолженность не была погашена. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что у должника в собственности находится спорный земельный участок. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с данным иском.

Истец, а также представитель третьего лица – ИФНС по г. Солнечногорску – в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив письменные материалы, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как следует из материалов дела, в производстве Солнечногорского РОСП ГУ ФССП России по Московской области находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, взыскателем по которому является ИФНС по г. Солнечногорску Московской области, должником – ФИО2, предмет исполнения – взыскание налога, пени, штрафа, сумма взыскания – 578 804,49 руб., возбужденное на основании судебного приказа, выданного мировым судьей судебного участка № Солнечногорского судебного района ДД.ММ.ГГГГ.

На дату обращения в суд с данным иском задолженность не погашена, остаток задолженности по исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 576 606,20 руб.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем было установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок с <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем на недвижимое имущество ответчика, в том числе и данный земельный участок, был наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Как указывает истец, проведенные судебным приставом-исполнителем мероприятия к погашению задолженности не привели, в связи с чем истец полагает, что только обращение взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок позволит погасить имеющуюся задолженность и восстановит права взыскателя.

Согласно материалам дела, у ответчика имеется в собственности иное недвижимое имущество, кроме спорного земельного участка.

Кроме того, из представленной суду выписки из ЕГРН следует, что на вышеуказанном спорном земельном участке расположено нежилое здание площадью 138,9 кв.м, по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, д. Соколово, уч. 215.

Право собственности на данные объекты зарегистрировано на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, обращение взыскания на земельный участок, на котором расположено здание, также принадлежащее собственнику земельного участка, законом не предусмотрено.

Исходя из материалов дела, суд полагает, что обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено на основании судебного акта исключительно совместно с объектом недвижимости, расположенным на нем.

Между тем, вопрос об обращении взыскания на строение, расположенное на спорном земельном участке, истцом не ставился, в то время как на момент рассмотрения судом спора право собственности на указанное имущество было зарегистрировано за ФИО2 в установленном законом порядке. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Кроме того, стороной истца не представлено достаточно доказательств невозможности взыскания задолженности ответчика по исполнительному производству за счет иного принадлежащего ему имущества, поскольку у судебного пристава-исполнителя имеются сведения о наличии в собственности у ответчика иного недвижимого имущества.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Солнечногорского РОСП ГУФССП по Московской области ФИО5 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                       О.<адрес>